КРАТКАЯ СПРАВКА (опыт работы сезона 2011 года)
За сезон 2011 года с 15 июля по 01 сентября отель заработал порядка 17 000 ЕВРО. В этот период отель работал «с улицы» только на местных отдыхающих и туристах из Сербии без предварительного бронирования.
Обычный сезон для данной местности - с 15 мая по 15 сентября.
Текущие расходы по отелю в сезон 2011 (год) составили:
1. 829,58 ЕВРО налог за объект недвижимости и 220,50 ЕВРО туристическая такса (1050,08 ЕВРО).
2. Коммунальные расходы (по приборам учета: вода, свет, канализация) в месяц: июль, август – высокий сезон 200 ЕВРО, в другие месяцы (сентябрь) – не более 100 ЕВРО, в зимние месяцы – фактически 0.
3. Персонал – горничная (250 ЕВРО в месяц) + управляющий (1200 ЕВРО в месяц) - 1450 ЕВРО..
Основные планируемые расходы в следующем сезоне:
1. Налог на недвижимость и туристическая такса –1050 ЕВРО,
2. Персонал – горничная (250 ЕВРО в месяц) + один управляющий (1200 ЕВРО в месяц) - 1450 ЕВРО.
3. Коммунальные услуги (по счетчику вода (в том числе канализация) + свет) в месяц ориентировочно (по предыдущему году) – макс. 200 ЕВРО в месяц в сезон, в зимний период – 0.
4. Подготовка к сезону в апреле будущего года порядка 250 ЕВРО.
5. При работе на Российский рынок с российскими турфирмами возможно открытие фирмы (для официального заключения договоров). Регистрация фирмы «под ключ» 450-500 евро, ежемесячные обязательные платежи, включая бухгалтерское обслуживание 200-250 евро в месяц в «спящем» состоянии, и налоги НДС и Прибыль в активном состоянии при поступлении денег на расчетный счет. Возможна работа ИП и минимизация налогообложения.
В отеле всего 10 номеров типа «Апартаменты» от 14 до 38 м2. Средняя стоимость номера такого типа от 50 до 110 евро в сутки в зависимости от метража и сезона. При заселении отеля в высокий сезон с 15 июня по 15 сентября на 80% при средней цене за номер в сутки 80 евро, предполагаемый доход составляет порядка 60 000 евро (80евро х 10номеров х 90 дней х 80% заселение). И это без учета весеннее-осеннего периода, а это ещё как минимум 150 дней с 50% заселением. Агентское вознаграждение обычно составляет 10-15% от суммы за период заселения.
Возможна организация трансфера и экскурсий для гостей непосредственно от отеля за дополнительную плату.
yaplakal.com