Срочно, продаю дом в курортном городе. Устал.

Дом понятно 1/2 доли в праве собственности. А земля? Аренда или как?

Земля тоже на 1/2 в собственности. Глина в ней принадлежит нашему продавцу, песок- бывшей жене. С камнями в ней пока не определились, они могут быть отнесены к природным недрам, которые есть собственность государства.

Еще 70 см чернозема покупателю нужно будет вернуть в ростовскую область)))

Что такие люди есть- это уж наверняка, а вот что они все собрались здесь- сильно сомневаюсь

Без обид, но сдается мне, по моему скромному мнению, так никакой не жесткий бракоразводный процесс, а просто двое разного пола решили кого то на нормальные бабки развести...
Я вот не знаю как это работает, но если бы ТС реально были нужны деньги, он бы взял и продал с дисконтом свое имущество/слона/мопед/навоз/орбитальную станцию ...
А тут судя по посту какая то непонятная активность из разряда анекдота про нового русского и слона...

с такими условиями, уж лучше крым

договаривайся с женой за 10 лямов и продавай!
Я бы подумал, но у меня своя жена есть, а с твоей бывшей свингер пати не получится, о тройничке моя против, я спрашивал))))))))))))

А, собсна, тогда, какова доля? А то можеть там вся доля-три табурета? Я ж так понимаю, что Вы продаете не полдома, а полдоли?

А почему срочно? Жена цыганей заселила?!

фото бывшей жены кидай

В общем, как я понял. ТС дико "разосрался" с бывшей. В отместку выставил половину своей доли.
Для заманухи пишет "для тех кто в теме" и прочую хню для привлечения. По типу, как заинтересовать дурака.
По факту, имеем несколько вариантов:
1. Кто то покупает как "инвестицию" у ТСа половину доли за 5 лямов. Для дальнейшей перепродажи идёт к бывшей ТСа с предложением продать целиком, та заряжает ценник в 10 лямов. Итого, минимальная цена в 15 лямов, и висяк. Хер кто купит.
2. Пока ТС продает за 5 лямов, бывшая, раз денег нету продает за 2 ляма свою долю. Или за 3. И два новых владельца спорят за сколько же им продать дом целиком. А второй, может стать в позу.
Я уж молчу о том что если есть маткапитал, и хоть копейка из него вложена.

Нахуя я всё вот это вот читал…

хз, ТСа понимаю и ситуация классическая на самом деле.

но продать "так" очень сложно, нужен сразу контакт 2 половины, дабы обсудить все и уже встретится всем вместе, другого выхода нет.

такие "инвестиции" к хорошему не приведут, туда заедет семья из Армении и все... если там не живешь, просто прикольный дом будет в собственности. налоги пополам и платежи )))

Зачем ей на стороне лоха искать чтобы вторую половину дома отжать?Проще окучивать того кто купит,там полюбому не последние бабки в этот немецко-итальянский сарай будут вложены.

Проблема ....,однако.

Я был там в 1987 году.В совхозе-техникуме отдыхали в трудовом лагере. Супсех поселок рядом с Анапой. На море ходили через эти типа предгорья.Крутой спуск и лестница железная.Так то да.Не потяну.Виноград там хороший рос.

Поменяюсь на дом в Кошево Новосибирской области. Сибирь

Упс... 1/2 доли... 8 соток..... сплошной геморрой... неееее, невыгодная сделка, у меня 40 соток

Пользуясь случаем, продам 4-комнатную, сталинка, Новосибирск, 6 собственников))

Хотел как-то посмотреть дом наподобие такого. Тоже 1/2. Причём половина которую продавал бывший муж на 2,5 млн. дешевле. Я как увидел 2е объявление от бывшей жены продавца, почитал описание обоих объявлений - позвонил и отказался от просмотра нахуй! Не люблю связываться с ебанутыми. Лет 5 назад было дело. Недавно зашёл на авито в старые закладки - бля...они ещё продают его до сих пор 🤣🤣🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как будто в Темрюке лучше?Так же пробки,так же зхрен где припаркуешься,такая же деревня,только все таки больше деревня.

1. 3 этажа для частного дома такое себе: на 3 этаж как правило никто не ходит уже, да и 2 этаж это уже лишнее скакать по лестницам

2. Отопление электричеством, в Супсехе газа не предвидится хоть и обещают - счета за отопление электричеством там веселые наверно

3. Ну и как написали, продавать тебе придется вместе с бывшей женой. Продадите и деньги попилите. Только так. Никто не купит пол дома который в совместной собственности с еще хз с кем. А если она тоже продаст? Цыганам каким-нибудь

4. Идем на авито.
Дом 400м 8 соток 13млн
тынц то есть предложение почти без дисконта за срочность и условия
За пару лямов может кто-то и возьмет этот геморрой и то если все чисто и будут перспективы выкупа полностью, которые лучше решить сразу, т.е. купить сразу целиком.

5. море там хоть и чище чем в Анапе, но пляжи и заход в воду на любителя

6 если пристроил берлогу не ипут ли местные власти за новый обьект недвиги?
Он как-то оформлен?

И если развод прошел что в решении суда по разделу имущества?
Дети? Тоже там прописаны? Если да, то вообще нечего связываться.
Выгоднее продать вдвоем и деньги пополам.
И да. Если развод еще не прошел и ты решил продать, а процесс развода уже запущен, то рыпаться с продажей бесполезно: жена сделает экспертную оценку дома и отожмет у тебя еще половину от суммы оценки это будет эпично а потом распил.
А если раздел еще не прошел и например наложены ограничения?

Это сообщение отредактировал dnaquest - 5.02.2024 - 07:37

А я не был там в 1987 году. В совхозе-техникуме в трудовом лагере не отдыхал. Супсех поселок рядом с Анапой не видел никогда в жизни. На море не ходил через эти типа предгорья. На крутой спуск и лестницу железную вообще похуй. Так то да. Не потяну. Может виноград там хороший и рос.

ага ага.. знаем знаем "жесткий развод" и срочная продажа 1/2.... а на второй полцарства - неадекватка и получаем в итоге "чемодан без ручки".

табор переезжает?