Синдром последнего платежа

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (2) [1] 2   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
kredetz
24.10.2020 - 14:08
Статус: Offline


W T F ?

Регистрация: 23.02.13
Сообщений: 1653
26
В работе на себя есть уйма плюсов, но хватает и минусов...
Один из самых больших минусов, это проблемные клиенты, и клиенты кидалы, которые всеми правдами и неправдами стараются не заплатить за проделанную работу.

Моя компания занимается строительством, ремонтами и обслуживанием клиентов в Канаде. Начинали мы вдвоём с партнером, сегодня в штате более 50 человек, и ежедневно обслуживается и производится работа на 7-10 объектах, в 4 провинциях, в 15 городах Канады.
Нет, я не миллионер, но на хлеб с маслом хватает.

Так вот, за 5 лет, что существует компания обратил внимание на одну особенность клиентов, не всех, но каждый 5 обладает этой особенностью - синдром последнего платежа.
Т.е когда вся работа выполнена, и баланс по платежу 10-15% от контракта, и проект сдан и принят заказчиком, начинается беготня за деньгами. С некоторыми доходим до суда, некоторым накладываем арест на объект (в Канаде это называется builder lien), если подрядчик не получил расчёт, то без суда можно легально наложить «арест» на объект, жить клиенту он не мешает, но продать дом, квартиру, здание он не сможет пока не погасит полностью задолженность.

И вот буквально на днях, один из наших постоянных клиентов подхватывает «синдром последнего платежа», и решает в одностороннем порядке, что можно и не платить последний платёж, хотя на его объекте последние 4 месяца постоянно работали 4-5 рабочих, и работа идеальная.
К слову клиент уж очень увлекается курением марихуаны, может окончательно мозги прокурил...

Весь цирк в том, что дом который мы ему ремонтировали был приобретён им для восстановления и перепродажи, и был взят ипотечный кредит под очень не выгодные для него условия, в Канаде это называют Privet Mortgage, в вкратце это кредит под 10-12% годовых, когда обычная ставка сегодня 1.9-2.3% годовых.

Все объяснения, что будет наложен арест и продать дом он не сможет были проигнорированы, а речь о сумме долга 9500$, и дарить эти деньги мы точно не собираемся.

Просто интересно, чем мотивируют себя люди, зная, что не прокатит, зная, что они же в конечном счете понесут большие материальные потери, но все равно пытаются кинуть...

Улыбает.

Elook1985 ©
 
[^]
Piligrim321
24.10.2020 - 14:11
3
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 1.06.14
Сообщений: 62
Тут такой лёгкий посыл, что курить травку это плохо? Или в чем смысл?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Батагур
24.10.2020 - 14:13
2
Статус: Offline


Генерал Флуд

Регистрация: 18.02.16
Сообщений: 620
Грят в Канаду относительно легко эмигрировать

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
RealVor
24.10.2020 - 14:14
11
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.09.15
Сообщений: 10093
Так работай только по 100% предоплате и все.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Pincher2012
24.10.2020 - 14:17
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 13.04.16
Сообщений: 161
А какие условия по рассрочке? Первый взнос, количество платежей и ставка? Могут ли покупатели без гражданства Канады купить?

Это сообщение отредактировал Pincher2012 - 24.10.2020 - 14:18
 
[^]
Ksil
24.10.2020 - 14:20 [ показать ]
-11
GoBlinTsht
24.10.2020 - 14:21
3
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 10.06.17
Сообщений: 966
Цитата (kredetz @ 24.10.2020 - 18:08)
на его объекте последние 4 месяца постоянно работали 4-5 рабочих, и работа идеальная.

Я тебе, конечно, верю! ©
gigi.gif lol.gif

Вот прям ни коцки - ни трещинки и горизонт плоскости не завалены? shum_lol.gif


ЗЫ: О, строители со шпалами подтянулись lol.gif
Правда глаза колет rulez.gif

Это сообщение отредактировал GoBlinTsht - 24.10.2020 - 14:46
 
[^]
petrovichEkb
24.10.2020 - 14:23
0
Статус: Offline


хохмач

Регистрация: 5.12.11
Сообщений: 1681
Смортел ролик недавно, парни на улицах опрашивали людей о лигалайзе, но не об этом сейчас Из 10-12 опрошенных не было ни одного канадца, все приезжие
 
[^]
УЧК
24.10.2020 - 14:24
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.03.16
Сообщений: 2344
Цитата (Батагур @ 24.10.2020 - 14:13)
Грят в Канаду относительно легко эмигрировать

пздят
 
[^]
Dok73
24.10.2020 - 14:25
-4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.03.12
Сообщений: 2482
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 14:14)
Так работай только по 100% предоплате и все.

то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил
 
[^]
kott707
24.10.2020 - 14:25
6
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 20.03.10
Сообщений: 450
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 14:14)
Так работай только по 100% предоплате и все.

так это не кондеры ставить, тут может плавающий расход материала и нормо-часа. Смета всегда на таких объектах примерная (или сразу но с запасом).

Хорошо что у них есть право ареста, я слышал случаи бывали и покруче:

Клиент обратился в строительную фирму построить офис, с нуля, посмотрел смету, и сделал предоплату 100%. Те построили и пришли с актами и счетфактурами. Клиент посмотрел, и говорит "а строили не вы, а компания Б, вот договор, акты и счет фактуры. А вам предоплату давал, но вы не строили"

Клиент суд выиграл, а подрядчик просрал полимеры, не страхуясь договором, взяв 100% предоплату... Разные случае бывают в этой сфере)
 
[^]
DVMakc
24.10.2020 - 14:26
6
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 22.04.13
Сообщений: 59
Не только в Канаде. У меня сейчас так же в РФ - суть такая, подрядчик выходит на нашу фирму (субподряд) условно протянуть кабеля по зданию, договариваемся по цене и начинаем работать, сделали первую работу, предлагают вторую (подрядчик дочка ростелекома, крупный заказ вымутили себе, а работать некому), соглашаемся на вторую, платят за первую. Выполнили вторую работу предлагают третью, мы объясняем, что если бы сразу озвучили весь перечень работ, мы бы это обсудили, а так клиентов много и двигать их уже не вариант, они тоже люди и ждут. Вот после этого и начались морозы по выплатам завтра-послезавтра.
Если бы согласились на третью работу - заплатили бы за вторую.
Вот в Канаде арест можно наложить, у нас бесконечные суды (договора на работы есть), ну или отрезать все под корень, пускай заново штробят-тянут бестолочи.

Это сообщение отредактировал DVMakc - 24.10.2020 - 14:27
 
[^]
RealVor
24.10.2020 - 14:27
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.09.15
Сообщений: 10093
Цитата
то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил

Ну тогда не жалуйся что тебя кинули.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ПростоКонь
24.10.2020 - 14:30
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 18458
Цитата
в штате более 50 человек, и ежедневно обслуживается и производится работа на 7-10 объектах, в 4 провинциях, в 15 городах Канады.

Как 10 объектов могут быть в 15и городах, на которых вдобавок работают 50 человек? Это по 3 человека на город..)
 
[^]
DVMakc
24.10.2020 - 14:31
3
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 22.04.13
Сообщений: 59
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 22:27)
Цитата
то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил

Ну тогда не жалуйся что тебя кинули.

Ни разу не встречал клиентов готовых заплатить 100%, аванс 20-25% или на материалы. Как ты себе это вообще представляешь? Если не устроила работа тебя, в суд идти что ли? Кому это нужно.

Это сообщение отредактировал DVMakc - 24.10.2020 - 14:32
 
[^]
IKA3AKI
24.10.2020 - 14:34
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 7.04.12
Сообщений: 447
Цитата (DVMakc @ 24.10.2020 - 14:31)
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 22:27)
Цитата
то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил

Ну тогда не жалуйся что тебя кинули.

Ни разу не встречал клиентов готовых заплатить 100%, аванс 20-25% или на материалы. Как ты себе это вообще представляешь? Если не устроила работа тебя, в суд идти что ли? Кому это нужно.

Всегда работаем 70% предоплата+30% окончательный расчет . Всех устраивает.

Это сообщение отредактировал IKA3AKI - 24.10.2020 - 14:37
 
[^]
6710v00090d
24.10.2020 - 14:35
4
Статус: Offline


Фунтик

Регистрация: 17.09.14
Сообщений: 916
Цитата
дом который мы ему ремонтировали был приобретён им для восстановления и перепродажи, и был взят ипотечный кредит под очень не выгодные для него условия

Цитата
чем мотивируют себя люди, зная, что не прокатит, зная, что они же в конечном счете понесут большие материальные потери, но все равно пытаются кинуть

ТС, все очень просто: "Никогда не следует недооценивать предсказуемость тупизны." © Snatch smoker.gif
Этот даун даже ипотеку не смог взять по-человечески. Он не может думать больше, чем на 5 минут вперед. Очевидно, что он не знает про арест. А про твои обьяснения подумал, что ты его на понт взять хочешь.
Слова не сработают, т.к. быдло понимает 2 вида наказаний: пиздюли и денежный штраф.
Мужик, научись работать с дураками, тебе же легче будет. smile.gif
Ну бля опять копипаста cry.gif

Это сообщение отредактировал 6710v00090d - 24.10.2020 - 14:38
 
[^]
Dok73
24.10.2020 - 14:36
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.03.12
Сообщений: 2482
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 14:27)
Цитата
то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил

Ну тогда не жалуйся что тебя кинули.

почему faceoff.gif
лежа на диване это идеальный выход. В реале, есть такое слово - конкуренция. И это условие просто хоронит дело))

Это сообщение отредактировал Dok73 - 24.10.2020 - 14:38
 
[^]
ААК65
24.10.2020 - 14:41
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 8004
Цитата (IKA3AKI @ 24.10.2020 - 14:34)
Цитата (DVMakc @ 24.10.2020 - 14:31)
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 22:27)
Цитата
то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил

Ну тогда не жалуйся что тебя кинули.

Ни разу не встречал клиентов готовых заплатить 100%, аванс 20-25% или на материалы. Как ты себе это вообще представляешь? Если не устроила работа тебя, в суд идти что ли? Кому это нужно.

Всегда работаем 70% предоплата+30% окончательный расчет . Всех устраивает.

Это можно, если объект/объём маленький.
Типа косметики в однокомнатной квартире.
При объемах от 20-30 млн.рублей (хотя бы) хер кто даст 70% вперёд за красивые глазки.
Поэтапно, закрывали каждый этап отдельно и пока один не закрыли, следующий не начинали.

З.Ы. Тем более от ситуации, которую описал ТС, никак не спасает.
Такие клиенты кинут на эти 30%

Это сообщение отредактировал ААК65 - 24.10.2020 - 14:43
 
[^]
MWalker
24.10.2020 - 14:46
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 25.05.17
Сообщений: 2889
Цитата (Dok73 @ 24.10.2020 - 17:25)
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 14:14)
Так работай только по 100% предоплате и все.

то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил

Ну, противоположная сторона часто пользуется "афоризмом" - "Оказанная услуга ничего не стоит" cool.gif
 
[^]
Portal2000
24.10.2020 - 14:49
2
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 6.03.19
Сообщений: 8
Я расплакался невыгодный процент 10-12 годовых у меня кредит самый малый процент 14.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sav4er
24.10.2020 - 14:50
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 18.08.15
Сообщений: 240
Цитата (DVMakc @ 24.10.2020 - 14:26)
договариваемся по цене и начинаем работать, сделали первую работу, предлагают вторую (подрядчик дочка ростелекома, крупный заказ вымутили себе, а работать некому), соглашаемся на вторую, платят за первую. Выполнили вторую работу предлагают третью, мы объясняем, что если бы сразу озвучили весь перечень работ, мы бы это обсудили, а так клиентов много и двигать их уже не вариант, они тоже люди и ждут. Вот после этого и начались морозы по выплатам завтра-послезавтра.

Один знакомый "бизнесмен" так с бригадой узбеков/таджиков рассчитывался.
 
[^]
RealVor
24.10.2020 - 14:54
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.09.15
Сообщений: 10093
Цитата (Dok73 @ 24.10.2020 - 14:36)
почему
лежа на диване это идеальный выход. В реале, есть такое слово - конкуренция. И это условие просто хоронит дело))

Как правило не согласные на предоплату уже потенциальные кидалы...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
IKA3AKI
24.10.2020 - 15:00
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 7.04.12
Сообщений: 447
Цитата (ААК65 @ 24.10.2020 - 14:41)
Цитата (IKA3AKI @ 24.10.2020 - 14:34)
Цитата (DVMakc @ 24.10.2020 - 14:31)
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 22:27)
Цитата
то есть взять деньги за невыполненную работу/услуги. Дибил

Ну тогда не жалуйся что тебя кинули.

Ни разу не встречал клиентов готовых заплатить 100%, аванс 20-25% или на материалы. Как ты себе это вообще представляешь? Если не устроила работа тебя, в суд идти что ли? Кому это нужно.

Всегда работаем 70% предоплата+30% окончательный расчет . Всех устраивает.

Это можно, если объект/объём маленький.
Типа косметики в однокомнатной квартире.
При объемах от 20-30 млн.рублей (хотя бы) хер кто даст 70% вперёд за красивые глазки.
Поэтапно, закрывали каждый этап отдельно и пока один не закрыли, следующий не начинали.

З.Ы. Тем более от ситуации, которую описал ТС, никак не спасает.
Такие клиенты кинут на эти 30%

Согласен.
На длинных объектах рамочный договор, поэтапно сроки выполнения и оплаты , и промежуточные акты сдачи , но принцип 70+30 (по этапам) сохраняется. Я не начну работы за свой счет.
 
[^]
Dok73
24.10.2020 - 15:07
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.03.12
Сообщений: 2482
Цитата (RealVor @ 24.10.2020 - 14:54)
Цитата (Dok73 @ 24.10.2020 - 14:36)
почему
лежа на диване это идеальный выход. В реале, есть такое слово - конкуренция. И это условие просто хоронит дело))

Как правило не согласные на предоплату уже потенциальные кидалы...

ну приходи в парикмахерскую и плати перед стрижкой)) Если в отрасли таа не принято , то над тобой только посмеются или пожмут плечами, если культурные
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 4408
0 Пользователей:
Страницы: (2) [1] 2  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх