Ну не может, чисто физически, один метр квартиры в 30 этажном доме стоить 600 тысяч рублей, а в Москве может. Очень интересно, сколько в сумме стоит дом, и сколько из этого материалы и работы. Наверное не больше 10% от суммы
Свечек в поле то можно и дешево построить... А вот инфраструктура, садики, поликлиники, больницы, станции метро, персонал, новые транспортные артерии это все резко повышает цену жилья. Опять таки, если строить в Москве, заработные платы пока эта свечка строится предлагает платить как в Урюпинске?
Это сообщение отредактировал rosewell - 12 авг 2026 в 15:26
Мне поебать, что и когда ты там слышал-видел-дрочил-жрал-ебал и т. д. Объективным фактам и явлениям общественной жизни - тоже. Есть по делу что сказать? Нет? Раз нет - катись к хуям.
Будь ты поумнее, знал бы больше о чем писал писатель-фантаст т. Маркс и о классовой борьбе как движущей силе истории и что капитализм падет во всем мире под ударом пролетарской революции и что диктатура пролетариата приведет со временем к социализму, что давным давно опровергла история и над чем посмеялась. Но ты всего лишь попка, который слышал звон, но не знает где он. Так что к хуям ты идешь, согласно закону диалектики...
Вон кризис капитализма в США перепроизводство . Когда еду бензином заливали гноили . Но не продавали. Великая депрессия. США. И это в США светоч дерьмократии и капитализма.
цены сейчас такие, что застройщику для того что-бы окупить все вложения достаточно продать 50% квартир. Вот они их и продают. А дальше им посрать вообще. Они могут по 10-20 лет квартиры продавать. Строят они всё равно на деньги банка.
Как обычно, объяснение для не далеких, коими считают народ. Сначала уверяли, что это рынок, спрос растет над предложением - цена соответственно, растет. Но, когда спрос падает, а предложения много, цена же должна упасть?... Нет, тут почему-то так не работает. Не хотят цены опускать согласно кривой спроса и предложения, жадность застилает глаза)))) Каждая новая проданная квартира сегодня включает в себя условно 30% не проданной квартиры И так по нарастающей, будут постоянно повышать, обосновывая будто луч света отразился от Венеры и попал в газ метан и т.д. ( и проканает ))))))
Логично. Но тогда будет дешевле купить участок в пригороде. И построить там дом, или хоть вагончик поставить. Пока еще не дешевле? Народ покупает? Ну вот. Значит цены не так высоки.
Цены не падают, потому что рынок далек от насыщения. Проблема по сути еще с 19 века тянется. Когда жилья станет хватать, то первыми начнут ныть любители "пассивного дохода". Пока же они способны диктовать условия "только для славян", "только за наличку", что говорит о том, что они пока обладают возможностями перебирать клиентами, а не бороться за них. Ну и соотношение ценника аренды к ценнику расходов на содержание жилья станет значительно ниже, когда рынок насытится.
Олигархизм (или олигархия) — это форма правления и политическая система, при которой государственная власть полностью принадлежит узкой, несменяемой и привилегированной группе лиц, объединенных финансовым богатством, происхождением или контролем над ключевыми отраслями
Щас достроюсь - скажу) Но даже по текущему моменту есть предположение, что люди причастные к строительству и выдаче разрешений просто охуели со своими расценками. И по факту где-то 1 к 4 расходов и итоговой цены
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне поебать, что и когда ты там слышал-видел-дрочил-жрал-ебал и т. д. Объективным фактам и явлениям общественной жизни - тоже. Есть по делу что сказать? Нет? Раз нет - катись к хуям.
Будь ты поумнее, знал бы больше о чем писал писатель-фантаст т. Маркс и о классовой борьбе как движущей силе истории и что капитализм падет во всем мире под ударом пролетарской революции и что диктатура пролетариата приведет со временем к социализму, что давным давно опровергла история и над чем посмеялась. Но ты всего лишь попка, который слышал звон, но не знает где он. Так что к хуям ты идешь, согласно закону диалектики...
А ты стрелки-то не переводи с определения сущности капиталистических общественных отношений как таковых на то, что писал Маркс про наступление коммунизма и т. д. Где я про коммунизм писал-то? И с чего ты взял, что я Маркса-то не читал? Опять фантазии? Ну, в таком случае - милости просим к хуям, чучело.
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
1
Цитата (Gex81 @ 12 авг 2026 в 12:39)
Бл... Содержание текста: экстренная новость. Цены на нефть рухнули. Героическими усилиями руководства страны, падения цен на бензин удалось избежать...
Вот что с бензином, что с ценой на квартиры, ну хоть одну аналитику покажите. Из чего состоит цена? Ну не может, чисто физически, один метр квартиры в 30 этажном доме стоить 600 тысяч рублей, а в Москве может. Очень интересно, сколько в сумме стоит дом, и сколько из этого материалы и работы. Наверное не больше 10% от суммы
сейчас не знаю, но когда покупал и одновременно продавал - то двушка в панельке в жопе мира стоила полтора миллиона, а двушка в панельке, но чуть лучшего качества и в Москве - 10 миллионов...
так что если смотреть по материалам, то так и есть... остальное - спрос рождает предложение. Если двушки в Москве забирали по 10 миллионов, то какой смысл торговать ими за 2?
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
1
Цитата (mamiya @ 12 авг 2026 в 15:55)
Цитата (Американист @ 12 авг 2026 в 12:21)
Потому что капитализм.
Потому что народ йопнутый. В штатах тоже капитализм. Нг ты попробуй там ипотеку под 15 процентов кому нить втулить.
там немного другая схемка перезакладывания и перепродажи недвижки... это аукнулось тем большим кризисом компаний Фанни Мэй и Фредди Мак, потом полетел Лемон Бразерс, а потом весь мир ощутил взрывную волну...
Чем сейчас занимается министерство строительства, если строят частники?))) Цены бы упали, если государство начало строить и продавать по твёрдым ценам.
Цены не падают, потому что рынок далек от насыщения. Проблема по сути еще с 19 века тянется. Когда жилья станет хватать, то первыми начнут ныть любители "пассивного дохода". Пока же они способны диктовать условия "только для славян", "только за наличку", что говорит о том, что они пока обладают возможностями перебирать клиентами, а не бороться за них. Ну и соотношение ценника аренды к ценнику расходов на содержание жилья станет значительно ниже, когда рынок насытится.
Новости смотрите? Там как не поймают кого, "изъято 20 квартир". Думаете под сдачу их покупают? А те кто реально нуждаются в жилье, при такой ставке и ценах постоянно растущих, так и будут нуждаться.
а земля почему дорожает? В моей деревне новые участки ИЖС 5 лет тому назад стоили по 300 тыс.р., а сейчас под 2 млн. При этом там не появилось ни дорог, ни газа, ни даже ЭЭ. Это тоже логистика виновата?
- Да, это тоже логистика. Всё по плану. - пояснил глава Минстроя Ирек Файзуллин...
Капитализм это конкуренция, начиная с политической. Это разве есть в РФ?)
Концентрация производства и капитала, достигшая такой степени, что это привело к образованию монополий, играющих решающую роль в хозяйственной жизни. Слияние банкового капитала с промышленным и создание на этой базе финансового капитала, а также финансовой олигархии. Вывоз капитала, который приобретает особо важное значение по сравнению с вывозом товаров. Образование международных монополистических союзов капиталистов, делящих мир Завершение территориального раздела земли крупнейшими капиталистическими державами. К началу XX века весь мир был фактически поделён между ведущими державами, что привело к обострению борьбы за передел уже поделённых сфер влияния.
Вам Ленин не нравится, попробуйте найти отличия у других исследователей))).
Рудольф Гильфердинг («Финансовый капитал», 1910). Он сфокусировался на роли финансового капитала. Среди ключевых черт: господство монополий в промышленности и банках, слияние банковского и промышленного капитала, что порождает финансовую олигархию; вывоз капитала (а не только товаров); образование международных картелей и синдикатов, которые делят рынки; а также связь этого этапа с усилением экспансионистской, колониальной политики государств. Интересно, что Ленин во многом опирался на Гильфердинга, но добавил свои акценты (например, сильнее подчеркнул политический аспект — борьбу за передел уже поделённого мира)
"Уолтер Родни в работе «Как Европа недоразвила Африку» (1972) сфокусировался на колониальном и неоколониальном аспектах, показывая, как империализм системно тормозил развитие целых регионов. А Майкл Хардт и Антонио Негри в книге «Империя» (2000) предложили взгляд на современный империализм как на постмодернистскую структуру, где власть реализуется через сложные сети управления, а не только через классические государственные или корпоративные монополии
Цены не падают, потому что рынок далек от насыщения. Проблема по сути еще с 19 века тянется. Когда жилья станет хватать, то первыми начнут ныть любители "пассивного дохода". Пока же они способны диктовать условия "только для славян", "только за наличку", что говорит о том, что они пока обладают возможностями перебирать клиентами, а не бороться за них. Ну и соотношение ценника аренды к ценнику расходов на содержание жилья станет значительно ниже, когда рынок насытится.
Новости смотрите? Там как не поймают кого, "изъято 20 квартир". Думаете под сдачу их покупают? А те кто реально нуждаются в жилье, при такой ставке и ценах постоянно растущих, так и будут нуждаться.
Мне глубоко похуй на всех нуждающихся. И рынку тоже похуй. Ценник определяет спрос-предложение. В прошлом году нам дали по реновации однушку в Лосиноостровском районе Мск. Новостройка еще не была до конца сдана, а все однушки не шедшие в муниципальный фонд на тот момент были уже раскуплены и подходили к концу двушки. Что очень ярко говорит о спросе.
Потому, что народ хапает и по такой цене. Дали льготную ипотеку - "о, похуй на цену, недвига всегда только растёт в цене", "жить то сейчас надо, а не когда-то потом", "а что делать, всё дорожает". Из мелких населённых пунктов в средние, из средних в крупные едут, стараются любой ценой получить жилье. А подождали бы пару лет, может и цена бы упала. В 2018 метр в три раза меньше стоил. А за стоимостью жилья и авто и к подорожанию всего остального народ относится, как к чему-то нормальному, хоба - вот и инфляция ебаническая, вот и на фоне этого з/п кажется днищем, вот и исчезает средний класс, а появляются богачи и те, кто каждый рубль экономит.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com