для адептов секты "недвига никада не упадёт"

Цитата (Енот73 @ 18.10.2026 - 10:10)

продОван, проверочное слово продОжа? Кто глупый надо ещё посмотреть

Умник блять, запятую поставь, после слова глупый.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vites84 @ 18 окт 2026 в 10:13)

Цитата (Енот73 @ 18.10.2026 - 10:10) продОван, проверочное слово продОжа? Кто глупый надо ещё посмотреть Умник блять, запятую поставь, после слова глупый.

Тире, а не запятую.
И бляДь

И после "запятую поставь" запятая не нужна.
Это сообщение отредактировал W0000 - 18 окт 2026 в 10:18

Цитата (AliceInHell @ 18.10.2026 - 09:59)

я щас хату пытаюсь продать, поставил по рынку, так сказать, даже не смотрят, скинул с рынка 300 тыр просмотры прут, и пока всё

Думаю этому есть логическое объяснение. Мало у кого есть вся сумма в наличке. Недвижимость почти всегда покупают в кредит/ипотеку, а с такими ставками на ипотеки/кредиты желающих что-то купить на вторичном рынке, практически нет. Мы в апреле 2025 года взяли квартиру на вторичке, так сторговались и продавцы 10% скинули. Продавцы ранее были вынуждены рефинансировать свою ипотеку с льготной на рыночную и под высокий процент. Мы тогда взяли 1 млн ипотеки под 27.6% на 15 лет, но сертификатами за третьего (федеральный и региональный), большую часть загасили и теперь будем ещё рефинансировать на более низкую ставку.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Может и продаш потом в два раза дороже,а может и вообще без всего останешься,тут как повезёт.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (W0000 @ 18.10.2026 - 10:17)

Тире, а не запятую. И бляДь И после "запятую поставь" запятая не нужна.

Хуяре, запятая нужна, бляТь! БляДь-это гулящая женщина, вот тут тире нужно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (canek197628 @ 18 окт 2026 в 10:07)

Ага, хотелось бы обстоятельства услышать, по которым скидывают, может там недвига под снос или земля под изъятие по решению суда....

Скорее всего, там сейчас куча процессов в судах по земельным участкам выданных чиновниками под застройку, причем очень давно, сейчас все пересматривать и смену назначения земли и основания для выдачи разрешений. На ютубе был ролик недавно о целом поселке там, с уже построенными и купленными домами, все под снос.
Там еще такая ситуация, при огромной коррумпированности, даже если все документы в порядке нет гарантии что через пару лет опять кого-то посадят, и пересмотрят основания для перевода земли под застройку.
Так что с огромной вероятностью с этим объектом не все чисто в плане разрешения на постройку, возможно оно было получено уже задним числом как там принято и есть шанс что аннулируют и вынесут постановление о сносе. Поэтому и скидывают "даром". в надежде на приезжего богатого лоха.

Цитата (о0о @ 18 окт 2026 в 10:01)

Цитата (AdventL @ 18 окт 2026 в 14:58) Ну экономические законы плохо работают во время кризисов.А война - самый кризисный кризис, так что ничего удивительного то нет. Да и он пытается заработать, поэтому врет, как дышит кризес ещё не начинался - он в 27 будет вот тогда и реально подешевеет

Совет от эксперта, который по-русски писать не умеет. Наверное американец с Уолл-стрит

Цитата (Papa4 @ 18 окт 2026 в 15:25)

Совет от эксперта, который по-русски писать не умеет. Наверное американец с Уолл-стрит

этот тоже не авториет ?

наверна встречались темы последнее время шта олигархи акцыи-облигации распродают и в нал уходят ? к чему бы это ...
Это сообщение отредактировал о0о - 18 окт 2026 в 10:35

И кто это?

Цыганское барокко ба ещё и в краснодырском крае... Даже если приплатят, на кой ляд это нужно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vites84 @ 18 окт 2026 в 10:20)

Хуяре, запятая нужна, бляТь! БляДь-это гулящая женщина, вот тут тире нужно.

Цитата

«Кто глупый — надо ещё посмотреть». Это бессоюзное сложное предложение, состоящее из двух частей («Кто глупый» и «надо ещё посмотреть»). Вторая часть раскрывает следствие первой (сначала нужно определить, кто глупый, но это ещё предстоит проверить). Согласно правилам пунктуации в бессоюзных сложных предложениях, в таких случаях ставится тире.

Насчет различия слов "бляТь" в качестве междометия и "бляДь" в качестве существительного: есть очень много таких утверждений в интернете. Но ни одного надежного источника.

Цитата (о0о @ 18 окт 2026 в 10:11)

Цитата (Енот73 @ 18 окт 2026 в 15:06) Какая? Человейники или загородные дома? ну явно же МКД - полно тем шта за эти деньги можно на берегу океана купить ИЖС пока лям баксов не стоит как в америке картонки... но как в анекдоте про морг "мы ещё не доехали "

Ничего не переоценено.
Цена квартир это именно сегодняшняя ее рыночная цена.
Маленький город , 30 тыщ народу, однокомнатная была в районе 500 тысяч, заработало 2 завода, стали платить в среднем 70-100 тыщ и квартиры сразу выросли до 1,5 ляма.
Такой же город , никаких новых производств, квартиры как стоили так и стоят.
На берегу океана ты работу никогда в жизни не найдешь, поэтому и цены соответственно.
Или Москва где полно работы, развитая инфраструктура, абсолютно ВСЕ в шаговой доступности, поликлиники больницы на высшем уровне, парки развлечения, улицы подметаю по 5 раз в день- соответственно и цена квартир- ты покупаешь все названное вместе с квартирой

Цитата (Iptit @ 18 окт 2026 в 09:57)

Всегда так было. Дорогостоящие вложения в домострой, если считать по завышеным с кремлевскими оброками затратам на материалы, на работу, на землю - вернуть малореально. Знакомый построил ЗА УРАЛОМ вышло в 39 лямов прямых затрат. Выставил за 45, 30, 20, продал за 10 или 12.

продал один из своих домов
прямых затрат 29
ушло за 14
продавалось полтора года

Цитата (westdm @ 18.10.2026 - 10:24)

Скорее всего, там сейчас куча процессов в судах по земельным участкам выданных чиновниками под застройку, причем очень давно, сейчас все пересматривать и смену назначения земли и основания для выдачи разрешений. На ютубе был ролик недавно о целом поселке там, с уже построенными и купленными домами, все под снос. Там еще такая ситуация, при огромной коррумпированности, даже если все документы в порядке нет гарантии что через пару лет опять кого-то посадят, и пересмотрят основания для перевода земли под застройку. Так что с огромной вероятностью с этим объектом не все чисто в плане разрешения на постройку, возможно оно было получено уже задним числом как там принято и есть шанс что аннулируют и вынесут постановление о сносе. Поэтому и скидывают "даром". в надежде на приезжего богатого лоха.

Вот и я про тоже....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

новость!!! человек покусал собаку... имхо.

Ага блять себестоимость 60 лямов мы верим
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Одни боятся продать дёшево, другие купить. Итог: кто кого нае@ёт. Рынок. И ничего нового. Тут как в футболе - мяч на половине поля соперника и алга.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Kalyu4ii @ 18 окт 2026 в 10:17)

Цитата (AliceInHell @ 18.10.2026 - 09:59) я щас хату пытаюсь продать, поставил по рынку, так сказать, даже не смотрят, скинул с рынка 300 тыр просмотры прут, и пока всё Думаю этому есть логическое объяснение. Мало у кого есть вся сумма в наличке. Недвижимость почти всегда покупают в кредит/ипотеку, а с такими ставками на ипотеки/кредиты желающих что-то купить на вторичном рынке, практически нет. Мы в апреле 2025 года взяли квартиру на вторичке, так сторговались и продавцы 10% скинули. Продавцы ранее были вынуждены рефинансировать свою ипотеку с льготной на рыночную и под высокий процент. Мы тогда взяли 1 млн ипотеки под 27.6% на 15 лет, но сертификатами за третьего (федеральный и региональный), большую часть загасили и теперь будем ещё рефинансировать на более низкую ставку.

я даже рассрочку платежа предлагаю, и все равно пока тишина

этот сочи и бесплатно не нужон

Цитата (AdventL @ 18 окт 2026 в 09:58)

Ну экономические законы плохо работают во время кризисов.А война - самый кризисный кризис, так что ничего удивительного то нет. Да и он пытается заработать, поэтому врет, как дышит

Они отлично работают всегда. И сейчас тоже. Кто орёт что недвига «упадёт», ссылаясь на спрос-предложение просто не понимают, что есть опция искусственного регулирования до определённых пределов. А пределы тут большие, ибо банки за собой потащит она если вниз существенно рухнет. А это никому не понравится, в том числе и вам. Потому будут удерживать её до последнего

он сказал 250 кв.м. и 7,5 соток
так 25 мл дохера чет за так мало
Это сообщение отредактировал MPTG - 18 окт 2026 в 11:21

"Был бы кэш — всё бы скупил."(С))))))))))))))))))
Но пока видимо немного занят-надо таксовать.
Это сообщение отредактировал fima3 - 18 окт 2026 в 11:23

Пиздобол какой-то.

Цитата (mehanizm @ 18 окт 2026 в 10:48)

Цитата (Iptit @ 18 окт 2026 в 09:57) Всегда так было. Дорогостоящие вложения в домострой, если считать по завышеным с кремлевскими оброками затратам на материалы, на работу, на землю - вернуть малореально. Знакомый построил ЗА УРАЛОМ вышло в 39 лямов прямых затрат. Выставил за 45, 30, 20, продал за 10 или 12. продал один из своих домов прямых затрат 29 ушло за 14 продавалось полтора года

То что построено на миллионы, это никого не волнует. Решает рынок, а все остальное - вкусовщина.