Дом за 26 162 054 рублей

А откуда там заборы, во всех фильмах дома без заборов и с большими подвалами))

Интересно, сколько там надо платить в месяц Управляющей Компании? Это помимо счетов за газ и электричество.
Долларов 200-500 в месяц?

Есть тут американцы?
Кто может просветить?

Если всей командой по водному поло скинуться, то недорого выйдет.)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что за такие деньги? Ни дизайна, даже горшки напольные. Кухня отдельный разговор...
Две однушки в Москве будут полезней по вложениям чем это...

Цитата (умъНеГоре @ 12.10.2026 - 13:26)

Большой дом - большие расходы. А когда он не продан, то расходы никуда не деваются. Плюс на нём могут быть отягощения. Вы не зная законов штата, федеральных законов, обстоятельств/условий продажи, просто по внешнему виду особняка пытаетесь его оценить? Извините, а в солонах, ударах или попугаях будет изменяться погрешность вашей оценки. То что названа именно такая цена, это не значит что вы можете поехать туда, подписать договор о покупке и перечислив именно эту сумму денег вступить во владение.

Ну в таком случае обьясните для чего этот пост здесь выложили, народ в России потравить? Выложить дом дешевле квартиры в мск без контекста для того чтобы народ диву давался?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ruslankra82 @ 12 окт 2026 в 14:09)

Цитата (умъНеГоре @ 12.10.2026 - 13:26) Большой дом - большие расходы. А когда он не продан, то расходы никуда не деваются. Плюс на нём могут быть отягощения. Вы не зная законов штата, федеральных законов, обстоятельств/условий продажи, просто по внешнему виду особняка пытаетесь его оценить? Извините, а в солонах, ударах или попугаях будет изменяться погрешность вашей оценки. То что названа именно такая цена, это не значит что вы можете поехать туда, подписать договор о покупке и перечислив именно эту сумму денег вступить во владение. Ну в таком случае обьясните для чего этот пост здесь выложили, народ в России потравить? Выложить дом дешевле квартиры в мск без контекста для того чтобы народ диву давался?

Конечно, канадская смена именно за это и получает деньги.
Берем дом в лютой перди в США, рядом с гоп-районом, 0.7-этажный (это значит цена земли ниже плинтуса), заметьте что этаж на самом деле не полный, есть скосы в углах ванных и кладовок.
Один мой знакомый много лет назад покупал дом в Бельвью в хорошем месте, около 600 тыс долл., на наши деньги 18 лямов. А тогда дом в моем областном центре стоил около 6 лямов, в черте города, совсем не на окраине. Квартира новая 73 метра была 1 600 000 рублей.

Цитата (HAYASHI @ 12.10.2026 - 12:48)

Прикольно, что все готово - купил, заехал и живи. Не нужно ебаться с ремонтом, отделкой и т.д. Нравится? Есть деньги? Все.

Это вроде везде так. Есть деньги заезжай живи.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В таком доме только 100метровку сдавать, да в прятки "хер найдёшь" играть
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пару негеров туда запустить и цену можно до ляма снизить
Это сообщение отредактировал Goralexxx - 12 окт 2026 в 15:54

Цитата (zhopazhopa @ 12 окт 2026 в 12:58)

Хз, возможно в перди какой-то. Вообще не перестают удивлять американские дома, многолетние традиции стройки, должно какое-то понимание прийти, но везде одно и то же - крохотные спаленки у детей. В которых можно только спать. Где они играют, где письменный стол? Ладно был бы у каждого отдельный кабинет, в спальне поспал, всё остальное в кабинете - дык нет такого. Видимо в гостиной, которая зачем-то всегда огромная. Экономия копеечная, пару спален сделать вместо 15 метров 20-25. В масштабах дома это не существенно, а для ребёнка очень большая прибавка своего личного полезного места. У нас тоже часто такое замечаю - зачем вы так делаете? Не экономьте на комнатах, тем более детских, детям нужно больше места.

ага и срач можно устроить на большей площади.

Цитата (Булыжнег @ 12 окт 2026 в 02:18)

Дополняю: это техас (бабец говорит в начале видео), там минусов не бывает. Значит, утепление дома сотка максимум. Супертеплые окна тоже не надо ставить. Посему икспердно заявляю: если этот домик перенести в среднюю полосу России, то чтобы в нем можно было сносно жить, придется еще ляма три сверху накинуть на "достройку"

В Далласе минусовая температура ещё как бывает. Зимой неделю-две может быть и -10, со снегом и наледью.

Я живу южнее - в Хьюстоне и даже у нас бывает небольшой снег и заморозки.

Утепление обязано быть и оно не только и не столько от холода, сколько от жары летом. Охлаждённый дом не должен нагреваться.
В качестве отопления используется кондиционер. В кондиционере есть термостат и газовая горелка, которая нагревает проходящий воздух. Если температура в доме ниже заданной, то работает газ, если выше заданной, то работает наружный блок с компрессором.
Газ используется и в водонагревателе, и не важно, проточный он или накопительный. Существуют и электронагреватели, но они не популярны, к тому же электричество дороже газа.
В современных домах обычные стеклопакеты, а вот ещё лет 20 назад ставили обычные одинарные окна.

В Далласе нужно иметь крепкую крышу - регулярный град размером с крупный кулак может разбить все, что угодно. В Хьюстоне нет такого крупного града, но у нас влажность высокая и ураганы к нам чаще приходят.
Это сообщение отредактировал MountainView - 12 окт 2026 в 16:23

Цитата (npChel @ 12 окт 2026 в 12:42)

По цене 2шки в мск

В 9вити эташке.

Простите, а по налогам потом чо?

Цитата (alexrevda @ 12 окт 2026 в 13:31)

Америкосы все таки они как тупые - как сто лет назад придумали выключатели типа тумблер так и до сих пор городят в ряд

Просто они не любят менять то что прекрасно работает, и так практически во всём.

Цитата (BroDyga @ 12 окт 2026 в 12:58)

Там ещё пару тысяч надо будет платить за коммуналку))

У знакомого в многоквартирнике , в маленькой двухспальной квартирке во Флориде -800 баксов, это считается ооочень дёшево. В таком доме парой тысяч не обойтись, плюс еще обслуживание участка и бассейна.

Не. Ну, если есть 26 лямов на домик, можно и у нас нормальное подобрать с бассейном и спа.

Красивая девочка... дом тоже

Цитата (alexrevda @ 12 окт 2026 в 13:31)

Америкосы все таки они как тупые - как сто лет назад придумали выключатели типа тумблер так и до сих пор городят в ряд

А вмурованный душ, а дебильные крутящиеся выключатели прикроватных ламп, а ручные пылесосы, вЕсящие тонну?! ))

Цитата (Sergei107 @ 12 окт 2026 в 02:43)

Интересно, сколько там надо платить в месяц Управляющей Компании? Это помимо счетов за газ и электричество. Долларов 200-500 в месяц? Есть тут американцы? Кто может просветить?

Управляющая компания, она же HOA, она же Home Owner Association в год берет в диапазоне 500-1000 долларов. Все зависит от количества жителей и количества объектов, которые необходимо поддерживать.
НОА отвечает за общие газоны, за общее освещение, дороги, бассейн, если он есть, детскую площадку, если она есть, за украшения к праздникам и так далее.
Наличие НОА и вред/польза он нее - вопрос дискуссионный, это как повезет. Если не хочется НОА, то можно купить свою землю и жить на ней, но и обслуживать все придется самому.

Цитата (Яzzь @ 12 окт 2026 в 06:04)

А вмурованный душ, а дебильные крутящиеся выключатели прикроватных ламп, а ручные пылесосы, вЕсящие тонну?! ))

Месье слышал о таких магазинах, как Lowes или Home Depot?

https://www.lowes.com/
https://www.homedepot.com/

В этих магазинах есть любые выключатели, обычные, с подсветкой, "умные" удаленно управляемые.
То же самое касается и душа - лейки бывают самые разные и поменять фиксированную лейку на лейку с гибким шлангом проще простого.
Пылесосы бывают разные - ручные, классические, роботы. Классический пылесос тяжелее.

Не забывайте и то, что в новых домах, от застройщика, будет так называемая "builder grade" техника и сантехника. Builder grade - самая дешёвая, но рабочая и соответствующая стандартам и правилам. Покупатель дома, по своему желанию может заменить все, что захочет. Было бы желание и деньги.


Это сообщение отредактировал MountainView - 12 окт 2026 в 18:14

А что за снег на матрице на 4.10, там что, радиация?!

Цитата (BroDyga @ 12.10.2026 - 13:00)

А что у нас за такие деньги такой дом не построить? Отопление сделать на кондеях, как у них охлаждение. Вместо бассейна - каток))

И охуеешь от счетов за электроэнергию, а когда напруга вдруг пропадёт зимой каток сделаешь в ванне
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pyoup @ 12.10.2026 - 18:40)

И охуеешь от счетов за электроэнергию, а когда напруга вдруг пропадёт зимой какток сделаешь в ванне

Месье слышал о таких штуках? Вот серьезно, откуда вы такие берётесь? "Всезнающие" и прямолинейные, как лом и настолько же "альтернативно одаренные".

В моем случае 22 киловатта, питается от газа в трубе. Всего 12 тысяч и в доме будет электричество, а в ванной не будет льда.
Это стоимость нового генератора с его установкой.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Из того что лапочет понял что дохуя чего идет free вместе с домом, короче охуенно удобный дом для жилья, завидую хозяину, надеюсь там не как в Австралии
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MountainView @ 12.10.2026 - 18:53)

Месье слышал о таких штуках? Вот серьезно, откуда вы такие берётесь? "Всезнающие" и прямолинейные, как лом и настолько же "альтернативно одаренные". В моем случае 22 киловатта, питается от газа в трубе. Всего 12 тысяч и в доме будет электричество, а в ванной не будет льда.

Если долларов я в ахуе, шутка газ нигде так дорого не стоит,но не равно нулю
Размещено через приложение ЯПлакалъ