Квартиры растеряли жильцов. Предложение жилья в аренду выросло на 28,8% за год

Цитата (Яzzь @ 17 авг 2026 в 11:42)

“ арендного жилья на рынке также постоянно становится больше: в эксплуатацию сдаются новостройки, где лоты изначально покупались для сдачи на волне «ипотечного бума». ” Большинство этих новостроек построено так плохо и в таких неудобных местах, что только идиоты из для сдачи приобретают. А потом пишут про падение спроса аренды. Все что расположено удобно, рядом с метро, с местами под парковку -уходит влет.

да.у меня все рядом с метро.специально брал с таким расположением.уходят влет просто.

Цитата (Атскокотстенки @ 17 авг 2026 в 11:52)

Цитата (kopolog @ 17.08.2026 - 11:40) Хрен знает, приятель сдавал двушку в Новых Черемушках, ремонт хороший, техника вся… Дал объявление, телефон вообще не умолкал. Сдал в этот же день. От цены зависит. Если цена чуть ниже аналогичных предложений рядом, то сдашь быстро. Ну и НЧ район хороший

Низкая цена аренды очень большая ловушка, многие ошибочно думают что "все сдают по 30 вокруг, а я выставлю за 20 и сдам быстро", так вот, чем ниже цена аренды, тем больше проблемных жильцов. Потенциальных нормальных жильцов такое объявление отпугивает, потому что непонятно почему вдруг дешевле чем все предложения вокруг - явно какие-то проблемы, а всяких мигрантов, цыган, мутных наркоманских семеек притягивает как магнит.
И это проверено на практике, знакомый так сдавал хорошую однушку в новострое, решил что скинет 30%-50% от рынка и быстро сдаст выбрав нормальных жильцов, главное чтобы жкх оплачивали ну и немного сверху, чтобы не простаивала.
Так вот - телефон разрывался от еле говорящих по русски мигрантов, каких-то непонятных баб которые настойчиво выясняли будет ли приходить владелец и сколько можно "временно" поселить гостей. Мутных "студентов" которые спрашивали можно ли заплатить за 3 дня а остальное в конце месяца, когда деньги будут и т.д. и т.п.
Как только поднял цену аренды до рыночной по району, появились уже нормальные жильцы.

Цитата (Яzzь @ 17.08.2026 - 11:42)

“ арендного жилья на рынке также постоянно становится больше: в эксплуатацию сдаются новостройки, где лоты изначально покупались для сдачи на волне «ипотечного бума». ” Большинство этих новостроек построено так плохо и в таких неудобных местах, что только идиоты из для сдачи приобретают. А потом пишут про падение спроса аренды. Все что расположено удобно, рядом с метро, с местами под парковку -уходит влет.

В Москве метро растёт так быстро, что там неудобных мест довольно мало
Это не Питер, где десятилетиями надо ждать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Старики помирают, а молодняк ещё не заработал.
Размещено через приложение ЯПлакалъ