В таких ситуациях в итоге обычно всегда все равно все заканчивается консенсусом. Наблюдал похожую ситуацию с ГСК. ГСК оформил землю в собственность. Застройщик - хозяин участка по соседству оформил в собственность полоску земли вокруг ГСК, отрезав один из этажей от улицы, и повесил бумажки с предупреждением о запрете проезда, после чего потребовал продать ГСК вместе с участком по дешёвке. ГСК нахерачил тыщу жалоб во все инстанции на эту стройку, а уже готовые квартиры стиражировал с десятков аккаунтов и пожаловался на аккаунт застройщика как на скам, плюс разметил в десятках тг-каналов статьи про "мошенничества с долевкой/недействительное разрешение на строительство". Застройщик натащил блоков и вбетонировал штырья в проезд. ГСКшники в ответ осенней ночью накидали в лужи около въезда на стройку таких лютых ежей, что даже блять фура с утеплителем себе пропорола колеса, перегородив проезд. Плюс около выезда со стройки встал экипаж ДПС, который открыто кошмарил весь транспорт (владелец одного из отрезанных гаражей был из руксостава полка ДПС). В итоге все завершилось судом, где на первом же заседании застройщик согласился на символический сервитут в 3000 рублей в год и больше препятствий не чинил.
вот в чем не прав землевладелец... шлагбаум не надо было сразу ставить. забор сразу. а затем уже ждать пока местные сами предложат сделать проезд за деньги. а вообще тема больная. особо модно у компании мой гектар такую хуйню мутить - продают участки а земля под дорогой в частной собственности и ее продавать не будут....
вот в чем не прав землевладелец... шлагбаум не надо было сразу ставить. забор сразу. а затем уже ждать пока местные сами предложат сделать проезд за деньги.
Если другого проезда нет - значит приватизацию отменят, да и все, даже если она была три собственника назад и двадцать лет назад. Напомню, что иски прокуроров в защиту публичного интереса принимаются без сроков давности. Если строились дома - значит проезд проектировался, соответственно должен был быть отвод и соответствующие красные линии, которые исключали приватизацию без внесения обременений в ЕГРН. И неважно, что это какой то чиновник ошибся - устраняться эта ошибка будет путем возвращения земельного участка в муниципальную собственность без учёта мнения и интересов даже добросовестного приобретателя, ВС РФ это многократно разъяснял. Поэтому если делать как ты говоришь - просто останешься без участка.
Участок с кадастровым номером 50:14:0030111:1101 на торгах по банкротству продали за 9 780 000 рублей. торги-россии.рф +2
Несколько деталей, чтобы картина была полнее:
Начальная цена на торгах составляла 97,2 млн рублей, но в ходе процедуры стоимость снизили. old.bankrot.fedresurs.ru +2 Победителем стал индивидуальный предприниматель Щукин Сергей Юрьевич (из Фрязино). Договор купли-продажи № 186694/1 заключили 3 февраля 2026 года. Площадь участка — 108 445 кв. м (примерно 10,8 га), расположен в деревне Здехово Щёлковского района. торги-россии.рф +2
цена снижена с 97,2 млн рублей до 9 780 000 рублей. и эту аферу какой то всратый ИП такое обьегорил. омг страшно подумать, что там на следующих этажах пищевой цепочки.
Владелец земли абсолютно прав. Пусть платят. Не могут платить - пусть идут на хер, земля в частной собственности. А тупые уроды, которые "всегда так ездили", пусть учатся летать.
Фраза о том, что этот пидopac перекопал альтернативную дорогу никого не смутила, не?
"по словам местных". В таких случаях обе стороны хорошо бы послушать
В таких ситуациях в итоге обычно всегда все равно все заканчивается консенсусом. Наблюдал похожую ситуацию с ГСК. ГСК оформил землю в собственность. Застройщик - хозяин участка по соседству оформил в собственность полоску земли вокруг ГСК, отрезав один из этажей от улицы, и повесил бумажки с предупреждением о запрете проезда, после чего потребовал продать ГСК вместе с участком по дешёвке. ГСК нахерачил тыщу жалоб во все инстанции на эту стройку, а уже готовые квартиры стиражировал с десятков аккаунтов и пожаловался на аккаунт застройщика как на скам, плюс разметил в десятках тг-каналов статьи про "мошенничества с долевкой/недействительное разрешение на строительство". Застройщик натащил блоков и вбетонировал штырья в проезд. ГСКшники в ответ осенней ночью накидали в лужи около въезда на стройку таких лютых ежей, что даже блять фура с утеплителем себе пропорола колеса, перегородив проезд. Плюс около выезда со стройки встал экипаж ДПС, который открыто кошмарил весь транспорт (владелец одного из отрезанных гаражей был из руксостава полка ДПС). В итоге все завершилось судом, где на первом же заседании застройщик согласился на символический сервитут в 3000 рублей в год и больше препятствий не чинил.
Ну вот о чем я всегда и пишу "владелец одного из отрезанных гаражей был из руксостава полка ДПС" Только так. А не было бы заинтересованного человечка из органов - сосали бы хуй гаражники
Уж не знают как людям испортить жизнь!!! Зачем тот собственник купил участок с дорогой? Земли чтоли нет? Это всё не просто так, этот абсурд
А почему бы и нет? Государство показывает пример и с задором строит платные дороги. Скоро только платные дороги и будут строить. И даже уже существующие улицы, прям в городе будут платные. Как в Москве пр.Багратиона (вроде так называется). Бабло нужно всем! Чем собственник земли хуже?
Справедливости ради, Багратиона изначально строился как платный.
Больше бесит, когда случайно заезжаешь на платку и оттуда бесплатно не свернуть, да еще и крюк. Как то так ошиблись с выездом в районе ленинградки, пилили платно до Зеленограда, хотя нам на МКАД нужно было. Указатели отвратительные, все сделано было как специально, чтобы запутать
Не очень понятно. А каким образом вообще получилось так, что земля с дорогой общего пользования оказалась в частной собственности?
У нас а деревне точно также полупокер, втихаря отжал участок по которому должна проходить дорога в деревню. Причем уже был план застройки и этот участок числился дорогой, а потом заявил: скидывайтесь мне за право проезда, я типа денег потратил, дорогу накатал. И суммы каждый год растут. Ладно второй въезд имеется. Вопрос как он умудрился оформить землю в собственность? Куда смотрели люди давшие разрешение? Вот если б ебали этих разрешателей за такие косяки может поменьше умников схематозников было.
Уж не знают как людям испортить жизнь!!! Зачем тот собственник купил участок с дорогой? Земли чтоли нет? Это всё не просто так, этот абсурд
Затем что смог, вопрос законности приобретения надо решать, как купил, кто помог. Жители этих домов могли скинуться и купить его тоже, но тогда он был бы на балансе домов, соответственно налоги и затраты на благоустройство и уборку.. Но как всегда - эти затраты никто не хочет нести.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
И какая нехороший человек ему эту территорию продала?
Этот вопрос главный. Снт есть, дачники несколько лет хотят приобрести дорогу . Им отказывают. Не иначе тоже в планах поставить дачников на счетчик
Размещено через приложение ЯПлакалъ
вопросы должны быть к тем кто продал землю не обозначив проезд, земля теперь его и пошли все нах. если я купил участок под постройку мне пох что ты до этого тут до этого срезал дорогу.
да это не правильно, но претензии должны быть не к нему, а к тому кто выдал надел.
Сервитут, уклонение от уплаты налогов, отсутствие подтверждающих при оплате, самоуправство... И писать, писать, писать...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
13 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com