Россиянка приобрела дворец Радзивиллов в Белоруссии за 2,4 тысячи рублей

Цитата (DurMaGloT @ 22 мая 2026 в 05:33)

дворец Радзивиллов в городе Дятлово

На фото дворец в деревне Полонечка.
До города Дятлово там 50 километров по прямой.
Это сообщение отредактировал odd74Rus - 22 мая 2026 в 05:48

Сколько людей на эти грабли наступило. Все равно найдутся люди, которые думают, что это халява. Если этот дворец не будет восстановлен и не будет приносить доход государству, то от государства будет произведен пересчет стоимости и все это повиснет на покупателе + штраф. Там суммы такие огромные насчитывают, что их просто невозможно выплатить.

Цитата (JONH777 @ 22.05.2026 - 04:37)

ага и там к нему предписание на выполнение обязательных восстановительных работ мультов на 15 и налог .

От налогов освобождено! Я видел этот лот. Правда восстановительных работ там если и на 15 то белорусских рублей. Восстанавливать надо от фундамента до кровли. Термин "историческая кладка" Вам о чем нибудь говорит? У нас куб такой от 20000 начинается и это если кирпич почищен заранее.
250-300 млн в рублях РФ. Что-то около.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну посмотрим.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сергей4545 @ 22.05.2026 - 04:39)

Блин вы наверное ошиблись. Белорусские и наши рубли. Там скорее всего на сотни миллионов рублей даже Белорусских. Ну не может историческое здание в сотни квадратных метров столько стоить как описали выше. Если от налогов только уйти.

Европейцы такую схему практикуют уже давно. Продают за дёшево, а там ещё куча требований по восстановлению
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (JONH777 @ 22 мая 2026 в 04:37)

ага и там к нему предписание на выполнение обязательных восстановительных работ мультов на 15 и налог .

У меня брат купил двушку 70 квадратов. Под чистовую, в новостройке. Начал искать конторы, которые могут сделать ремонт там. Минимальный ценник - был в районе 3 лямов. И это новый дом, без всяких демонтажей.
Если ремонтировать дворец этот, да еще и с требованиями от государства по сохранению исторического наследия, с согласованием планов, комиссиями всякими приемными, надзорами и т.д. (а так и будет), то думаю ценник будет начинаться от 100-150 млн в самом дешманском виде.
Это сообщение отредактировал evilsun - 22 мая 2026 в 07:02

Цитата

У меня брат купил двушку 70 квадратов. Под чистовую, в новостройке. Начал искать конторы, которые могут сделать ремонт там. Минимальный ценник - был в районе 3 лямов. И это новый дом, без всяких демонтажей. Если ремонтировать дворец этот, да еще и с требованиями от государства по сохранению исторического наследия, с согласованием планов, комиссиями всякими приемными, надзорами и т.д. (а так и будет), то думаю ценник будет начинаться от 100-150 млн в самом дешманском виде.

Я в прошлом году ремонт (не мажорный, средний) в трёшке на 115 квадратов делал. 12 лямов, если вместе с мебелью.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (азиатъ @ 22.05.2026 - 04:42)

питнадцоть, там только на тропинки и дорожки уйдут.

Но обобщение проблем
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Лицеист @ 22.05.2026 - 07:04)

Я в прошлом году ремонт (не мажорный, средний) в трёшке на 115 квадратов делал. 12 лямов, если вместе с мебелью.

Я, конечно, в курсе, что сейчас ремонт дорогой, но 12 млн это сильно. Хороший дизайнерский ремонт в 2012 г 87 кв мне обошёлся в 4 млн. В 2015 однушка в 2.5 млн 46 кв м. А вообще похуй сколько метров. +/- одна комната не так сильно влияют на ремонт. Самое дорогое это кухня и с/у. А в обычной спальне или гостиной не так уже дорого. Тем более мебель можно со временем докупить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сергей4545 @ 22 мая 2026 в 04:39)

Блин вы наверное ошиблись. Белорусские и наши рубли. Там скорее всего на сотни миллионов рублей даже Белорусских. Ну не может историческое здание в сотни квадратных метров столько стоить как описали выше. Если от налогов только уйти.

В Европе за пору евро можно купить. С обязательствами по восстановлению . Как и в Белоруссии.

Цитата (Pohui @ 22.05.2026 - 07:18)

Я, конечно, в курсе, что сейчас ремонт дорогой, но 12 млн это сильно. Хороший дизайнерский ремонт в 2012 г 87 кв мне обошёлся в 4 млн. В 2015 однушка в 2.5 млн 46 кв м. А вообще похуй сколько метров. +/- одна комната не так сильно влияют на ремонт. Самое дорогое это кухня и с/у. А в обычной спальне или гостиной не так уже дорого. Тем более мебель можно со временем докупить.

Да сейчас тупо дверь межкомнатная, на которую без слёз смотреть можно от 200 стоит.
3 года назад аналогичные покупал дешевле сотки.
Столешницы сильно подорожали, "дрова" кухонные, полы... Меньше всех подорожала техника, как не странно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Pohui @ 22.05.2026 - 07:18)

Я, конечно, в курсе, что сейчас ремонт дорогой, но 12 млн это сильно. Хороший дизайнерский ремонт в 2012 г 87 кв мне обошёлся в 4 млн. В 2015 однушка в 2.5 млн 46 кв м. А вообще похуй сколько метров. +/- одна комната не так сильно влияют на ремонт. Самое дорогое это кухня и с/у. А в обычной спальне или гостиной не так уже дорого. Тем более мебель можно со временем докупить.

Я Вам открою секрет, но между 2012 и 2025 годом прошло 13 лет. И за эти 13 лет очень многое поменялось.

В 2013 я купил Сид за 700 тысяч. Сейчас он стоит от 3,5 млн.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

таки можна организовать там коммуну, кибуц, и на выхлопы пилить себе родовое гнездо, записав записавшихся в холопы потом, годно!)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это вы потом узнаете как это иметь дело с нашим государством. Ты починишь, вложишь деньги, развернешь какую-нибудь деятельность, а они отожмут и не поморщатся.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И недай бох на тебя обратят внимание высшие чины— пиши пропало.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне кажется 2400 за дворец это замануха)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Matroskin77 @ 22.05.2026 - 08:22)

Я Вам открою секрет, но между 2012 и 2025 годом прошло 13 лет. И за эти 13 лет очень многое поменялось. В 2013 я купил Сид за 700 тысяч. Сейчас он стоит от 3,5 млн.

Спасибо. Я-то в коме лежал. Не заметил. Просто 12 млн это всё равно дорого. Сама квартира в зависимости от региона может дешевле стоить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (JONH777 @ 22.05.2026 - 04:37)

ага и там к нему предписание на выполнение обязательных восстановительных работ мультов на 15 и налог .

Думаю по-больше 15 лямов
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Россиянка приобрела дворец для восстановления.
И зовут ее Татьяна. Фамилиё еёйная не Ким (в замужестве Бакальчук) случайно?

Цитата (JONH777 @ 22 мая 2026 в 04:37)

ага и там к нему предписание на выполнение обязательных восстановительных работ мультов на 15 и налог .

150

Цитата (Spitak @ 22.05.2026 - 05:17)

Фото Татьяны бы… Меня больше покупательница интересует.

Не Ким интересно?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Cones @ 22 мая 2026 в 07:32)

Кстати дворец не первый раз продают. В 2022 году: Дворец за 100 рублей. Уникальный особняк в Дятлово все-таки выкупили на торгах — узнали, кто покупатель и что там будет Цитата Расположенный в Дятлово бывший дворец Радзивиллов обрел нового собственника. Уникальная историческая постройка, имеющая 270-летнюю биографию, ушла с молотка всего за 100 рублей. Журналисты «Вечернего Гродно» пообщались с покупателем и узнали о его планах относительно атмосферного здания. Цитата (Spitak @ 21 мая 2026 в 20:17) Фото Татьяны бы… Меня больше покупательница интересует. Справа, в профиль нет. По пруфу видео есть дворца. Пруф

Она у тебя и так в профиль. Анфас нету.

Цитата (Сергей4545 @ 22 мая 2026 в 06:39)

Блин вы наверное ошиблись. Белорусские и наши рубли. Там скорее всего на сотни миллионов рублей даже Белорусских. Ну не может историческое здание в сотни квадратных метров столько стоить как описали выше. Если от налогов только уйти.

может. такое практикуется во многих странах. но там условия такие, что восстановление и содержание будет гораздо дороже. государство таким образом сохраняет культурные и исторические постройки за счет инвесторов.

Здания относящиеся к историческому наследию в РБ активно предлагают для покупки считай даром. НО всегда допом покупатель получает целый ряд предписаний. И чаще всего это касается того, что все ремонтные работы внутри должны быть согласованы с МинКультом, внешний облик здания не должен сильно видоизменяться. И в целом это по сути поиск инвестора под восстановление исторического здания.
Зачем это инвестору? Ну в теории можно создать туристическую точку. А к ней достроить всякого рода заведений, которые будут добывать бабло, опираясь на эту точку.
Можно согласовать, к примеру, создание отеля внутри дворца. Так сделали, к примеру, в Мирском замке, Косовском и в Несвиже, когда какую-то часть отреставрировали и восстановили, а где были палаты сделали номера. И желающих переночевать в древнем замке с легендами как правило о призраках и тыпы дофига.

Цитата (Pohui @ 22.05.2026 - 10:05)

Спасибо. Я-то в коме лежал. Не заметил. Просто 12 млн это всё равно дорого. Сама квартира в зависимости от региона может дешевле стоить.

Ага. Вполне можно двушку с видом на мкад присмотреть.
После этого застройщики уже и не кажутся настолько охуевшими.
Размещено через приложение ЯПлакалъ