Дома за копейки в Японии — не миф: парень проверил популярную тему с дешевым японским жильем

Мы тёщин дом бесплатно оставили.
Я пытался за 10 тр продать, и то, деньги просил не за дом, а за то, что оставим подключенный телефон, электричество и дрова херову кубатуру - чтобы местный народ не растащил.

Цитата (XAN9 @ 29.03.2026 - 10:50)

А почему японцы сами не покупают эти дома? Не такие большие деньги для японцев. Зато арендовать они согласны? В чем смысл такого поведения? Что то там не так просто это все.

Владение недвижимостью не даёт права на визу. В стране не существует программы «Золотой визы» через инвестиции в жильё. Иностранец может купить дом, но находиться в нём сможет только по туристической или иной действующей визе.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (XAN9 @ 29.03.2026 - 10:50)

А почему японцы сами не покупают эти дома? Не такие большие деньги для японцев. Зато арендовать они согласны? В чем смысл такого поведения? Что то там не так просто это все.

Может там какие подводные камни есть, содержание, ремонт, налоги ..
А так больше на какие то задворки Адлера или Сочи похоже ))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Iriina025186 @ 29.03.2026 - 10:56)

В Японию можно просто приехать и жить?

Гайдзинов там не жалуют.
Но если вы двухметровый блондин с косой саженью в плечах - потерпят.

Цитата (прамчамук @ 29.03.2026 - 10:44)

Это по его мнению красивый вид? На соседний дом?

Может там красивые япошки голышом на балкон выходят

Я хз, чему радуется данный товаристч...

с 2:11


и

Это сообщение отредактировал NikitaApt - 29 мар 2026 в 13:27

Цитата (прамчамук @ 29.03.2026 - 10:44)

Это по его мнению красивый вид? На соседний дом?

Думаешь в Мск лучше? Если новостройки, так окна в окна.

Недорого, конечно, но зачем? Ладно бы самому потусить с полгодика в интересной стране, но про бизнес это как то сомнительно)
Это сообщение отредактировал maxel - 29 мар 2026 в 13:35

А как делить будете квартиру с братом, когда поругаетесь(а ведь поругаетесь)?

Есть два вопроса:
- эти жилища когда собираются сносить? (выглядят как контейнеры для гастарбайтеров)?
- тут самоубился человек (см. 0:46), или нет? (надеюсь что нет)

Т.е японец вместо того, что бы купить за 2500 готов снимать за 800? Что-то попахивает каким то наебаловом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да про это уже говорили давно, почему там дома дешевые. Там точно не помню, через 25 или 30 лет, надо дом сносить и потом строить новый. А вот сносить и убирать весь этот мусор, вы должны за свои бабки, как потом и строить. По этому, дешевле продать за копейки, когда не так много лет остается дому жить, чем потом его сносить.

Цитата (XAN9 @ 29.03.2026 - 11:50)

А почему японцы сами не покупают эти дома? Не такие большие деньги для японцев. Зато арендовать они согласны? В чем смысл такого поведения? Что то там не так просто это все.

Пардон за ютуб, но тут рассказано в самом начале (первые 7 минут)


Вот выдержка:
1) много "бесплатных" пустых домов, потому что стареет япония, вымирает
2) народ переезжает в крупные города, в современные ЖК
3) на стоимость влияет расстояние от дома (земли) до станции метро/жд
4) то, что дом и/или земля ничего не стоит, это не значит, что не надо платить налоги.
5) часто это старые дома, непригодные для жизни (по крайней мере комфортной) (много деревянных домов, которые быстро портятся во влажном климате)
6) старые дома не сейсмоустойчивы (постройка до 1981 года). Возьмешь такой дом бесплатно, сделаешь ремонт, а через полгода при легком толчке он у тебя сложится.
7) ремонт (нормальный, современный) будет стоить как постройка нового дома.
8) видео на ютубе, где дома реставрируют и потом продают/сдают - там бабло поднимают именно на видео, на рекламе, а не на аренде
9) ну и втюхивают в основном иностранцам, т.к. те в большинстве своем не знают всех таких тонкостей