Это все оплатит конечный потребитель продукции эти штрафы просто заложат в цену, в договорах ДДУ будут заранее перестраховываться ставя предельные сроки получения ключей +1.5-2 года к "рекламному" сроку завершения строительства. Ну и главное - увидев что не успевают к сроку начнут "оптимизировать" строительство чтобы сдать в срок - сдавая жилье и дом с недоделками.
Даже если потребитель оплатит заранее, если квадрат станет дороже, это будет честнее и лучше, чем когда потребитель для покупки жилья продаст все, заложит в банк последний несоленый хуй, в надежде въехать в свое жилье в срок, но не сможет въехать потому что застройщик обосрамшись.
А теперь немного микроэкономики, которая выливается в макро. В 2022-м кредит на строительство жилого дома банк давал под 3%. В 2025-м, путём хитрых манипуляций - поднял до 9%. В 2026-м обещают 30%. Кто успел взять проектное финансирование в 2024-м - будут строить в 2026-м. Если прогноз по ставке кредита сбудется - 2027 не будет строить никто.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com