Перефразирую и голосом Б.Н. "Если Президент увидел надутый ипотечный пузырь, то он ДОлжен...нет..ПРОСТО ОБЯЗАН продолжать его надувать и дальше!"
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Государству не проще. Этож за всем этим добром следить надо, ремонтировать. А так только денюшки с населения собирай и ни за что на отвечай.
При чем тут государство вообще? Что к ипотеке, что к наемному жилью. Равно как и к бабкам, которые поступают либо к банкирам, либо к арендодателям жилья. Понимаете вообще, как рынок жилья работает?
Фридом, блядь! Читал про расчёты. Пишут что ипотека на 50 лет будет выгоднее примерно на 170 долларов. Только вот рисков в ипотеке на 50 лет сильно больше, чем на 30. Вопрос ещё в том, переходят ли там долги по наследству.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну, вообще-то, что в США, что в РФ наследники отвечают по долгам наследодателей. В том числе по ипотеке.
Так что не надо пучить свой патриотизм - все, чего вы с собеседником так опасаетесь, уже есть в РФ.
Ты чë, идиот, чтоли? Причём тут патриотизм, как в твоей башке, вообще, связались эти понятия? В РФ точно такой же капитализм и везде он стремится к одной цели: загнать в пожизненное финансовое рабство ВСЁ население планеты. Потому, что капитализм не умеет существовать самостоятельно, только в качестве паразита на ком-нибудь, в условиях отсутствия колоний, донором для паразита становится собственное население страны.
Чем в таком случае эта ипотека отличается от рентного жилья? Только от ренты ты можешь в любой момент отказаться и уехать в другое место, а тут привязан к дому.
Фридом, блядь! Читал про расчёты. Пишут что ипотека на 50 лет будет выгоднее примерно на 170 долларов. Только вот рисков в ипотеке на 50 лет сильно больше, чем на 30. Вопрос ещё в том, переходят ли там долги по наследству.
Странный вопрос, если вступаешь в наследство то наследуешь и обязательства.
А ещё у них по окончании 50 лет выплаты кредита есть опция "Обратная ипотека" - когда банк платит пенсу ежемесячно, а квартиру забирает. Миллионы пенсов живущих в нищете - таким образом выживают.
Ну тут еще вопрос, пойдут ли на это займодатели. 50 лет это примерно весь рабочий возраст. Т.е. человек должен занимать сразу после школы. Но в оценке рисков займа неслабое значение имеет текущий доход и история дохода, а у вчерашнего школьника там как правило слезы. Что-то мне, как сотруднику банка, кажется такое сомнительным. По крайней мере для ведущей, весьма осторожной в оценке рисков, пятерки банков.
А почему эти вопросы решают не банки, а президент?
Ну на самом деле президент не решает, насколько мы выдаем кредит. Но текущие 30 лет по закону "желательный срок", при котором по закону предоставляются определенные плюшки занимающему и особые требования к расчетам рисков. К примеру кредитор не может подать на взыскание долгов раньше чем истекут 120 дней, в которые должник не выплачивает.
Разница в платежах между 50 и 30 годам ипотеки очень маленькая, кажется что это в интересах банков.
Это сообщение отредактировал АПетрович - 11 ноя 2025 в 20:48
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
отменили льготную по 6%. Позагнивали и хватит
yaplakal.com