Главная » Разделы » Хаос » Инкубатор

Размер переплаты за квадратный метр квартиры в ипотеку шокировал россиян

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

poiloff 14 июл 2025 в 13:45

Наглый,но стеснительный, • На сайте 11 лет

Цитата (klim1969 @ 14.07.2025 - 13:18)

Рожайте! Говорят они. А жить как?

В трейлерах.

makarek12 14 июл 2025 в 13:49

Юморист • На сайте 3 года

-3

Так Москва это не Россия. Фигли вы туда прётесь и в кредитную петлю лезете? В регионах в небольших городах жильё дешевеет даже. Можно выбрать небольшой город на юге с нормальной инфраструктурой и жить достойно. Никогда не было мысли ехать в Московию.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

tbongo 14 июл 2025 в 13:51

Приколист • На сайте 10 лет

-2

Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев

Размер переплаты за квадратный метр квартиры в ипотеку шокировал россиян

Размещено через приложение ЯПлакалъ

badenman 14 июл 2025 в 13:53

Хохмач • На сайте 1 год

Цитата (TheNex @ 14.07.2025 - 13:12)

А как так? они же отчитываются о диком росте зарПлат населения. Что то где то не сходится.. кто то пиздит или пИздит... :)

Ну так-то рост зарплаты с 15 000 до 30 000 — это целых 100%, звучит красиво. Вот только в контексте стоимости квадратного метра жилья с ипотекой:
15 000 — это 0,5769% от стоимости метра,
30 000 — уже 1,1538%,
а если тебе «повезло» и ты получаешь 50 000, то ты осилил целых 1,923% одного квадратного метра в Москве 😁

Я знаю многих, у кого зарплата действительно выросла — в абсолютных цифрах. Сильно. А вот жить они стали как-то… беднее, и ощутимо.
Покупательная способность просела.
Хотя — будем честны — кто-то и правда стал жить лучше. Но таких всё меньше, и они явно не с ипотекой в Химках.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

~~dendeni~~ 14 июл 2025 в 13:56

Балагур • На сайте 5 лет

Ух сколько Свошников на подходе,побыстрее бы , нам нужны бравые воины

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Osernovsky 14 июл 2025 в 13:57

Балагур • На сайте 14 лет

Цитата (puzli @ 14.07.2025 - 13:10)

при оформлении ипотеки на стандартных условиях — первый взнос 20%, ставка около 21,4% и срок на 30 лет.

Они реально или угарают? Со ставкой 21% платеж что на 15 лет, что на 30 - по сути одинаковый. И только полный кретин будет платить лишние 15 лет, чтобы квартира стала стоить вдвое больше.

ЗамирБезгеев 14 июл 2025 в 13:59

Ярила • На сайте 1 год

Цитата (puzli @ 14.07.2025 - 13:10)

Россияне захлебываются в долгах: ипотека в три цены

Это устаревшие данные. Сейчас средняя переплата по ипотеке - 5 цен.
Кто там говорил, что недвига - это выгодное вложение? Если за наличку, то да. А по ипотеке, ну такой себе бизнес-план.

Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 14 июл 2025 в 13:59

ДиванныйСпец 14 июл 2025 в 14:00

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (tbongo @ 14.07.2025 - 13:51)

Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев

Охуенный у них кредитный калькулятор

А по сути - этот товарищ "Директор" Америку чтоль открыл? Ежу понятно, что в ипотеку переплата будет охуенная и цена квадрата вырастет. Что этим хотели сказать-то?
Берите не в ипотеку, тогда. Копите

mrzorg 14 июл 2025 в 14:01

Ярила • На сайте 16 лет

-8

Цитата (pahom10 @ 14.07.2025 - 12:18)

Наебулина тварь. Тот же сбер даёт кредит в Германии под 2-4%

Это вроде "дочка" его, работающая по франшизе. Но, сути не меняет.

tbongo 14 июл 2025 в 14:04

Приколист • На сайте 10 лет

Цитата (ДиванныйСпец @ 14.07.2025 - 14:00)

Охуенный у них кредитный калькулятор
А по сути - этот товарищ "Директор" Америку чтоль открыл? Ежу понятно, что в ипотеку переплата будет охуенная и цена квадрата вырастет. Что этим хотели сказать-то?
Берите не в ипотеку, тогда. Копите

Ну и ипотеку можно взять под халявный процент, но проблема вся в том что курс государства увеличение рождаемости, и все плюшки только семьям с детьми, а остальным хуй с маслом, но государство не знает что это еще сильнее заставляет людей не рожать, из за этой дискриминации

Размещено через приложение ЯПлакалъ

EasyLamer 14 июл 2025 в 14:07

Ярила • На сайте 8 лет

Я - расеянен. Но я не фшоке, я не захлёбыаюсь, просрочку не покупаю...
И в чём я неправ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

короллыч 14 июл 2025 в 14:10

Бог юмора • На сайте 10 лет

Цитата (Nergal84 @ 14.07.2025 - 13:16)

Указанная ставка по стандартной ипотеке - ложь. Эта ставка для заманивания. Фактическая выше.

А плюс каждый год ОБЯЗАН делать три страховки,это тоже оплата

EasyLamer 14 июл 2025 в 14:10

Ярила • На сайте 8 лет

Ап чём ваще статья? Или это эссе?
Всё плохо?
Да не пиздите - у вас ни ответственности, ни понимания.
Одна только вездессущая копипаста для заслуженных копетанов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

~~Porn0k1ller~~ 14 июл 2025 в 14:12

Балагур • На сайте 1 год

Это пиздец!

mattock 14 июл 2025 в 14:12

Ярила • На сайте 12 лет

Цитата (tbongo @ 14.07.2025 - 13:51)

Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев

наивный

тело кредита зашито в стоимость авто, ковриков и КАСКО

дилеры за нал уже не хотят продавать, им важнее впарить кредит

10 лет назад автокредит давали под 6-7%, а потреб 12-15 и народ брал потреб кредиты, потому что дешевле, да еще и авто твое, а не банка

Это сообщение отредактировал mattock - 14 июл 2025 в 14:15

Ionesi 14 июл 2025 в 14:17

Приколист • На сайте 9 лет

Давным давно
В далекой предалекой галактике
Я услышал
Ипотечный пузырь лопнул

tbongo 14 июл 2025 в 14:20

Приколист • На сайте 10 лет

Цитата

наивный
тело кредита зашито в стоимость авто, ковриков и КАСКО
дилеры за нал уже не хотят продавать, им важнее впарить кредит

10 лет назад автокредит давали под 6-7%, а потреб 12-15 и народ брал потреб кредиты, потому что дешевле, да еще и авто твое, а не банка

Нет, ничего не зашито я взял голый авто, времена изменились машины продают без допов, а просто предлагают хотите купить что то, если не хочешь забирай голую, ну не знаю про автоваз, но у других марок сейчас так, вот голая бери по себесту, если не веришь приехай на дилер любой китайской марки и просто спроси, тебе так и скажут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

basterr 14 июл 2025 в 14:26

Ярила • На сайте 7 лет

А нахера брать стандартную ипотеку в новострое? Вторичка чуть не в два раза дешевле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хлыст 14 июл 2025 в 14:31

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (TheNex @ 14.07.2025 - 13:12)

Пиздели, пиздят и будут пиздеть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Mehanik75 14 июл 2025 в 14:32

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (короллыч @ 14.07.2025 - 14:10)

Цитата (Nergal84 @ 14.07.2025 - 13:16)

Указанная ставка по стандартной ипотеке - ложь. Эта ставка для заманивания. Фактическая выше.

А плюс каждый год ОБЯЗАН делать три страховки,это тоже оплата

Это если дом сдан и уже там живешь, а если строится то 1 страховку, вроде жизни, ну у меня по крайней мере 1 .

Mehanik75 14 июл 2025 в 14:35

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (mattock @ 14.07.2025 - 14:12)

Цитата (tbongo @ 14.07.2025 - 13:51)

Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев

наивный

тело кредита зашито в стоимость авто, ковриков и КАСКО

А в чем такая сильная разница, твое или банка, если есть КАСКА, которая в случае чего покроет риски банку, да и продать можно в обеих случаях, раньше они ПТС себе на хранение забирали и обременение в виде залога ставили, сейчас просто залог.

Гастробайтер 14 июл 2025 в 14:37

Ярила • На сайте 3 года

Цитата (Nergal84 @ 14.07.2025 - 13:16)

Указанная ставка по стандартной ипотеке - ложь. Эта ставка для заманивания. Фактическая выше.

ВТБ предлагает "по большой дружбе", как зарплатному клиенту, кредит на 5 лет со ставкой всего 23.9%. Приписка - полная стоимость кредита 33.9%. Очевидно, 10% надо отдать обратно банку.

Гастробайтер 14 июл 2025 в 14:39

Ярила • На сайте 3 года

Цитата (Mehanik75 @ 14.07.2025 - 14:35)

В том что договор надо читать. Там 100% есть - в случае утраты предмета страхования, если суд расторгнет сделку купли-продажи, банк имеет право потребовать выплату кредита в полном объеме сразу.

Хуй продашь сейчас квартиру без дисконта в 50%, статистика продаж недвиги наглядно показывает.

z1305 14 июл 2025 в 14:44

Ярила • На сайте 15 лет

ладно, кредиты никто в своём уме под 45% и выше не берёт, это понятно
другой вопрос, откуда тогда появляются у банков деньги на выплату процентов по вкладам?
в обычном режиме банк это прокладка между кредиторами и вкладчиками, одни по сути дают в кредит другим
но если вторых (кредитуемых) практически не стало, откуда берутся деньги для процентов по вкладам?
это же пузырь выходит неипических размеров, который вот вот лопнет и накроет всех к куям собачьим

MikeNorth 14 июл 2025 в 14:48

Юморист • На сайте 7 лет

-1

Как аналитик - автор расчетов, управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, профнепригоден, т.к. не способен в простую математику.
При больших ставках кредита кредиты на большой срок не имеют смысла. Разница между ежемесячным платежом при сроке 10 лет и 30 лет становиться микроскопической. И чем выше процентная ставка, тем меньше срок на который имеет смысл кредитоваться.
Поэтому считать переплату по 30 летнему кредиту при высокой ставке - изначально глупая идея.

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 6 706
0 Пользователей: