Итого на выход предполагается, что дом с ремонтом 150 м2 без обременений ей, продажная цена от 11-13 млн. Carnival - ей, цена на текущий момент 3 млн рублей. Детей тоже ей, квартира которая была до брака у нее обсуждается в качестве площадки для выделения детских долей.
Ему его 20 летний Паджерик и таун с кредитами на 2,5 потреб и 5,4 ипотека за таун.
Кто эту схему придумал?
Я, вопрос, как реализовать без устных договоренностей.
Повторяю, как заставить ее потом забрать детей из тауна? Как прописать, что если подаст на алименты за 22-26 год - то соглашение идет по пизде и идем в суд за 50/50
Таун это пиздец. Детские доли за маткапитал долго придется ковырять. Примерная суть - надо в доме 150м2 выделять равноценные доли в обмен. Но всё это через соцзащиту и прочую хуету. Тут точно юристы нужны либо специалисты в данном вопросе.
Вариант, для которого требуется мирный договор (т.е. вы не будете кидаться друг в друга говном, а решите всё как деловые люди): таун достраивается, ипотека и кредит выплачиваются строго пополам, строго через банк с сохранением всех бумажек. Попутно решается вопрос о переносе, если возможно, долей детей из тауна в первый дом (который на 150).
Итого таун должен стать твой+ее 50 на 50, в доме на 150 доли на всех (детям половину ты половину она отдает).
После завершения стройки тауна ты своей долей дома 150 выкупаешь ее долю в тауне. Разницу либо деньгами либо прощаете.
Ее добрачную однушку из схемы можно выкинуть, тут только ее добрая воля, воевать за неё дороже будет. Проще тебе потом старшего сына у себя в тауне прописать либо выделить ему долю.
проще всё продать .поделить пополам.а там уже каждый купит себе что то другое.а достраивать перестраивать делить.доли выделять.это гемор будет конкретный
Без хорошей скидки купить (недостроенный) таун, обремененный маткапиталом желающих будет мало. Это первое.
Второе: недвига сейчас постоянно дорожает либо уже стоит неадекватных денег. Будет крайне тяжело купить что-то адекватное, чтобы потом можно было просто заехать и жить.
Третье: если продавать, то только всё скопом, с минимальным временным лагом либо вообще цепочкой покупок-продаж с выделением в личную собственность объектов. Тут, имхо, пока такую цепочку соберешь, уже таун будет готов и проще будет поменяться внутри распадающейся ячейки общества.
покупает коробку дома 150 м2 за 4 млн 50/50 с ней, естественно деньги на весь дом дает он, проследить платежками не получится.
Коробка покупалась до брака или после? Совместная или долевая собственность? Деньги за добрачную квартиру получаются и ложатся в коробку дома налом или безналом? Если безналом, то можно доказать, что на эту сумму имущество его и закрепить/увеличить долю.
до брака - 18 сентября покупка, 19 свадьба, 20 мой ДР.
Если коробка дома куплена даже за день до брака и земля тоже куплена, то по идее все документы оформлены на тебя до брака. И дом твой, это БЖ должна бегать по судам и доказывать по улучшения, произведенные в браке.
всё что куплено до брака НЕ ДЕЛИТСЯ.хоть на день даже раньше
да хуй там, коробка сейчас стоит в районе 8, с ремонтом уже 12, ты предполагаешь, что оно не делится? еще как делится, но я не хочу делить.
Я хочу отдать свою долю, в обмен на ТАУН полностью мне без долей детей. Вопрос, как это сделать.
это только договариваться тогда с ней.если согласится,то у нотариуса всё заверить.а как эта коробка в документах купли продажи проходит?чем она по документам от жилого дома с ремонтом отличается?)
По алиментам сразу мимо, можешь даже не договариваться, заявление в суд и она легко их истребует. Я тебе больше скажу, ещё за три года может истребовать, так как наличие брака никак не препятствует снятию с тебя алиментов, се-ля-ви.
Алименты ввел Хрущев чтобы рождалось меньше русских.
До этого на России алименты платили только господа.
Так их и не должно быть много. Сами поэтому выродились.
Итого на выход предполагается, что дом с ремонтом 150 м2 без обременений ей, продажная цена от 11-13 млн. Carnival - ей, цена на текущий момент 3 млн рублей. Детей тоже ей, квартира которая была до брака у нее обсуждается в качестве площадки для выделения детских долей.
Ему его 20 летний Паджерик и таун с кредитами на 2,5 потреб и 5,4 ипотека за таун.
Кто эту схему придумал?
Я, вопрос, как реализовать без устных договоренностей.
Повторяю, как заставить ее потом забрать детей из тауна? Как прописать, что если подаст на алименты за 22-26 год - то соглашение идет по пизде и идем в суд за 50/50
Таун это пиздец. Детские доли за маткапитал долго придется ковырять. Примерная суть - надо в доме 150м2 выделять равноценные доли в обмен. Но всё это через соцзащиту и прочую хуету. Тут точно юристы нужны либо специалисты в данном вопросе.
Вариант, для которого требуется мирный договор (т.е. вы не будете кидаться друг в друга говном, а решите всё как деловые люди): таун достраивается, ипотека и кредит выплачиваются строго пополам, строго через банк с сохранением всех бумажек. Попутно решается вопрос о переносе, если возможно, долей детей из тауна в первый дом (который на 150).
Итого таун должен стать твой+ее 50 на 50, в доме на 150 доли на всех (детям половину ты половину она отдает).
После завершения стройки тауна ты своей долей дома 150 выкупаешь ее долю в тауне. Разницу либо деньгами либо прощаете.
Ее добрачную однушку из схемы можно выкинуть, тут только ее добрая воля, воевать за неё дороже будет. Проще тебе потом старшего сына у себя в тауне прописать либо выделить ему долю.
проще всё продать .поделить пополам.а там уже каждый купит себе что то другое.а достраивать перестраивать делить.доли выделять.это гемор будет конкретный
Без хорошей скидки купить (недостроенный) таун, обремененный маткапиталом желающих будет мало. Это первое.
Второе: недвига сейчас постоянно дорожает либо уже стоит неадекватных денег. Будет крайне тяжело купить что-то адекватное, чтобы потом можно было просто заехать и жить.
Третье: если продавать, то только всё скопом, с минимальным временным лагом либо вообще цепочкой покупок-продаж с выделением в личную собственность объектов. Тут, имхо, пока такую цепочку соберешь, уже таун будет готов и проще будет поменяться внутри распадающейся ячейки общества.
он уже достроен, просто не отремонтирован, вопрос в том, как обменяться, если там ипотека от которой не могу отказаться и детские доли.
Я вот чот думаю, что подписать с ней займ на размер матпапа и этот займ повесить на ее квартиру, которая у нее была до брака.
По алиментам её обещания не прокатят. Алименты удерживаются с момента подачи заявления. Подать на алименты она может в любое время. Ваши договорённости по алиментам не будут иметь силы. Здесь затрагиваются интересы детей. По имущественным взаимоотношениям люди сейчас объяснят. )
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ТС , это тебе твоя баба так советует имущество поделить или ты по доброте душевной такой лошара ?
Считай второе, детям так то жить где-то надо и лучше это будет дом, чем квартира, ну и ни кто никого не на чем не поймал, расход не из-за измен. ДНК делать смысла нет, все мои это точно знаю.
Да я про измены и не писал ничего , просто система дележа какая-то совсем дикая . В суд иди , наш " самый гуманный " и то , наверное , тебе больше присудит .
[QUOTE=MukhinAnton,16.12.2025 - 20:44] [QUOTE=mayatnic,16.12.2025 - 20:43] [QUOTE=Максим30,16.12.2025 - 20:37] это только договариваться тогда с ней.если согласится,то у нотариуса всё заверить.а как эта коробка в документах купли продажи проходит?чем она по документам от жилого дома с ремонтом отличается?)
квартира номер такая то, даже без земли. землю перед домом общим собранием жильцов делят
Главное к юристу не ходи. По понятиям решай. Если вдруг юрист специалист по семейному праву попадается то беги от него.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ТС возможно тебе это как то поможет.ещё раз повторюсь.коробка ,которую ты покупал до брака за один день.как твоя бж в суде докажет ,что та коробка была недостроена и без ремонта?
Вопрос как сейчас прописать юридические действия в будущем, с допустим конскими штрафами за отказ от их выполнения
В России приоритет закона над договором. Значит в любом случае как только договор будет противоречить закону, действует закон. А доказать что он противоречит, проще простого. Поэтому любые договоры особенно в области семейного права, у нас практически не действуют.
Как основание для того что-бы признать договор не действующим.
1) нарушение прав детей. 2) не выгодное положение одной из сторон, при разделе имущества.
Ну и договор с конскими штрафами опять таки могут признать не действительным, т.к это нарушает права одной из сторон. Хотите штрафы пожалуйста. Штрафы должны быть равноценными, для обоих сторон. Они не могут быть существенно больше чем предмет договора. Ну никто вам не присудит штраф в миллион, хоть что вы там напишете. Между юридическими лицами может быть. Так то суд скажет вот вам 10 тыс, гуляйте, но вообще вряд ли такой договор признают действительным.
По алиментам её обещания не прокатят. Алименты удерживаются с момента подачи заявления. Подать на алименты она может в любое время. Ваши договорённости по алиментам не будут иметь силы. Здесь затрагиваются интересы детей. По имущественным взаимоотношениям люди сейчас объяснят. )
Так договоренности не по алиментам, а по сделке. Да я подписываю кабальную сделку, ты не дергаешь меня год, если дергаешь - вот пожалуйста все алименты, но бля все имущество делим через суд 50\50
1) если мирно договоритесь, то дележка через нотариуса
А да через нотариуса конечно чудесно. Только внезапно не исключает, что это деление через нотариуса будет потом обжаловано в суде. И бывший муж идёт вслед за Полиной Лурье.
По алиментам её обещания не прокатят. Алименты удерживаются с момента подачи заявления. Подать на алименты она может в любое время. Ваши договорённости по алиментам не будут иметь силы. Здесь затрагиваются интересы детей. По имущественным взаимоотношениям люди сейчас объяснят. )
Так договоренности не по алиментам, а по сделке. Да я подписываю кабальную сделку, ты не дергаешь меня год, если дергаешь - вот пожалуйста все алименты, но бля все имущество делим через суд 50\50
Антон, это чушь. Просто забудьте. Алименты теперь ваше всё. С ними манипуляции бессмысленны. Никаких взаимозачётов.
[QUOTE=mayatnic,16.12.2025 - 20:50] [QUOTE=MukhinAnton,16.12.2025 - 20:44] [QUOTE=mayatnic,16.12.2025 - 20:43] [QUOTE=Максим30,16.12.2025 - 20:37] это только договариваться тогда с ней.если согласится,то у нотариуса всё заверить.а как эта коробка в документах купли продажи проходит?чем она по документам от жилого дома с ремонтом отличается?) [/QUOTE] квартира номер такая то, даже без земли. землю перед домом общим собранием жильцов делят
Хм, как странно. Все таунхаусы, что я знаю, продаются как дом с небольшим участком земли, который сразу в собственность идет и дополнительно делить ничего не надо.
Хотя тут хитрожопый застройщик мог купить соток 20, хуйнуть таунхаус и сказать "а землю делите сами"
1) если мирно договоритесь, то дележка через нотариуса 2) если договориться не можете - исключительно судебный процесс.
3) поступить как героический алень, отдать им всё, уйти в трусах - самое легкое решение.
Обязательно участие юриста, желательно с обеих сторон. Потратите полгода и 50-100 тыщ, зато всё будет оформлено четко.
так уже мирно договорились, вопрос в том, что ни один юрист не может предложить вариант, как вывести детские доли не закрывая ипотеки или как прописать обязанность сделать это после погашения ипотеки
[QUOTE=MukhinAnton,16.12.2025 - 21:53] [QUOTE=mayatnic,16.12.2025 - 20:50] [QUOTE=MukhinAnton,16.12.2025 - 20:44] [QUOTE=mayatnic,16.12.2025 - 20:43] [QUOTE=Максим30,16.12.2025 - 20:37] это только договариваться тогда с ней.если согласится,то у нотариуса всё заверить.а как эта коробка в документах купли продажи проходит?чем она по документам от жилого дома с ремонтом отличается?) [/QUOTE] квартира номер такая то, даже без земли. землю перед домом общим собранием жильцов делят [/QUOTE] Хм, как странно. Все таунхаусы, что я знаю, продаются как дом с небольшим участком земли, который сразу в собственность идет и дополнительно делить ничего не надо.
Хотя тут хитрожопый застройщик мог купить соток 20, хуйнуть таунхаус и сказать "а землю делите сами"
есть сблокированная постройка, она с землей под тауном, есть просто как квартиры, они без официальной земли, т.к. участок полностью относится к дому.
Я вот чот думаю, что подписать с ней займ на размер матпапа и этот займ повесить на ее квартиру, которая у нее была до брака.
"Мнимая сделка — один из видов недействительных сделок, предусмотренный статьёй 170 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Это фиктивное соглашение, заключённое лишь формально, без реального намерения сторон достичь предусмотренных договором юридических последствий."
По алиментам её обещания не прокатят. Алименты удерживаются с момента подачи заявления. Подать на алименты она может в любое время. Ваши договорённости по алиментам не будут иметь силы. Здесь затрагиваются интересы детей. По имущественным взаимоотношениям люди сейчас объяснят. )
Так договоренности не по алиментам, а по сделке. Да я подписываю кабальную сделку, ты не дергаешь меня год, если дергаешь - вот пожалуйста все алименты, но бля все имущество делим через суд 50\50
Антон, это чушь. Просто забудьте. Алименты теперь ваше всё. С ними манипуляции бессмысленны. Никаких взаимозачётов.
хорошо, есть причина по которой сделку откажется аннулировать суд, если я через год приду и скажу, бля я был под влиянием, ей досталось +500% мне -175%, давайте делить поровну?
1) если мирно договоритесь, то дележка через нотариуса 2) если договориться не можете - исключительно судебный процесс.
3) поступить как героический алень, отдать им всё, уйти в трусах - самое легкое решение.
Обязательно участие юриста, желательно с обеих сторон. Потратите полгода и 50-100 тыщ, зато всё будет оформлено четко.
так уже мирно договорились, вопрос в том, что ни один юрист не может предложить вариант, как вывести детские доли не закрывая ипотеки или как прописать обязанность сделать это после погашения ипотеки
если первоначальный взнос был с помощью мат капитала выплачен .то никак
Я вот чот думаю, что подписать с ней займ на размер матпапа и этот займ повесить на ее квартиру, которая у нее была до брака.
"Мнимая сделка — один из видов недействительных сделок, предусмотренный статьёй 170 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Это фиктивное соглашение, заключённое лишь формально, без реального намерения сторон достичь предусмотренных договором юридических последствий."
отменят в суде.
я под камерами зафиксирую факт передачи денежных средств и возьму расписку. Так тоже не проканает?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com