Прошу совета сообщества ЯП.

Цитата (igsuk @ 4.10.2025 - 21:13)

Цитата (GeNO2 @ 4.10.2025 - 21:10) Из сообщения выходит, что проблема с ХВС у небольшой группы жителей,  но не у всего МКД. Отсюда вывод - ищите  кто по вашему стояку что-либо мастерил. Дело в том, что сети ГВС и ХВС практически развязаны и не пересекаются. К тому же для ХВС, обычно в подвалах, устанавливается станция повышения давления и отдельной трубой идёт подпитка на котельную. В приложеной схеме это хорошо видно. Если была бы проблема с передавливанием, в связи с заклиниванием обратного клапана на котельной, то скоро бы встала проблема с ГВС из-за завоздушивания насосов. К тому же там стоит автоматика по давлению подпитки. Так что этот вариант отпадает. Если дом совсем новый, только что заселён, тогда возможен вариант неправильного монтажа, тут быстрее через обслуживающего сантехника. ты все правильно пишешь НО если бы ты прочитал всю тему то мы уже выяснили дом старый.3 этажа.горячая вода без теплообменника от теплоцентрали напрямую поэтому твой пост в этой ситуации точно мимо

Ну насчёт от теплоцентрали напрямую тоже не факт. Если теплообменника нет в подвале, это не значит, что нет ЦТП и ИТП удалённо.
Но в целом да, это вряд ли может влиять.

У меня Матушка,два года "воевала" с УК(два года Карл,тут в Москве)Холодная вода еле лилась и на кухне и в ванной.По итогу доебала всех их,заменили трубу в стояке(9 метров,три квартиры).
Так что братух,понимаю тебя.Удачи тебе,советов не дам.Иди по головам,пока всех их недоебёшь.К сожалению,у нас России,порой по другому никак.

Такая хрень может быть когда кто-то в стояке бойлер подключал и отключив забыл перекрыть кран подвода холодной воды. Обычно у горячей давление выше, вот и передавливает через бойлер.
По стояку пройдись, спроси у кого есть бойлер. Может сосед сам не в курсе что он накосячил.
p.s. и у соседа по идее всё время счётчики воды крутятся, даже если он ею не пользуется. эт конечно если счётчики установлены.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (coin99 @ 04.10.2025 - 19:11)

так всегда было, или кто-то установил бойлер через жопу?

Скорее всего биде
Размещено через приложение ЯПлакалъ

проблема в одной квартире только. ищите тех кто гигиенический душ поставил без клапанов и рычаг открытым держит
Это сообщение отредактировал Юджин305 - 4 окт 2025 в 22:25

Цитата (Балфур @ 4.10.2025 - 19:11)

В прокуратуру не пробовали? Со всеми бумагами, на которые положили прибор?

Кстати единственный действенный метод

3 этажа это три точки смешивания. Две, если отсечь свой смеситель.
Не найти причину, надо быть сильно упёртым в идею, что всё должна сделать управляйка.
Открываем холодную воду у себя в квартире и щупаем, что идёт горячая.
Идём в подвал и щупаем стояк хв - если холодный, стучим в хату на первом и щупаем далее до горячего.
Если и в подвале горячая, то спускаем в нескольких квартирах на третьем, до определения точки замеса.
Забит стояк - в складчину совершенно недорого поменять на пропилен.
Магистральная диаметром больше и возможно этого будет достаточно.
Живу в трёхэтажке с/х серии, все болячки пройдены.

Цитата (MrDrakula99 @ 4.10.2025 - 19:11)

Как у вас техническая вода в краны попадает? Горячая вода - это подогретая холодная, и подогревается она горячей технической, которая в батареи идёт.

Чё? А когда отопления нет?

Цитата (igsuk @ 4.10.2025 - 21:13)

Цитата (GeNO2 @ 4.10.2025 - 21:10) Из сообщения выходит, что проблема с ХВС у небольшой группы жителей,  но не у всего МКД. Отсюда вывод - ищите  кто по вашему стояку что-либо мастерил. Дело в том, что сети ГВС и ХВС практически развязаны и не пересекаются. К тому же для ХВС, обычно в подвалах, устанавливается станция повышения давления и отдельной трубой идёт подпитка на котельную. В приложеной схеме это хорошо видно. Если была бы проблема с передавливанием, в связи с заклиниванием обратного клапана на котельной, то скоро бы встала проблема с ГВС из-за завоздушивания насосов. К тому же там стоит автоматика по давлению подпитки. Так что этот вариант отпадает. Если дом совсем новый, только что заселён, тогда возможен вариант неправильного монтажа, тут быстрее через обслуживающего сантехника. ты все правильно пишешь НО если бы ты прочитал всю тему то мы уже выяснили дом старый.3 этажа.горячая вода без теплообменника от теплоцентрали напрямую поэтому твой пост в этой ситуации точно мимо

мне вот тоже лень читать всю тему..
вопросы соответственно к тс.
проблема на одном стояке или на всех? в трехэтажном доме на одном стояке ну наверное как-то можно договориться с соседями и убедиться, что у всех все нормально с подключением всяких там бойлеров и гигдушей.
а вот если проблема у всех в доме, на всех стояках, то не работает насос в подвале, который должен выравнивать давление в трубах хвс. или ипитесь с управляшкой, или сами ставьте новый.

Цитата (Николаевсын @ 4.10.2025 - 22:34)

Цитата (MrDrakula99 @ 4.10.2025 - 19:11) Как у вас техническая вода в краны попадает? Горячая вода - это подогретая холодная, и подогревается она горячей технической, которая в батареи идёт. Чё? А когда отопления нет?

Просто ГВС прогревает. Переключают на летнюю схему и всё.
Есть два вида отопления( если не брать в расчёт паровое), элеваторная, и независимая.
Элеваторная, она же инжекторная идёт с централи, узел, элеватор, её регулирует до нужной температуры путём подмеса уже отработавшей воды( остывшей).
Второй тип независимая, есть независимый контур, в котором вода циркулирует от теплообменника ( который в свою очередь греется ТЭЦ) до потребителей.
Летом элеватор перекрыт, но вода с ТЭЦ всё равно приходит, на подготовку ГВС.
Так же и в независимой, всё это дело переключается задвижками по схемам лето/ зима.

Вопрос, а наху зачем?
Потому что невозможно прямо с ТЭЦ поставлять в дома готовый теплоноситель. Один фиг нужны узлы подготовки. Зимой ТЭЦ может давать температуру до 120° и давление 1,6 МПа
А наху зачем так много?
Объекты разноудалённые и с разной теплонагрузкой.

У вас у всех дерьмовые краны. Ну как минимум у одного.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

проблема на 90% в разводке воды у ТС. Через исправный кран воду не передавливает.
ТС-у - включить холодную воду, подержать пару минут, потрогать холодный стояк.
Если стояк холодный - проверять/менять/настраивать редукторы на входе или бойлер/гигиенический душ. Если стояк горячий - искать соседа, у которого разводка через ЖО. Искать по направлению - с какой стороны от ввода стояк горячий. Найденному соседу объяснить, что он через свой счетчик греет полподъезда.

Цитата (ivanuшка @ 4.10.2025 - 23:25)

Цитата (Николаевсын @ 4.10.2025 - 22:34) Цитата (MrDrakula99 @ 4.10.2025 - 19:11) Как у вас техническая вода в краны попадает? Горячая вода - это подогретая холодная, и подогревается она горячей технической, которая в батареи идёт. Чё? А когда отопления нет? Просто ГВС прогревает. Переключают на летнюю схему и всё. Есть два вида отопления( если не брать в расчёт паровое), элеваторная, и независимая. Элеваторная, она же инжекторная идёт с централи, узел, элеватор, её регулирует до нужной температуры путём подмеса уже отработавшей воды( остывшей). Второй тип независимая, есть независимый контур, в котором вода циркулирует от теплообменника ( который в свою очередь греется ТЭЦ) до потребителей. Летом элеватор перекрыт, но вода с ТЭЦ всё равно приходит, на подготовку ГВС. Так же и в независимой, всё это дело переключается задвижками по схемам лето/ зима. Вопрос, а наху зачем? Потому что невозможно прямо с ТЭЦ поставлять в дома готовый теплоноситель. Один фиг нужны узлы подготовки. Зимой ТЭЦ может давать температуру до 120° и давление 1,6 МПа А наху зачем так много? Объекты разноудалённые и с разной теплонагрузкой.

Ничё не понял, но спасибо за пояснение!

Была такая же хрень, бегали соседи по стоякам, у кого бойлеры, пидары и тп, я даже не обращал внимание, тк не установлен бойлер.
В итоге это из-за меня было, не был перекрыт гигиенический душ
Идите по стояку и просите соседей у кого бойлер или гигиенический душ. Обратные клапана после этого поставил. На счетчик накрутило 250 кубов воды )

Цитата (Николаевсын @ 5.10.2025 - 15:27)

Цитата (ivanuшка @ 4.10.2025 - 23:25) Цитата (Николаевсын @ 4.10.2025 - 22:34) Цитата (MrDrakula99 @ 4.10.2025 - 19:11) Как у вас техническая вода в краны попадает? Горячая вода - это подогретая холодная, и подогревается она горячей технической, которая в батареи идёт. Чё? А когда отопления нет? Просто ГВС прогревает. Переключают на летнюю схему и всё. Есть два вида отопления( если не брать в расчёт паровое), элеваторная, и независимая. Элеваторная, она же инжекторная идёт с централи, узел, элеватор, её регулирует до нужной температуры путём подмеса уже отработавшей воды( остывшей). Второй тип независимая, есть независимый контур, в котором вода циркулирует от теплообменника ( который в свою очередь греется ТЭЦ) до потребителей. Летом элеватор перекрыт, но вода с ТЭЦ всё равно приходит, на подготовку ГВС. Так же и в независимой, всё это дело переключается задвижками по схемам лето/ зима. Вопрос, а наху зачем? Потому что невозможно прямо с ТЭЦ поставлять в дома готовый теплоноситель. Один фиг нужны узлы подготовки. Зимой ТЭЦ может давать температуру до 120° и давление 1,6 МПа А наху зачем так много? Объекты разноудалённые и с разной теплонагрузкой. Ничё не понял, но спасибо за пояснение!

Если проще. Отопление это замкнутая система, а ГВС разборная, в плане разбирают потребители. Нецелесообразно гнать прямую от ТЭЦ, или котельной. Дом может стоять через дорогу, а может за несколько километров. Поэтому делают так.
Воду нагревают с избытком, особенно зимой, t° может быть 120°
Её не подают напрямую потребителям, а подают в тепловые пункты, где с помощью теплообменников происходит съём тепла. Прогревают ГВС и отопление[ зимой], до нормативных температур. Так же идёт на ВТЗ, [вентотеплозащиты], на приточные вентиляции.
Отопление можно запустить и летом, но оно запускается строго по команде, порой даже часы указывают.

Цитата (Утомленный @ 4.10.2025 - 19:16)

бесполезно все. щас какой то мораторий на выездные проверки, и все ходит вот так: госжилинспекция в управляйку шлет запрос, те пишут в ответ, что все норм и на этом все. тож самое с прокуратурой. запрос в управляйку - те ответ и все. второй адрес из прокуратуры по принадлежности в госжилинспекцию, те в управляйку, обратно ответ, что все норм. и все. круг замкнулся

ПРокуратура имеет право сама проверки проводить и ей пох.. мораторий.