Девушка из Белоруси купила заброшенный сельский магазин и решила превратить его в дом

У нас бывшая усадьба графа Татищева за семь миллионов продаётся.
Может надо кому?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня друган в тоже купил магазин в деревне, теперь не может перевести его в жилое помещение.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так этот заброшенный сельский магазин изначально и был домом. Просто кто-то ранее превратил его в сельский магазин.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Evpatii1200 @ 16 окт 2026 в 13:18)

В Белоруссии же нет заброшенных сельских магазинов?

ага, как и деревень ))
куча

Цитата (Pohmelniy @ 16 окт 2026 в 16:36)

Так этот заброшенный сельский магазин изначально и был домом. Просто кто-то ранее превратил его в сельский магазин.

возможно
но всё равно нужно сантехнику и электрику с нуля делать

Таких "умников" вагон и маленькая тележка.
В Беларуси, купить такое здание не проблема - можно и за 1 базовую величину. Но...
Там обременений и подводных камней столько, что единицы доводят задуманное до логического завершения.
Во первых, она должна будет сделать там ремонт за 3 года, иначе здание возвращают предыдущему владельцу с требованием вернуть все как было. Тяжело представить сколько нужно вложить денег в этот магазин, что бы там что то получилось толковое. Если бы у нее были такие деньги - нафиг, ей не сдался бы этот магазин.
Второе. Назначение этого сооружения. Первая коммуналка и налог по коммерческому тарифу - и она приляжет с валерьянкой на неделю от суммы. А перевести это все в оперативно в жил. фонд не получится, смотри пункт 3.
Третье. Узаконивание модернизации, реставрации и т.д. В Беларуси с этим строго. Проект, тех условия, согласования и т.д. отнимают кучу времени и средств.
В общем и целом, в Беларуси часто находятся энтузиасты, летающие в облаках, потом жалуются на форумах, что все не так радужно и их 2000$ закончились в первую неделю покупки.

У меня друган в тоже купил магазин в деревне, теперь не может перевести его в жилое помещение.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

у меня вот в деревне тоже магаз продали , Беларусь, счас даже пива купить негде , в одну сторону км и в другую магаз , а тут только автолавка 2 раза в неделю

Цитата (Evpatii1200 @ 16 окт 2026 в 13:18)

В Белоруссии же нет заброшенных сельских магазинов?

полно, и хаты есть, можно купить даже дешевле чем баба купила, торги могут с одной базовой величины начинаться, но скорее всего у тебя не будет конкурентов потому-что никому это нахуй не надо. только про интернет забудь, мобильную связь забудь (хотя может с выносной антеной и будет какая-то связь), транспорт забудь, без свой машины там делать нехер, до ближайшего магазина или аптеки будешь ездить в другую деревню где магазин будет работать 4 часа в день три раза в неделю, ну или в город несколько десятков километров, центральная канализация забудь, газ забудь, водопровод забудь. Друг хотел себе такой купить, потом взвесил все за и против, и решил что нуегонахуй.
Это сообщение отредактировал prieshletz - 16 окт 2026 в 16:54

Цитата (Стамп @ 16.10.2026 - 16:40)

возможно но всё равно нужно сантехнику и электрику с нуля делать

С нуля? К магазину электричество не подводилось? Да ладно. А по дому проводку раскидать можно силами одного человека за один-два дня.

Про канализацию - "туалэт систэмы сортир" никто не отменял, но если канализация была до магазина, то вряд ли владельцы магазина ее демонтировали
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Главное, чтобы по старой памяти за хлебом в спальню не заходили

ХАХАХАХ ! Все делаю сама кроме крыши ,проводки ,потолков ,полов ,стен ,электрики, сантехники, воды ,мебели и т д
по сути- нихера не умею ,кроме как выносить старый мусор и сжигать в бочке )))
удачи умелица

Цитата (Tuzov83 @ 16.10.2026 - 13:22)

А в Белоруссии не надо из нежилого в жилое переводить? Так-то основной геморрой в этом, а вовсе не в ремонте))

Да нет там никакого геморроя. Товарищ из Бреста купил в 150км от города бывшую сельскую школу, без проблем и геморроя перевел её из муниципального статуса в жилое, сделал ремонт, живет с семьёй и занимается сельским хозяйством. Ибо земли там в придачу к школе около гектара было... Да и по его словам, перевести неиспользованные объекты в жилые проблем у нас, в Беларуси не составляет, вроде как там упрощённая некая схама имеется.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Tuzov83 @ 16.10.2026 - 13:22)

А в Белоруссии не надо из нежилого в жилое переводить? Так-то основной геморрой в этом, а вовсе не в ремонте))

А кто мешает жить в нежилом? Я живу в здании котельной номер 2, уже почти 20 лет, ещё и второй этаж надстроил. Главное, что в собственности, остальное пофиг.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, ну блин - либо БелАрусь, либо БелОруссия. Ну ух никак не БелОрусь

Цитата (Стамп @ 16 окт 2026 в 16:40)

Цитата (Pohmelniy @ 16 окт 2026 в 16:36) Так этот заброшенный сельский магазин изначально и был домом. Просто кто-то ранее превратил его в сельский магазин. возможно но всё равно нужно сантехнику и электрику с нуля делать

Не делали в жилых домах такие большие окна, так что мимо.

То же купил в РБ. Только из бруса. С мая живу почти постоянно. Вроде нормально. До этого не жил в деревне никогда. Отопление печное, скважина в доме на веранде. Пока нравится
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Разве в РФ строения не делятся на жилые и не жилые? Насколько я знаю нельзя жить в нежилых и переоформление очень геморройное.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

в Беларуси такое перенаселение писец, приходится радоваться, что урвала за $2'000 клачок зямлi в ебенях.

Цитата (slavagru @ 16.10.2026 - 13:19)

Потратила она 6000 белорусских рублей, это примерно 168000 российских. Это прям очень мало. У нас за такие деньги клочок земли с собачьей будкой купишь)

Могу предложить квартиру в РФ. Трёхкомнатную. Но будешь ли ты там жить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Evpatii1200 @ 16 окт 2026 в 13:18)

В Белоруссии же нет заброшенных сельских магазинов?

Много что есть . Даже бывшую синагогу продавали . Тоже девушка под жилье купила .

Цитата (slavagru @ 16 окт 2026 в 13:19)

Потратила она 6000 белорусских рублей, это примерно 168000 российских. Это прям очень мало. У нас за такие деньги клочок земли с собачьей будкой купишь)

Это смотря где покупать. Есть дома за 1200 российских рублей, но ебли с ними ооочень много.

Кому интересно: https://www.gki.gov.by/ru/about-press-news-ru/view/123-9994/

Цитата (W1ndT @ 16 окт 2026 в 13:15)

вот нахрена ей столько соток без мужика? причём пахать то мужчине.

а 18 соток, это разве много? у меня 12, и не сказать что это большой участок,(яП еще столько же взял),привыкли сейчас 3-4 сотки брать и окна в забор.но это имхо,каждому свое

Цитата (alisar80 @ 16 окт 2026 в 14:20)

Помимо восьми соток она ещё десять прикупила, нахуя? Я тут заебался на трех сотках бурьян выжигать да муравьев с тлёй травить, а она 18 сама обрабатывать собралась?

А зачем выжигать и травить? Почему обязательно интенсивное сельское хозяйство? По мне, так даже косить весь участок необязательно. Купить гектар, дом посередине, чтобы соседей даже не слышать. Засадить всё садом и гулять там, вроде как в парке!

Так Белорусь, Беларусь или Белоруссия?
Размещено через приложение ЯПлакалъ