7 лет платили ипотеку...

Ахинея..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это что за радостный самодовольный мудак ?

Цитата (afg @ 17 июн 2026 в 02:04)

Это что за радостный самодовольный мудак ?

Риэлтор, который пролетел и не наварился

Мысль неплохая.
Но КАК эти покупашки проверят решение суда, которое уже проверил Росреестр?)))
И как далеко проверять?)
Наследство 95го года проверять будете?) Ну там, родство, отсутствие завещания на третих лиц, правомерность отсутствия выдела обязательной доли?)))

А вообще - практика бывает самая разная. К сожалению, от всего не застрахуешься. Выход в данном случае - законодательное привлечение к отвественности Росреестра за кривую регистрацию.

А чтоб не кидались тапками, вот мой личный пример. Люди в 2008м году приобрели трехкомнатню квартиру в Ялте. Правоустанавливающий предыдущего владельца - единоличная приватизация 93го года.
В 2014м нарисовывается бывшая супруга, которая доказывает, что приватизация незаконна, поскольку в 1978м году эта квартира приобреталась ее мужем в ЖСК.
Бонжур. 1/2 квартиры плавно перешла в собственность левой пассажирки.

И по сабжу - как бы уберегся покупашка?)))
Это сообщение отредактировал sevastop - 17 июн 2026 в 02:11

Расстрелять мошенников
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (EdvardNorton @ 16.06.2026 - 17:00)

Цену риэлторам набивает

Риэлтор вероятность этих проблем не снизит ни на одну сотую процента.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (EdvardNorton @ 16 июн 2026 в 21:00)

Цену риэлторам набивает

А где в их договоре написано, что риэлторы несут ответственность за появление третьих лиц? Ни за хуй они не отвечают!

Схема не сильно новая но рабочая. Это шунгит жуют или турмалиновые коврики покупают за 100тысяч
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Goldnugget @ 16 июн 2026 в 18:18)

Цитата (XAN9 @ 16.06.2026 - 18:06) В свете последних махинаций со старушками, надо вводить систему как на западе ( не помню, в какой стране, тут такое было) Типа покупать и продавать квартиры  через государство. То есть проаешь государству, и выкупаешь у государства. И сразу все мошеннические схемы идут лесом... У нас схем только прибавится с такой прослойкой.

Правильно заметил

Цитата (persick @ 16.06.2026 - 17:00)

Поэтому покупаем новострой

Потом скажут, что застройщик ее построил с нарушениями и отберут нахуй. Скажут мы тут новое построим. Внукам же чиновников надо на покушать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пошли страшилки, чтобы народ вторичку не покупал, а покупали только новостройки по невменяемым ценам!

Такую поеботину у нас в КЗ. Начали проворачивать со старым жилфондом. Рабочая схема для тех у кого с совестью и здоровьем нет проблем. 90 -е это ужастики для малолеток. Сейчас гораздо жёстче время приходит. Внуки будут рассказывать про 20-ые годы. Балабанова жаль нету чтобы фильму снял про беспредел который сейчас творится. (90 пьяный ельцинд, 00-пожизненно пу) Пизда стране, я живу в КЗ, но у меня близкие в РФ почти все, зовут, я нет не поеду в в эту ебаторию, страшно.пока не будет парада на лафетах.

Дядя дюже эмоциональный)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А че Срок исковой давности отменили нахуй? Да и 6 месяцев, чтобы наследственность объявить. Чет дядя хуйню в эфир несет. Какие нахуй 7 и 9 лет?
Это сообщение отредактировал NightKnight - 17 июн 2026 в 08:04

Цитата (suntori @ 16 июн 2026 в 19:41)

Кто-то из Росимущества понёс наказание после этого? А человек, подделавший решение суда?

Этот еблан с видео придумал это за минуту до того как записал а ты и остальные хомячки яростно затрясли щечками требуя "найти и покарать!"

Цитата (persick @ 16 июн 2026 в 17:00)

Поэтому покупаем новострой

Который через 10 лет окажется незаконным.

Цитата (NightKnight @ 17 июн 2026 в 08:03)

А че Срок исковой давности отменили нахуй? Да и 6 месяцев, чтобы наследственность объявить. Чет дядя хуйню в эфир несет. Какие нахуй 7 и 9 лет?

Насчёт 6 месяца - можно оспорить в течение 3 лет, если доказать что не имел возможности узнать о смерти наследодателя.

И кирпичи проверьте, вдруг 1 санкционный был
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (hawk1 @ 16 июн 2026 в 16:58)

Ну с такими случаями сталкивался и не единожды. Нервы конечно помотают владельцам, но грамотный юрист легко отстоит их квартиру, доказав, что они добросовестные приобретатели. А проверить такую историю перед покупкой действительно сложно и риелтору и юристу и нотариусу (эти вообще ничего не проверяют). Если только у проверяющего есть связи в том суде, где это было и он может обратиться, за уточнением, действительно было такое решение суда или нет. Или если оно не очень древнее, то на сайте суда можно поискать по фамилии бывшего владельца.

Цитата (ИЖАУ @ 16 июн 2026 в 17:06)

А где был Иванов 7 лет, а где проверка по всем базам Сбера. Тут нужно Сбер нагибать и жестко, а не честных людей. Суки и лицо нетрадиционной ориентацииы........ Сорри, жестко написал про лиц всяких разных

Банкам похуй. Нет на так, ПОХУЙ на историю квартиры. Ничего они никогда не проверяют, вместо этого требуют страховать квартиру "от утраты собственности". Нет - будет больший процент по ипотеке. У них эти все риски заложены и размазываются по объёмам.
Никогда не надейтесь что с квартирой всё в порядке только потому что её "проверил" банк и выдал ипотеку.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 17 июн 2026 в 09:23

Цитата (Яzzь @ 16 июн 2026 в 18:43)

Проверять-то нужно, только почему эта обязанность многочисленных чиновничьих служб возложена на покупателей…

Потому что государство вам ничего не должно, а вы ему всё )

Историю России проверьте, там тоже столько начудили, х..пойми чья теперь она собственность.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sevastop @ 17 июн 2026 в 02:10)

Мысль неплохая. Но КАК эти покупашки проверят решение суда, которое уже проверил Росреестр?))) И как далеко проверять?) Наследство 95го года проверять будете?) Ну там, родство, отсутствие завещания на третих лиц, правомерность отсутствия выдела обязательной доли?))) А вообще - практика бывает самая разная. К сожалению, от всего не застрахуешься. Выход в данном случае - законодательное привлечение к отвественности Росреестра за кривую регистрацию. А чтоб не кидались тапками, вот мой личный пример. Люди в 2008м году приобрели трехкомнатню квартиру в Ялте. Правоустанавливающий предыдущего владельца - единоличная приватизация 93го года. В 2014м нарисовывается бывшая супруга, которая доказывает, что приватизация незаконна, поскольку в 1978м году эта квартира приобреталась ее мужем в ЖСК. Бонжур. 1/2 квартиры плавно перешла в собственность левой пассажирки. И по сабжу - как бы уберегся покупашка?)))

С 78года срок давности ,явно пропущен уже и эпизод я думаю вообще не должен в деле был фигурировать . Так то можно Питер целыми домами выселять под предлогом , что большевики незаконно отжали имущество.

Цитата (EdvardNorton @ 16 июн 2026 в 17:00)

Цену риэлторам набивает

Да он сам лютый риэлтор

Цитата (EdvardNorton @ 16 июн 2026 в 17:00)

Цену риэлторам набивает

И новостройкам, в коих 60 % квартир стоят мертвым грузом.
Это сообщение отредактировал Урхан - 17 июн 2026 в 12:09