Делал ремонт за последние 5 лет в двух квартирах. Вкруг. Полностью.
Обе были ободраны до бетона. Одна - был ободран до бетона ремонт от застройщика.
Вторая - был ободран ремонт 20летней давности.
В обоих случаях естественно вышли за пределы смены. На 10-15%, что считаю в общем-то допустимым.
Но если бы я не держал это на контроле, где-то не гавкал, где-то не делал замечания, где-то вовсе не присекал откровенный развод на бабки - то за смету вышел бы на 50-60%, а не на 10-15%.
Причем я считаю себя ненавязчивым, человеком. Не стою над душой, оставляю без проблем работяг одних с ключом от квартиры, и вообще считаю, что мешать своим присутствием профессионалам - в корне не правильно. Хотя я знаю, что есть люди, которые не отходят от плиточников или отделочников и стоят над душой.
Так вот, что касается потолков. в 2019 делал. 110 метровая квартира. Все замерили, все обсудили, освещение обсудили, полотно обсудили. Пришли к цене в 51 тысячу. Окей, думаю. Ну заложим 60 тысяч на всякие непредвиденности. Внес необходимую предоплату. Начали работы. Работы закончили. Приезжаю:
- С вас за всё, мы тут посчитали, вышло 75 тысяч.
- схуяб? Ведь должно было быть максимум 60 тысяч.
Ответ убил: "квартира большая, мы как-то не рассчитывали, что придется поебаться тут и тут, и один профиль целый день цеплять, из-за этого мы другой объект сместили в сроках".
Во-первых: Хорошо, что у меня был заключенный договор. Во-вторых я тут же понял, что с работягами разговаривать бесполезно. Звоню в потолочную контору, объясняю ситуацию, что ваши проблемы в планировании объекта - это ваши проблемы, а не за мой счет и т д.
Отдать должное, потолочная контора моментально выписала пиздюлей работягам, я рассчитался строго по договору. Нормальная контора оказалась. Потом еще два раза у них заказывал потолки, для тёщи и на дачу.
Примерно такая же хуйня была с плиточниками, примерно такая же хуйня была с плотниками-монтажниками межкомнатных дверей, примерно такая же хуйня была с оконщиками.
Повторюсь: это при всем том, что я человек лояльный, понимаю прекрасно, что это ремонт, что могут вылезти сюрпризы и всех сюрпризов не предусмотреть никогда.
Но у меня складывается впечатление, что логика у таких исполнителей "железная", вернее даже не у исполнителей по договору, а у их работяг: Человек делает ремонт в квартире с нуля под ключ, значит деньги есть, значит попробуем раздоить, а вдруг прокатит.
Мораль: держите ремонт хотя бы на базовом контроле. Всегда заключайте договор с доп-соглашением с перечнем работ, с компенсацией рисков с обоих сторон при мало-мальски масштабных-затратных работах. В таких ответственных делах, как монтаж сантехники, наливка полов, выравнивание стен, укладка плитки, сборка кухни, монтаж электрики. Никаких "дядь-Вась-знакомый-мужик-электрик" тут быть не может.
Если фирма исполнитель не идет на согласование правок в договоре, и говорит "а договор у нас типовой и он такой и мы не вносим в него никакие правки" - шлите таких исполнителей сразу нахуй. Договор - он потому и договор - стороны договариваются. Все риски в договоре должны быть симметричными, а не так, что "я проебался, а за это мне ничего не будет".
Например, условно, доставка материалов исполнителем на объект заказчика может занимать от 10 до 20 рабочих дней.
Нихуя себе разброс!!! 10 рабочих дней - это две недели, это напрочь ломает все сроки другим бригадам на работах.Или, в случае монтажа кухни: претензии по монтажу принимаются не позднее трех дней с даты начала эксплуатации.
Да вы ебанулись? Неявные возможные косяки в монтаже кухни можно заметить спустя не менее 2х недель с момента начала эксплуатации. и т д.И еще немного про дизайнеров и "дизайнеров". Дизайн-проект, который вам делают за три дня и дают три листочка с эскизами за 20-30 тысяч рублей - это хуйня и в пустую выброшенные деньги.
Настоящий дизайн-проект - это сшитая, сцуко "книжка" листов на 250 формата А4. В которой разжевано всё, все размеры, материалы, их оценочная рыночная стоимость, сроки поставок, химический состав материалов, цветовая гамма, во всех позах распечатаны на фото-бумаге в цвете все эскизы и т д. И стоит настоящий дизайн проект от 200-250 тысяч рублей до 50 тысяч долларов. И делается настоящий дизайн-проект два-три-четыре месяца, в зависимости от объекта, и делается целой командой людей, а не одной 25-летней девочкой после курсов фотошопа.
PS: апофеозом идиотизма было у сантехников, помню:
- мы тут долбили-штробили, и пока долбили-штробили - у нас дорогой бур затупился. С вас 6000 рублей на новый бур.
Ребят, вы ебанулись? Это шутка такая? Ваш инструмент для работы меня вообще не ебёт. Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 11.05.2024 - 11:26
yaplakal.com