Рейдер и судебный беспредел в общей юрисдикции Краснодара лишили ООО записи в ЕГРП на собственность купленную с аукциона города по Рашпилевской 26 . Применили ст 222 ГК РФ по переписке между ООО И администрацией , стороительно-технической экспертизе отказали ............Без неё принимать решения нельзя.
В арбитраже - Как видно из материалов дела, заключением эксперта № 905-М от 15.04.2014
подтверждено, что реконструкция спорного объекта проводилась в разные периоды
времени. Изменения, произведенные в период с 24.05.2005 по 06.03.2014, не связаны с
каким-либо видоизменением наружных стен спорного здания.
Заключением эксперта от 27.03.2015 также подтверждено, что основная часть
исследуемого здания была возведена до 1918 года, т. е. до вступления современных норм
сейсмической безопасности в строительстве, в том числе и норм устройства
антисейсмического пояса в уровне перекрытия.
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП
Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, спорный объект
построен в 1918 / 2002 годах.
Для решения вопроса о том, является ли спорный объект самовольной постройкой
должно применяться законодательство, действовавшее в момент постройки этого объекта.
Гражданский кодекс РСФСР 1964 года не содержал положений, аналогичных положениям
статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а содержал положения,
относящиеся к самовольной постройке жилого дома (статья 109).
В силу пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты
гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям,
возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на
отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо
предусмотрено законом.
Таким образом, факт самовольного строительства отсутствует. С учетом
изложенного.
Свернуть
ОТВЕТИТЬ
yaplakal.com