Модульные дома в России у некоторых владельцев начинают разваливаться уже через 2–3 года

Цитата (Amber1rabbit @ 15.09.2026 - 12:20)

Сдается мне что что тут дело в руках из жопы а не в проекте дома. А вообще хочешь что то сделать, сделай это сам. Тебе потом в этом доме жить. Если не можешь сам, частный дом это не твоё. Живя в своем доме руками надо уметь делать многое, или хотя бы иметь об этом какое-то представление.

Я из тех кто может всё по немногу. И даже я понимаю что специалист в этой сфере сделает сделает это как минимум в два раза быстрее меня из-за опыта. Проблема в другом: где найти именно специалиста а не шабашника который сделает хуже меня.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так стройте своими руками и не будет косяков.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (littledetina @ 15.09.2026 - 13:08)

Я из тех кто может всё по немногу. И даже я понимаю что специалист в этой сфере сделает сделает это как минимум в два раза быстрее меня из-за опыта. Проблема в другом: где найти именно специалиста а не шабашника который сделает хуже меня.

Чел про это и говорит, мол хочешь жить в доме, должен хотя бы чуть разбираться и понимать в этом всем. Если дуб дубом в строительстве тогда наебут запросто. У нас почему то не принято делать на совесть. И дело не в бюджетах. А то щас набегут, рассказывать) заплати миллион за квадрат, тебе нормально сделают. Не сделают. В том и проблема. Очень тяжело найти людей которые не наебут. Очень. И дело даже не в том что они какие мошенники, а в том, что просто так привыкли. И таааак сойдет. Они и себе так же делают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Чтотер @ 15 сен 2026 в 12:46)

Какой то сарай на видео, кто где и зачем строил непонятно. кг/ам

Скорее всего это те дома, которые государство заказало для пострадавших от наводнений. Халява.

Иногда проще что то сделать самому, ну и иметь некоторых знакомых, кто со строительным образованием или архитектурным, геология там и прочее) а так, куда не плюнь везде рукоблуды чертовы. В автосервисах такая же история, стоит осел ебаный не понимает что делать, пока сам не покажешь. Идиоты блядь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (z1305 @ 15.09.2026 - 12:05)

пароизоляцию не той стороной положил и вот тебе уже 2 года вместо 10 и это один из десятков вариантов

Подскажите, а нужна ли эта пароизоляция? Может все ветрозащитой оббить? Когда 2 этаж частного дома был не готов, зимой как на улице там было, внутри пленки куски льда. Пленка правильной стороной уложена. Я давай быстрее все доски разобрал и вскрыл, хрен знает, возможно плесень чутка добралась. Короче так целый год жил до ремонта 2 этажа, даже вентиляция вытяжка на 1 этаже не справлялась
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Piligrim321 @ 15 сен 2026 в 12:14)

Цитата (lexaXOT @ 15.09.2026 - 12:04) так это рукажопые строители а не дома виноваты, уверяю вас, из кирпича или пеноболока, при должной рукожопости еще большую хуету можно построить Из кирпича или газобетона намного сложнее запороть дом. Хоть и возможно. А с этими каркасниками достаточно перепутать пленки и дом сгнивает за пару лет.

честно мне непонятно а как пленки можно переепутать? а как ее не той стороной можно подшить? там же для дебилов написано - если вы читаете этот текст значит укладку производите правильно

Видел у знакомой такой домик. С виду в общем то ничего, а начнешь ближе смотреть - и понимаешь, что там ресурс лет на 5-7. Лепят на отъебись

плиа... скока уж писали.. это сделано на отьипизь..
да и новыйдом ща покупать нельзя..
без экспертизы..
Это сообщение отредактировал enshteyn - 15 сен 2026 в 13:23

Почему не делают утепление пола чердака и свободно-продуваемую крышу без всяких пароизоляций? Доски и железо. Бабкины дома в деревнях так столетие стоят и похуй.

Вызывайте экспертов на приёмку домов, это в разы дешевле стоит, чем последующий геморой.
Это сообщение отредактировал 18sparcoak - 15 сен 2026 в 13:41

По сравнению с этим товарищ Надежный дом строит крепости, правда как человек так себе, а это не дом, профанация-одним словом.
Жаль что на таких строителей статья за мошенничество не распространяется.
Должна быть личная персональная ответственность застройщиков например от 10 лет санатория и выше.
Это сообщение отредактировал armoravto - 15 сен 2026 в 13:47

Ездим давно уже в одно место на конжаке. Там такие модульные домики. За пять лет они не изменились совсем. Ну может в душевой что то переделано так как изначально дерево было. Сами домики теплые даже в минус тридцать ни где не дует, хотя панорамные окна это конечно минус, приходится ставить у окна нагреватель
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Vasilyan @ 15 сен 2026 в 15:25)

Почему не делают утепление пола чердака и свободно-продуваемую крышу без всяких пароизоляций? Доски и железо. Бабкины дома в деревнях так столетие стоят и похуй.

пароизоляция делается с внутренней стороны, что бы влажный воздух проходя через паропроницаемый утеплитель не оставлял влагу в точке росы и она там не замерзала - уменьшая теплоударживающие характеристики утеплителя, а бывает что и потолок по весне плачет, если зимой там намерз лед.

ПС если топить как не в себя так что бы точки росы не существовало в принципе и утеплитель даже снаружи был бы теплым - то похуй. Но это не про теплоэффективность.

Цитата (Bend @ 15.09.2026 - 12:05)

Обещают 10-20 лет? Что это за дом такой? Да у меня сарайка из говна палок дольше стоит.

Ипотечный! Ровно на срок ипотеки)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что дом должен быть каменный

Гарантийные требования вы кому через 2-3 года будете предъявлять?

Сдали очередной котеджный поселок и ОООшечку можно прикрывать.
А УК - это уже совсем другая компания.

Цитата (el333 @ 15 сен 2026 в 13:16)

Подскажите, а нужна ли эта пароизоляция? Может все ветрозащитой оббить? Когда 2 этаж частного дома был не готов, зимой как на улице там было, внутри пленки куски льда. Пленка правильной стороной уложена. Я давай быстрее все доски разобрал и вскрыл, хрен знает, возможно плесень чутка добралась. Короче так целый год жил до ремонта 2 этажа, даже вентиляция вытяжка на 1 этаже не справлялась

а моё мнение как строителя уже и не ипёт никого
мой опыт в 30 с куем лет и не нужен (отраслей строительства огромное количество и на экспертность в каркасном домостроении не претендую)
вы можете вбить свой запрос в ИИ, и он зараза такая, действительно даст ответ похожий на мой, на основе ста тысяч "мней", которые высказывались в сети ранее

Многие ведутся на покупку или постройку каркасника, т.к. он чутка дешевле выходит чем обычный каменный дом, и сроки строительства быстрые. Но на деле - это очень сложный с технической и технологической точки зрения. Там много нюансов, от добросовестной укладки теплоизоляции, до правильной сборки всех узлов. И если накосячить в одном месте - дальше все начнет сыпаться в процессе эксплуатации такого дома.

Недавно я покупал себе дачу, и смотрел только каменные дома, где сама конструкция не дает допустить фатальных ошибок. И то, не могу назвать выбранный дом идеальным. В то же время каркасник - это одна большая проблема, требующая непрерывного надзора за всеми частями как в процессе строительства, так и эксплуатации.

Для удешевления каркасники ставят на сваи и под домом получается пустое место, где зарождает своя жизнь и если за ней не следить - она рано или поздно - пролезет в дом. А ошибка в кровле - грозит тем, что весь дом сгниет за один - два сезона.

В принципе есть строители, которые умеют делать хорошие каркасники - но вам не понравится их цена. В общем - очень рискованная технология, особенно для тех, кто плохо разбирается в этом.

Дом не лошадь, но почему то стыдно эксперту заплатить до

До передачи денег застройщику

Цитата (z1305 @ 15 сен 2026 в 12:05)

пароизоляцию не той стороной положил и вот тебе уже 2 года вместо 10 и это один из десятков вариантов

Раньше строили безо всяких пароизоляций и дома стояли десятилетиями....
Простой продув решает проблемы...
Слушайте технологов эпохи ЕГЭ, они хуйни не скажут...

Цитата (gazon52 @ 15.09.2026 - 15:20)

Раньше строили безо всяких пароизоляций и дома стояли десятилетиями.... Простой продув решает проблемы... Слушайте технологов эпохи ЕГЭ, они хуйни не скажут...

Это, если построить однородную стену. А если это пирог из каркаса утеплителя и отделки, то без этих плёнок, будет продуваться, как сельская параша. Да и их ещё нужно правильно проклеить и т.п.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (z1305 @ 15.09.2026 - 13:04)

это раньше, чтобы хоть как то оценить качество и правильность выполнения чего угодно, надо было идти в библиотеку, углубляться на целые дни в выписки и всё равно ни хрена толком не поймёшь сейчас составить с помощью хорошего ИИ чек-лист приёмки десять секунд и распечатать его ещё десять

А с чего ты взял, что там всё будет по гостам и снипам ?
Что нагородит ИИ неизвестно даже ему 😀
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я бы не рассматривал дом со сроком службы 10 лет, как строение для жителей в своём уме.