Ипотека в США


Страницы: (17) « Первая ... 6 7 [8] 9 10 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Елжбета	29.04.2024 - 20:14 [ показать ] 8
Статус: Offline Королева выёжиков Регистрация: 23.09.15 Сообщений: 7030	Chihot , ну, вы и истеричка Меняемся, штоль, я в Штаты, вы на Урал. У нас тут хорошо, полгода снег гребешь, чтобы в дом попасть. Полгода в резиновых сапогах глину месишь. А вообще красота, и картошку есть где выращивать, если сразу после посадки бомжи не выкопают. Куриц, правда, разводить запретили. Но, глаголют, что можно будет тараканьи фермы строить Это сообщение отредактировал Елжбета - 29.04.2024 - 20:14
	[^]

Duremar1972	29.04.2024 - 20:14 [ показать ] -3
Статус: Offline Юморист Регистрация: 19.03.21 Сообщений: 537	Там в стоимость недвижки давно все проценты включены. В России ипотеку закрывают за пять, шесть лет. А вот там действительно 30 лет платить надо. К этому времени и дом сгниет уже. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Chihot~~

29.04.2024 - 20:18

-2

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 3.02.24
Сообщений: 504

Цитата (Елжбета @ 29.04.2024 - 20:14)

Chihot , ну, вы и истеричка

Меняемся, штоль, я в Штаты, вы на Урал. У нас тут хорошо, полгода снег гребешь, чтобы в дом попасть. Полгода в резиновых сапогах глину месишь.
А вообще красота, и картошку есть где выращивать, если сразу после посадки бомжи не выкопают.
Куриц, правда, разводить запретили. Но, глаголют, что можно будет тараканьи фермы строить

Да я не против! Еду в Россию в Июле.а вы соответственно Сюда едете!границе открыты,попроситики политику!и через пол года,ну может от силы год-у вас все прекрасно-Мортгидж,Машина ,Работа.вы уже сейчас можете ехать -вам никто не помешает!🥶🌈

[^]

~~Chihot~~

29.04.2024 - 20:19

-2

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 3.02.24
Сообщений: 504

Цитата (Елжбета @ 29.04.2024 - 20:14)

Chihot , ну, вы и истеричка

ТоропиСька!

[^]

dvo2000

29.04.2024 - 20:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.12.11
Сообщений: 4572

Цитата (Duremar1972 @ 29.04.2024 - 20:14)

Там в стоимость недвижки давно все проценты включены. В России ипотеку закрывают за пять, шесть лет. А вот там действительно 30 лет платить надо. К этому времени и дом сгниет уже.

Дом за 30 лет подорожает раза в два-три.
Теперь живи с этой информацией

[^]

~~Chihot~~

29.04.2024 - 20:22

-4

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 3.02.24
Сообщений: 504

Цитата (Duremar1972 @ 29.04.2024 - 20:14)

Дома из сосны!напоминаю,Каркасники.ни ровных стен,ни полов ,ни потолков.трещинки везде -всегда:) как на фото

[^]

~~Chihot~~

29.04.2024 - 20:23

-3

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 3.02.24
Сообщений: 504

Цитата (dvo2000 @ 29.04.2024 - 20:19)

Цитата (Duremar1972 @ 29.04.2024 - 20:14)

Дом за 30 лет подорожает раза в два-три.
Теперь живи с этой информацией

:) так у вас же инфляции нет:)) или низкая очень:) ставки по ипотеки поднялись в 3 раза за 2 года:)

[^]

JimmyV

29.04.2024 - 20:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.18
Сообщений: 10986

Цитата (YourZver @ 29.04.2024 - 03:42)

На костер еретика! Он утверждает, что в благословенной Америке инфляция 5%

это ж унас.

[^]

madein64rus

29.04.2024 - 20:28

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 10.10.18
Сообщений: 278

Цитата (SkyCat @ 29.04.2024 - 03:45)

Пока особо не впечатлился что-то. У меня ипотека под 5%, страхование жизни 15 тыс. в год и ещё 5 тыс. в год - страхование имущества. Про инфляцию сами знаете.

А вообще, процентные ставки смысла нет сравнивать. Надо сравнивать сколько процентов от дохода отнимает ежемесячный платёж по ипотеке. Может, в США люди 1% от своего дохода на ипотечный платёж тратят. Тогда круто, конечно.

Ипотека бралась до 14 года со всеми плюшками от иностранной компании?

Попробуй сейчас возьми под 5%.

Это сообщение отредактировал madein64rus - 29.04.2024 - 20:29

[^]

dvo2000	29.04.2024 - 20:32 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.12.11 Сообщений: 4572	Chihot Два месяца в Америке, а гонору как будто в третьем поколении здесь живёшь.
	[^]

aLex0172	29.04.2024 - 20:33 [ показать ] 2
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 6.10.14 Сообщений: 141	Что то не понятно когда ролик сняли. Прямо сказка. Осталось только на полгода отложить и можно брать. Вот только реальность немного другая. В марте свалил из Нью Йорка в Даллас ибо уже невозможно. Цены конские на все, присылают штрафы за нарушения которых не было никогда. Причем не по 100-200 зеленых, а по 4500 и выше Сейчас висит 6800 и приходится доказывать, что я не верблюд. А причина простая, программа которая ищет неуплату чего-то не нашла в документах и держи сразу письмо счастья. В этом году выписали больше 800К уведомлений на доплату по налогам. Так что есть с чего откладывать, финансовая грамотность наше все. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

MountainView

29.04.2024 - 20:37

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 10.07.15
Сообщений: 5067

Цитата (dvo2000 @ 29.04.2024 - 09:32)

Chihot
Два месяца в Америке, а гонору как будто в третьем поколении здесь живёшь.

Этот тролль в Штаты приехал? Серьезно?

[^]

dvo2000

29.04.2024 - 20:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.12.11
Сообщений: 4572

Цитата (MountainView @ 29.04.2024 - 20:37)

Цитата (dvo2000 @ 29.04.2024 - 09:32)

Chihot
Два месяца в Америке, а гонору как будто в третьем поколении здесь живёшь.

Этот тролль в Штаты приехал? Серьезно?

С его слов, да

[^]

Bulvincle	29.04.2024 - 20:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 21.04.11 Сообщений: 750	В 2022 взял под 2.3% Но сук дорого. всё раза в 2 подорожало.
	[^]

pav56

29.04.2024 - 20:45

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 20.05.22
Сообщений: 899

Цитата (Кукундер @ 29.04.2024 - 10:14)

Цитата (VampirBFW @ 29.04.2024 - 09:48)

Если там все так замечательно, откуда тогда там столько бомжей?

Вам там без сарказма ответят: " Это их выбор"

Что абсолютно правда. Система кредитов построена на том, что ты имеешь постоянную работу, вечно должен и это тебя стимулирует работать дальше и цепляться за работу как за веревку над пропастью. Как справедливо здесь писали, это то же рабство только окультуренное.
Есть такие, кто не любят пахать каждый день на дядю, кто-то бродяга в душе, не любит сидеть на одном месте, и тому подобное. В СШ так жить вполне возможно, просто бедноватенько. Но опять, никто не заставляет.

[^]

pav56

29.04.2024 - 20:46

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 20.05.22
Сообщений: 899

Цитата (Kai71 @ 29.04.2024 - 10:30)

Самый классный цымес амеровской ипотеки в том что он не привязан к объекту.. Ты можешь продавать б приезжать и покупать новое жилье и спокойно платить тот же кредит.. Банк тебе его просто пересчитывает на новое жилье..
У меня коллега военный рассказывал что уже больше 10 домов купил продал..
Теперь у него один в Чикаго другой на зиму во Флориде..

То же самое и с машинами. Вполне можно обменять невыплаченную машину на новую или просто другую у дилера. Долг приплюсуют и перепишут на новую.

[^]

nikolkas	29.04.2024 - 20:51 [ показать ] 1
Статус: Offline Слабоумие и отвага! Регистрация: 28.11.19 Сообщений: 4268	Мы все помним, что мировой пиздец 2008 года начался с краха двух ипотечных контор Fannie Mae и Freddie Mac? А так да, заебись...
	[^]

Лаванда

29.04.2024 - 20:53

Статус: Offline

Счастье

Регистрация: 3.08.07
Сообщений: 2706

Цитата (Чтозанах @ 29.04.2024 - 06:51)

Держите, про реальную жизнь

а что тут удивительного? Без credit score рассчитывать на хорорший процент? Тем более при консультации у наших

[^]

pav56

29.04.2024 - 20:56

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 20.05.22
Сообщений: 899

Цитата (MountainView @ 29.04.2024 - 17:33)

Maverick00
Совершенно верно.
Просто так выселить не могут. Даже арендатора, который не платит месяцами, просто так не выставить из съёмного жилья. Многие лэндлорды столкнулись с проблемой - им жильцы не платят, а с самих лэндлордов никто не снимал обязанность поддерживать жилье в приличном состоянии, оплачивать счета и налоги.
Ипотечный дом банку тоже не нужен. Банку деньги нужны, а не дом.
Даже если Бом каким-то образом банку и достался, то до момента его продажи дом надо поддерживать в товарном виде, платить налоги за него и платить риэлтеру, который будет искать покупателя.
Но тут такая тонкость - в случае, если люди массово не платят, то и вакантных домов на рынке много, а покупателей мало. Следовательно, издержки банка растут и дом из актива превращается большое обременение для банка.
Поэтому вывод простой. Нафиг не нужен этот дом банку.

Как я слышал, в Калифорнии, лет 8 назад, когда был кризис с этими мортгейджами (банки выдавали кредиты на дома всем подряд) люди не платили за дома целыми районами и годами. Банки выдавали тем кто согласился оставить дом и съехать по нескольку тысяч - типа пособия на переезд. У меня знакомый так получил, в Орегон переехал.

[^]

Greenwichdr

29.04.2024 - 21:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.01.16
Сообщений: 4181

Цитата (dvo2000 @ 29.04.2024 - 20:40)

Цитата (MountainView @ 29.04.2024 - 20:37)

Цитата (dvo2000 @ 29.04.2024 - 09:32)

Chihot
Два месяца в Америке, а гонору как будто в третьем поколении здесь живёшь.

Этот тролль в Штаты приехал? Серьезно?

С его слов, да

Чего вы удивляетесь, коллеги?
~~Человек~~ Объект приехал в Штаты за гусиными яйцами, а когда увидел цену на них, то у него чуть свои не отвалились! Как жить теперь с этим ему?
Давайте коллективно пожалеем страдальца!

[^]

Алекс22

29.04.2024 - 21:03

-1

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 10.06.19
Сообщений: 731

Цитата (MountainView @ 29.04.2024 - 08:15)

Из этих бездомных 2/3 как минимум, дом таки имеют. Они, часто, "идейные" бомжи либо люди с психиатрическими отклонениями. А вод дом и даже какие-то родственники есть почти у каждого и дом тоже.

Даже если так то всё равно очень много.
Я указал общедоступную статистику, а выводы каждый сам делает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Лаванда

29.04.2024 - 21:06

Статус: Offline

Счастье

Регистрация: 3.08.07
Сообщений: 2706

Цитата (Chihot @ 29.04.2024 - 19:24)

Цитата (Maverick00 @ 29.04.2024 - 19:17)

Chihot
Добрый день! Да, я свою позицию обозначил сразу, ага.

По поводу голосования в ноябре - ме, тут такое дело - по сути мой голос ничего не решает в любом случае в президенстком голосовании точно - Массачусеттс ультра-либеральный штат, здесь за республиканского кандидата проголосуют только когда рак на горе свистнет.

Поэтому я могу хоть за чёрта лысого голосовать - у нас выберут Байдена в любом случае, если он жив будет к тому времени.

А так - я больше на местные выборы ориентируюсь, по сути они для меня и важнее в плане значимости непосредственно для моей семьи. Да, я зарегистрированный республиканец, так что как правило за республиканских кандидатов и голосую, если они не полные придурки.

Да понял! Вы хотели сокрушить Россию! Помните ? Давайте не дадим Трампу выиграть-он же не хочет помогать Украине! нужно аггитировать за Бидона!!

А вы не подскажете чего так картошка подорожала? 2.5 кило -5 долларов? Чего происходит?

у поляков брала на днях за $1.99

[^]

Лаванда

29.04.2024 - 21:07

Статус: Offline

Счастье

Регистрация: 3.08.07
Сообщений: 2706

Цитата (Chihot @ 29.04.2024 - 19:27)

Да хуй с ней Ипотекой в США,вот яблочки из Walmart:( 1 кило-5$! Как жить то ? Подорожало все на 100%!

Бери в Aldi))))

[^]

Botya666

29.04.2024 - 21:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.01.20
Сообщений: 4038

Цитата (MountainView @ 29.04.2024 - 03:38)

Я ипотеку брал под 2.5%. Это 2021 год. Тоже 30 лет, но с условием, что 20% стоимости дома я отдам сразу. Ну, ок, отдал. Это называется down payment.
Сейчас ставка сильно выросла - 6-7% может быть.

Грубо говоря CD, т.е. долгосрочные депозиты которые предлагают банки, держатся на уровне 5%. Но это ставка по которой банки ЗАНИМАЮТ деньги. В кредит они их дают, естественно, под более высокий %. Это и есть их хлеб (ну и моя зарплата

).
Пока дешевой ипотеки ждать не приходится. За последние полгода ставка CD даже поднялась на полпроцента.

[^]

Davlad	29.04.2024 - 21:12 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.09.08 Сообщений: 12816	Ну у меня 7.1%. И не на 30 лет, а меньше. И тоже ничего не меняется гашу досрочно. В чем прикол? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 37711
0 Пользователей: