Пенсионерке выломали двери и силой выселяют из купленной квартиры за спорные долги

как так вы купили ипотечную квартиру я предполагал что при покупке ипотечной квартире переоформление возможно только при погашении долга
то есть вы платите банку а не собственнику
потом вы купили переоформили значит на квартире нет обременений\долгов ипотек итд
на приставов подавать в суд как на превышение полномочий
на хмыря что купил квартиру оспаривание сделки купли продажи так как квартира вроде как ваша и вы к долгу не имеете отношения
на противоправные действия хмыря и на моральный и материальный ущерб ему же вследствии его действий у вас пропало и далее список всего что могло находиться в квартире заявление в полицию и в прокуратуру

Я одного не понимаю.
Вот эта пенсионерка купила квартиру, на момент покупки было все ок, но оказалось было не ок.
Я так понимаю по запросам в гос органы все было чисто.
Кто виноват в этой ситуации?