Чем отличаются дома «на продажу» от домов, построенных «для себя»? Только лишь ценой, но никак не качеством

Залить все бетоном нахуй.
Не бывает мало арматуры и бетона

И испорченную Кочета туда.

Кстати, нормальный каркасник по цене выходит не дешевле (а то и дороже), чем из клеенового бруса (200*270)

что за чушь я сейчас прочитал?

клееный брус самый дорогой, дороже кирпича, монолита или газобетона, а тут оказывается самые дорогие это "правильные" каркасники

У меня "говнодом" 45 кв.м вышел на 110-120 т.р. в 2008 году. Было бы у меня тогда тысяч 200 - хоромы бы отгрохал. Посмотрел цены - брус с той поры не подорожал. А каркасники на ютубе заявлены под 600 т.р. по себестоимости

Из сего опуса понял только то, что каркасники и пенобетонники - говно. Больше ничего не понял. Мысль в текст не вложена - мантры какие-то.
И та и другая технология имеют особенности и имеют право на жизнь, просто нужно учитывать правила строительства.
Если буду строить сам, то это будет либо железобетонная панель на монолитном цоколе, либо клееный брус (как вариант - клееный кирпич) также на цоколе, но в данном случае можно на блочном или панельном.
У кореша грунты плохие - вместо цоколя - поставил 3 этаж на пенобетоне.
Стоит уже 6 лет - не жалуется.

У меня построенный в начале 90-х в Севастополе дом из камня француза. Без внешней обшивки и особого внутреннего утепления.
Что могу сказать - летом в нем прохладно и хорошо. Но зимой замучаешься топить (газовый котел), камень тепло не держат совершенно.
Хороший ливень и стены промокают насквозь.
А так хороший вроде дом, не из говна и тем более не каркасник из палок, да и внешне мне этот камень нравится, не хочу обшивать.

Но этот чертов француз... Вешал кухню - хрен угадаешь куда дюбель уйдет - в перемычку или в пустоту

dirmor
Вы, как разбирающийся, можете сказать сколько надо утеплителя на дом 6*8?

Таки да?

Скорее, кирпичные дома строят.

"не поленитесь и выберите себе что-то, в котором люди живут уже годы и не жалуются"

на моей улице полно домов 40 - 50х годов прошлого века стоят. из самана
похоже сглупил я со своим газобетоном

Я живу в многоквартирном доме на 9 верхнем этаже. Дом кирпичный, толщина стены метр или даже чуть больше.

Каркасник хочу, со панорамным остеклением, товарищ сам построил 100м2 домик, обошелся в 1млн, под ключ, заезжай и живи, нахер эти кирпичи, северная америка лет 60 строит такие дома и не парится, торнадо у нас нет) в южных регионах крепости каменные строить смысла не вижу

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Из обычного соснового, естественной сушки бруса 150х150 строят дома на севере.
Сруб с крышей собирается максимум за месяц двумя-тремя человеками.
Между брусьями прокладывается ленточный джут, либо (в идеале) мох.
Жить можно сразу.
Через пару лет, после усадки сруба, дополнительно конопатится изнутри и снаружи, обшивается снаружи сайдингом с вентиляционным зазором.
Это всё.
Больше никаких утеплений и вложений не требуется.
Дом получается шикарный, тёплый, экологичный и долговечный.
А каркасник...ну, на даче сгодится...на выходные приезжать.
И ничуть он не дешевле брусового выйдет, если в итоге подсчитать все расходы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вспоминается классическая литература, где упоминается о том, что вечером печку натопили аж голова болит и кости трещат от жара, а утром герой лёд в ведре с водой разбивал чтоб умыться.

По современной мерке так себе комфорт.

Автор сего опуса заботится, чтобы читатель обратился к нему во избежание обмана в другом месте?

Чем плохи типовые проекты? Поменяй материал и всё.
Приходишь в проектную компанию, тебе предлагают кучу проектов готовых домов, выбирай и говори пожелания по материалам, толщине стен, окнам и т.д.. Ну уж если ничего не нравится, то определяй размеры, параметры и т.д. и будет твой проект, который станет в этой организации ещё одним типовым.

2. Материал подбирается от потребности и кошелька. Как по мне, так примерно так:
1. газобетон - говно полное
2. блок бетонный стеновой - как вариант можно рассмотреть, но я б не стал, не дышит.
3. керамический блок - лично я не люблю очень пустотелые конструкции, но как материал вполне достоин
4. ЖБИ-панели - ну можно, более прочный аналог бетонного блока поскольку цел и армирован
5. кирпич - самый достойный вариант, но цена кусается
6. брус и оцилиндровка - лично мне нравятся деревянные дома, но строителей нужно подбирать тщательно
7. каркас - при хорошем подборе материалов вполне достоин и цена невысокая.
Как пример сравнения, для стен плотность теплоизоляции должна быть 40-50 кг/м3, а в продажные дома пихают говнень с плотностью 23-25 кг/м3

Не сильно разбираюсь, поэтому буду считать примитивно
Дом 6*8*3, толщина 200 мм (для региона где -40 зимой регулярно это норма)
Получаем объем стен примерно 16,8 кубометров. Минус окна, минус двери, округлю до 15.
В Чите по объявлениям кубометр минваты стоит в среднем 3500 рублей.
Итого 52500 только на минвату
Брус в Чите - от 6000 рублей за метр. Итого получаем 80 тысяч рублей.
Но еще есть доски, осб, гвозди, утеплитель между досками, пароизоляция.
И самое главное - даже неопытный человек с бензопилой и дрелью сделает дом из бруса за месяц. Даже если накосячит - дом не развалится. А в каркаснике уже каждый просчет может привести к непредсказуемым последствиям.
mastertx
P.S.Я извиняюсь, но тут товарищ запилил дом площадью где-то в 45-50 кв.м.
За 400 тысяч. Это дешево? Потому что на 400 тысяч из бруса можно ничуть не хуже сделать
https://www.yaplakal.com/forum46/topic719465.html

Это сообщение отредактировал Bashorc - 16.05.2020 - 19:40

Клееный брус не держит тепло, лучше всего плита, потом каркас монолит и стены из газобетона.

1 млн чего? и где? В России не припомню чтобы такие строили, а в Америке дом за 1 миллион рублей - ни в жизнь не поверю

Я таки дико извиняюсь, а шо, такие люди реально существуют? Я только двух знаю: это моя мама и моя жена (хотя в жене не уверен, хз что она на меня задумала за 30 лет то).

раньше было лучше

строили из говна потому как ни материалов, ни технологий раньше не было ни денег.

ни в коем случае не надо строить "мой дед так строил и уже 100 лет стоит"

бля, ты хоть поинтересуйся сколько стоит панорамное остекление, на 100 метров миллиона на 3 только окна выйдут

Сударь,желаю с Вами поспорить.Идите на хер!

если строить нормальный дом для жизни то рассчитывайте на цену в 50-55 тысяч рублей за метр квадратный. Дешевле не получится ни как.

Если что, государство покупает дома под расселение и прочие социальные проекты по 35 тысяч рублей за метр, но что-то очередь из строителей к ним не стоит

всё что дешевле это или говно или каркасники, что тоже как первый вариант.