Cдавать жилье можно только знакомым, или по рекомендации. Сдавать непойми кому - страшно, в итоге сам будешь в убытках. Мы сдавали когда-то милой с виду интеллигентной семье с ребенком квартиру, после чего пришлось делать косметический ремонт - обои были изрисованы фломастерами, двери сходили с петель, ковролин отходил от пола, кухню загадили сильно. Но это были цветочки, по сравнению с тем, что этому мужику досталось.