Грустный пост на ночь

Увидела неделю назад эту картинку в тик ток. Там в комментариях человеку разъяснили математику. Вчера ее запостил уже другой аккаунт, сегодня она уже здесь. Вот и не верь после этого в ипсо

3.14здешь
3млн в Ростове в 10 году стоила 100м квартира в первой башне муравейнике. Платёж по ипотеке около 35тр. Зарплата сварщика 40тр минимум. Моя секретарша получала 8тр.
Теперь эти 100м стоят 15млн.
То есть 100 тыщ долларов против грубо говоря 200 тыщ долларов.
Могу свободку из своей базы сделать
Это мемчик рабочий был бы в 20 году.
Таки да. Дом мой в 10 году стоил 250 тыщ долларов, а в 20 году 100тыщ
И квартира в Олимп Тауэрс стоила дешевле 100 тыщ долларов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Stingerass @ 30.04.2025 - 00:17)

В 2005 году покупал квартиру за 000. Тогда рассчёт в долларах был. Наликом. Сейчас моя квартира стоит 13-14 миллионов рублей, в доллары, кто желает, сам переведёт. Так что, хуета в цифрах на картинке.

Лучше в золоте подсчитайте))

Цитата (Школьница @ 30.04.2025 - 07:24)

3.14здешь 3млн в Ростове в 10 году стоила 100м квартира в первой башне муравейнике. Платёж по ипотеке около 35тр. Зарплата сварщика 40тр минимум. Моя секретарша получала 8тр. Теперь эти 100м стоят 15млн. То есть 100 тыщ долларов против грубо говоря 200 тыщ долларов. Могу свободку из своей базы сделать Это мемчик рабочий был бы в 20 году. Таки да. Дом мой в 10 году стоил 250 тыщ долларов, а в 20 году 100тыщ И квартира в Олимп Тауэрс стоила дешевле 100 тыщ долларов.

Вы считаете, что курс 85 адекватный, при ставке 20% у нас, и 5% у них)) Умные люди этим перекосом пользуются. Пересчитайте в золоте.

Цитата (Stingerass @ 30.04.2025 - 00:12)

А при чем здесь доллары?.. Мне зп рублями платят. И репу в пятёрочке я за рубли покупаю.

Репа стабильна,не дорожает?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо учитывать что продавать ты будешь уже вторичку, а там цена другая.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Hakunin @ 30.04.2025 - 00:38)

Кажется кто-то накидывает на вентилятор

На калькулятор.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я это понял. Пиздец, как понял. Когда курс в 2014 ебанул, я надеялся, что все квартиры будут считать через $. Но этого не произошло. В долларах прям сильно просел. У друга вообще почти нет недвижимости в России, зато теперь есть в тае. Он говорит, что нахуй она ему в России не нужна, нужно в валюте. И правильно же делает.

Про тай интересную тему рассказал. Там же нужен таец для покупки недвижимости. Ну и чтобы тебя в итоге не наебали сделали не одного тайца, а двух. Они не знают друг друга. У каждого по 25%, а у тебя 50%. То есть при всем желании у тебя большая доля для распоряжения имуществом. Там ещё как-то они хитро прописали про наследовании. Я точно не смог понять, но суть, что если таец умрёт, то ты никак не потеряешь имущество.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

только сейчас осознал, что всё дешевеет?

раньше было лучше


Это сообщение отредактировал passage - 30 апр 2025 в 09:26

В 2010 я покупал однушку 40 квадратов, сыну на будущее, в долларовом эквиваленте 50 тыс, в январе 22-года брал двушку 55 квадратов себе на старость, если пересчитать в долларах, то в районе 47тыс получилось, город один, районы равнозначные, дома похожие. Двушку мне было купить легче, так как я больше работал, наработал определённую базу и зарплата была больше. Так что такие картинки ху.. та полная и реальное положение вещей не отражает. Давайте еще посмотрим цены в США до ипотечного кризиса и во время его.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (anunnak77 @ 30.04.2025 - 08:52)

только сейчас осознал, что всё дешевеет?

Пересчитывать нужно, как мне кажется, в затратах рабочего времени, за вычетом затрат на первичные потребности. Простым языком- за год зарабатываешь 800к, на жрачку, одежду, оплату жилья уходит 400к, квартира 4ляма- квартира за 10лет. зарабатываешь 3ляма, тратишь на это же 2, квартира стоит 12лямов- квартира за 12 лет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ратарь @ 30.04.2025 - 07:19)

блЯ , как же вас натаскали на зелёную бумажку ... такой же говно актив обесценивающийся А вот в реальном активе. 3.1 кг ЗОЛОТА  в 2011 г - ( 4 000 000 ) 1.2 кг ЗОЛОТА в 2025 г - ( 11 000 000)

Не забудь зоплати нолог, с продажи реального актива.
Это сообщение отредактировал chuvakB - 30 апр 2025 в 10:30

Херня курс в 2010 году = 30,37
4000000 / 30,37 = 131 708
Курс в 2025 году = 81,56
11000000 / 81,56 = 134 870

Мне похуй сколько стоит моё жильё, ибо оно единственное. Продать и в крипту вложиться ? А жить в коробке из под холодильника.
Это сообщение отредактировал sinclair80 - 30 апр 2025 в 10:57

del
Это сообщение отредактировал Arttmb - 30 апр 2025 в 11:00

Выводить храните в долларах как было 30 + лет выгодно так и осталось.

Хотя нет погорячился. За все это время ты же еще живешь в квартире , то есть она тебе экономит деньги плюс цена не сильно упала с учетом устаревания квартиры как таковой.
Это сообщение отредактировал Snake356 - 30 апр 2025 в 11:02

На ЯПе полно экспертов по инвестициям, они всегда советуют инвестировать только в жилую недвижку. Основной аргумент - недвижка всегда дорожает и всегда ликвидная. Их такие картинки вообще не ебут.

Цитата (Eraiser89 @ 30.04.2025 - 10:53)

Херня курс в 2010 году = 30,37 4000000 / 30,37 = 131 708 Курс в 2025 году = 81,56 11000000 / 81,56 = 134 870

Это как посмотреть, если брать 2010 максимум и за 2025 то да, но реально все не так обстоит.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Stalker78yd @ 30.04.2025 - 00:33)

Ого, такие ещё остались ?

Мало того, таких и на территории бывшей Украины все больше. Ты, пока в гривнах получаешь, или, баксами подачки дают?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

зачем считать в долларах, если зп в рублях получаете? посчитайте лучше сколько раньше зп на квартиру надо и сколько сейчас.

Средняя зарплата в рублях в 2010 году 21000, в 2024 - 88000 (речь о начисленной, до уплаты налогов)
Среднюю стоимость квадратного метра посчитать тяжелее, сильно зависит от региона. На примере Москвы выросло с 200 тысяч (10 зарплат) до 500 тысяч (6 зарплат) рублей за квадратный метр. Зарплаты взяты не московские) но не суть, в других городах рост цен тоже не 4-кратный

Свою первую квартиру, которая стоила около 120 моих тогдашних зарплат, я спустя 18 лет могу сейчас купить где-то за 4,5 зарплаты, с учетом карьерного роста.

Человек на той же должности, на которой был я тогда, сейчас купит ее за примерно 40 зарплат.

Так что по факту да, если бы не конская ставка, то в принципе жилье стало доступнее. А вот если учитывать что ставка выше в 2..2.5 раза, то доступность осталась той же
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Дайкон @ 30.04.2025 - 00:34)

И даже количество рублей за одну репу не менялось за 15 лет?))

Поменялось, конечно. Но, и зарплата поменялась. Я на свою зарплату сейчас могу купить больше двух тонн репы. Это - очень дохуя.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (exmvd @ 30.04.2025 - 00:11)

С 1998 сможешь посчитать? Там ещё грустнее

Или в турецких лирах, а не баксах

Цитата (zorinserg @ 30.04.2025 - 01:27)

Если сравнить зарплаты и цены на дома, а не какие-то говнолачуги на 50кв.м. в муравейниках, с той же проклятой Америкой, то волосья на жопе поседеют...

Конечно поседеют, однокомнатная говнолачуга в Америке сейчас в аренду от $2500/месяц стоит
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (yaTonop @ 30.04.2025 - 12:38)

Или в турецких лирах, а не баксах

Дружище, Вы среднюю з/п не хотите сравнить за месяц, кредитование + плюшки всякие?
Размещено через приложение ЯПлакалъ