Для дрочащих на низкий процент ипотеки объясняю. Низкий процент могут иметь только те государства, которые вместо денег печатают бумажки. Соответственно, эти страны имеют охуенный внешний долг. Другими словами эти страны живут не по средствам. Ещё конкретнее - эти страны воруют у других стран ресурсы и живут типа пиздато. Смотрите какие они умные, а по сути воры на штыках НАТО.
Ага, то есть лучше иметь кредит на жилье в 23% и радоваться, что у государства маленький внешний долг. Вот, например, в Польше кредит молодым семьям дают под 5,98%, плюс, если выполнены какие-то там дополнительные условия, часть кредита выплатит государство. У знакомого за 1-2 года государство выплатило 90 000 злотых по его кредиту. А у нас под такой варварский процент можно только по укурке кредит брать, имхо.
Блять нет сейчас таких процентов, открой сайт того же Сбера или ВТБ24 и посмотри. Брательник брал кредит в марте этого года на новую хату в ВТБ24 под 11.5%
И помимо ставки кредита нужно и о инфляции не забывать. Цены то растут, но и з/п тоже. Только не надо говорить что вы уже лет 15 за одни и те же деньги работаете))
это у них уже палаты, считай. У обычного японца, бывает, и холодильник поставить негде. А то что парковочное место для авто покупать надо (а без этого машину не купить, земли мало) - само собой разумеется.
Для дрочащих на низкий процент ипотеки объясняю. Низкий процент могут иметь только те государства, которые вместо денег печатают бумажки. Соответственно, эти страны имеют охуенный внешний долг. Другими словами эти страны живут не по средствам.
В Китае 5% а внешний долг мизерный Тут еще рояль играет инфляция в основном. Да и внутренний долг-когда свои у своих и для своих.
А ну теперь понятно, почему мы каждой африканской Тумбе-Юмбе долги прощаем! Чтобы у них ипотека низкая была! А может стоило бы свои денюжки вернуть, да у себя процент пониже сделать?
Ой да ладно вам нету у нас никакого бизнеса с налоговым сектором в маштабах сырьевой экономики. И чего про коррупцию с телевизора орать когда все вкусное орущим и достается причем не скажеш же что противозаконно ибо они эти законы не для себя устанавливают.
Я правильно понял - в России все покупатели авто высшего ценового сегмена, владельцы коттеджей в элитных поселках и многокомнатных квартир огромной площади - депутаты? Странно, я вот лично много бизнесменов таких знаю.
Брательник брал кредит в марте этого года на новую хату в ВТБ24 под 11.5%
Тоже брат ипотеку брать собрался, только в сбере, так же около 11% Один йух, месячный платеж ипотеки меньше месячного платежа за аренду такой же квартиры. Так какая разница? Лучше уж за свое платить)
Цитата
В ноябре 2012 года, как ожидают в Минэкономразвития, инфляция в годовом выражении может замедлиться до 6,1-6,2 процента после 6,5 процента в октябре, а в целом по итогам года цены вырастут примерно на семь процентов.
11% ипотеки - 7% инфляции = 4% (почти Японские 3%, но у них инфляции почти нету))
з.ы. Я не экономист, чисто на правах бреда... Да и з/п сильно от инфляции отстают... Это сообщение отредактировал galactoz - 17 дек 2012 в 15:19
Принцип продажи новых квартир в Японии - квартиры продаются под ключ, с кухней, сантехникой и естесна с полным ремонтом. Т.е в цену это все включено. На стадии заключения контракта с компанией застройщиком, ты можешь выбрать из предложенных моделей свой вариант квартиры. Так же присутствуют различные опции за доп. плату (там пол поменять на более красивый, обои, двери, светильники, какие то элементы и т.д. и т.п). Можешь сам дать свой дизайн и сказать сделайте так - отдельно оплата, за минусом цен уже включенных объектов. Финансы - на момент заключения контракта проплачиваешь 10% от стандартной стоимости (дом еще не строиться). Далее не долго думаешь, выбираешь, определяешься с дизайном и комплектацией (как авто покупаешь) и тебе выдают конечную стоимость. Как правило японцы сильно с этим не заморачиваются и выбирают то что предлагают. Оставшиеся 90% за 10 дней до вручения ключей (у некоторых компаний это может незначительно меняться). Срок с начала подписания контракта (дом еще не строился!) до вручения ключей - около года, бывает и меньше. А вообще у них прикольно продают - на каждый проект, строят отдельный шоурум в котором полностью строят квартиру с оснащением (телики, спальня, вино стоит - короче живая квартира). Для удобства - пошел посмотрел, пощупал, купил. После стройки - сносят.
Знали бы вы как японцы впахивают на работе, не так бы восхищались. На хорошую/нормальную работу конкуренция жесточайшая. Приватной жизни они не видят вообще, ведь она состоит из работы, плюс всякие восточные приколы о корпоративности и преданности отделу - работа превыше всего. Не спроста Япония числится в лидерах по числу самоубийц.
dezinfektor Уже несколько лет, как нет каренси боарда. Сейчас агрегат М2 - 24 739,2 млрд или 811 млрд долларов, а ЗВР - 529 млрд.
Эмиссия рубля сегодня осуществляется так же как и последние десяток лет, путем выкупа иностранной валюты взамен на бесплатные ресурсы. Поэтому можно сказать, что по факту ничего не изменилось, положение наперстков разве что.
Я возвращаюсь домой, читаю извещение, подхожу к этому аппарату, прилагаю свой компьютерный ключ от подъезда - компьютер видит что ключ от квартиры номер 601 и открывает мне ящик, в котором лежит предназначенная для квартиры 601 посылка.
Чет на брехню похоже, либо в квартире тоже электронный ключ...
Это сообщение отредактировал Axtrozer - 17 дек 2012 в 15:37
Чистота и аккуратность дома поразила с первой фотографии. У нас новые дома так не выглядят. Разве что, возможно, супер-элитные.
А насчет дешевеющей недвижимоти... Вообще-то это логично Мы привыкли наоборот, чем древнее и засраннее квартира, тем она дороже.
Это сообщение отредактировал mikleSmart - 17 дек 2012 в 15:38
нормальная хата в нормальном доме. завидовать надо не жилью, а другому - они себе могут позволить жить вот так. и вы тоже можете, в принципе. нужно жопу с дивана поднять и занятся собой: знания, умения, навыки. начните с инглиша - язык нужен всегда и он должен быть очень хорошим. затем умения - всегда в цене спец.умения. менеджер по продажам или менеджер в офисе - это тупиковый вариант, левельнутся без умений (или минета) весьма сложно. образование? ну в принципе оно как бы нужно. только если руки из жопы, не поможет нихуя. только умения+навыки позволят улучшить свое состояние и в будущем жить вот примерно так же.
Речь для красного уголка?? Я бы сделала одну поправочку. Все так, как вы написали, но В СРЕДЕ, ГДЕ ВОСТРЕБОВАНЫ ЗНАНИЯ И УМЕНИЯ. У нас в стране они зачастую никому не нужны.
Да лан, заныли что дорого... Мне б за такой порядок на улице и в доме никаких денег не жалко было бы. Особенно под 2-3% в год. Тем более, что и з/п у них другие, не то что у нас, сравнивать нехуй. Всегда поражался Японии - по площади - мухи на карте насрали, а жителей чуть меньше, чем в огромной России. И при этом, не имея даже тысячной доли тех ресурсов, что есть у нас, у них есть ВСЁ - от наипиздатейшей электроники и автомобилей, до идеальных дорог и сейсмоустойчивых зданий. И никаких гастеров - за любого иностранца работодатель в Японии платит втридорога, поэтому обходяться только своими силами. Респект и уважуха. З.Ы. А еще у них целыми правительствами САМИ в отставку уходят, когда какая-нибудь хуйня случается... Честнейший и трудолюбивейший народ. Почему я не японец?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Да и з/п сильно от инфляции отстают... 
Мы привыкли наоборот, чем древнее и засраннее квартира, тем она дороже.
yaplakal.com
dezinfektor17 дек 2012 в 14:49