"Пусть буксирует в Москву, тут за 15 продаст"
А буксировка по Оби, СевМорпути, вокруг Скандинавии, по балтике до Питера и Беломору не в 15 лямов обойдеться?
ИМХО: Неликвид. На 17000 соляры в месяц для 160м2 - там НЕТ УТЕПЛЕНИЯ. Старая ржавая баржа с пресловутым "евроремонтом" ("накрасим губы" авто и на барахолку)
Помимо 47 000 коммунальных, необходим "входной билет" для данного ТСЖ.