32. План квартир, если интересно. После просмотра и моих критических замечаний Дима прорезюмировал: эта квартира еще ничего, видал и хуже за такие деньги. Деньги в вправду не такие уж и большие для Нью-Йорка. Относительно других дорогих квартир, кончено же.
По моей просьбе Дима прислал дополнительные данные по этой квартире.
Ежемесячные платежи:
$5 500 - оплата за содержание (это платеж дому за коммунальные услуги, содержание дома, общих помещений, дормена, консьержа и прочие услуги. По-английски это называется Common Charges.
$5 901- налог на недвижимость
т.е. всего в месяц $11 401
Еще мне было интересно, сколько зарабатывают агенты на такой сделке. Вот, что он пишет:
Сторона продавца предлагает 2,5% агенту покупателя, скорее всего агент продавца тоже берет 2,5%. Т.е. текущий владелец квартиры заплатит общие комиссионные 5% или $1,250,000, которые будут поделены поровну между агентами двух сторон.
Вот такая недвижимость. Вот такой безумны рынок. Было бы у меня столько денег, я бы точно эту квартиру не купил. Рассматривать ее в качестве офиса еще хоть как то можно, но на нормальное жилье она точно не тянет. Тем более на жилье стоимостью 25 миллионов долларов.