Основные этапы работ при строительстве дома, Советы по строительству частного дома

Это уж точно, она никакого отношения к строительным материалам не имеет. Зато удобно каменщикам. Сейчас ситуация изменилась. И я вздохнул с облегчением. Появились связи из стеклопластика. Очень легкие и прочные.

Теперь о производстве работ. Как я уже говорил выше, еще на стадии проектирования, изучаются предпочтения и пожелания заказчиков. Сейчас, в большинстве случаев, на первом этаже устраивается теплый пол. И здесь надо в первую очередь определиться с «нулевой» отметкой – отметкой чистого пола в отделке. Обычно для водяного теплого пола, толщина «пирога» составляет 10-15 см. В общем, обозначаем «ноль» и поехали….
Поехали, но вдумчиво. Уже после первых двух рядов кладки нам необходимо знать какое будет отопление, и какие будут использоваться радиаторы. Какие ниши, их ширина и глубина должны быть оставлены под окнами.

Затем спокойно продолжаем работать пока не подойдем к перемычкам. Перемычки над проемами могут быть монолитными и сборными. Монолитные перемычки изготавливаются на месте, прямо на проеме, а сборные заказываются. Любой опытный прораб это сделает с закрытыми глазами, придерживаясь одного правила – в проемах, где стены самонесущие, используются перемычки марки 2ПБ, а там где еще опираются плиты – 3ПБ. Снаружи для лицевой кладки используется уголок 100х100 с толщиной полки 10мм.

Там где большие проемы и довольно большая нагрузка, используются перемычки марки 5ПБ. Они отличаются «двойной толщиной» от перемычки 3 ПБ.
Особое место занимают балки. Они также могут быть сборные железобетонные или сборные металлические. Чаще на стройке балки изготавливаются на месте из монолитного железобетона по расчету, либо из металла с заполнителем из бетона. Хочу повториться – для этого необходим расчет конструктора

Вот здесь как раз на фото видно сочетание двух балок.
Как уже говорилось ранее, начиная строительство дома, необходимо иметь полное представление об инженерном обеспечении дома.
Теплый пол мы учли, для него оставили место. Теперь надо подумать и об оборудовании, обогревающем полы и дом в целом. Система отопления. Это отдельная тема. Довольно сложная. И этим должен заниматься специалист. Но в процессе строительства мы должны подготовить «почву» для этого. Что это значит?
Это значит, что мы должны предоставить место где будут стоять котлы, и вентканалы, к которым они подключатся, то есть котельная. Она должна быть запроектирована в соответствии с действующими нормами. Иногда даже приходится жертвовать удобством, площадью. Но выхода нет. Те, кто думает, что все вопросы потом решит за деньги, глубоко ошибаются. Безопасность не купишь.
На самом деле требований для котельной не очень много. Мы же обратим внимание на вентканалы. Естественно, если в котельной будет стоять два котла, то мы должны выполнить два дымохода. Сечение дымохода обычно составляет 140х250 мм, если делать их из кирпича, или, если из асбестовой трубы – то диаметр 150-200 мм. И достаточно одной вытяжки такого же сечения. Это в идеале. Но, необходимо перед началом строительства уже хотя бы примерно подобрать марку котлов и исходя из их характеристик, производить работы. Возможно, понадобится две вытяжки. Или сечение необходимо будет увеличить.

Теперь о требованиях к вентканалам. Если с асбестовой трубой все понятно, то дымоходу из кирпича необходимо уделить внимание. Самое основное требование – это вертикальность дымохода. Инспектор ВДПО проверяет это очень просто, с помощью зеркала, помещенного в прочистку. Если он в зеркале увидит небо, значит, канал соответствует нормам.
Второе требование – это герметичность. Необходимо выполнять кладку на полном шве с затиркой. Проверить герметичность во время строительства также не сложно. Необходимо взять пустой мешок из под цемента, зажечь в окне вентканала, а вверху закрыть отверстие, и понаблюдать – будет ли просачиваться сквозь кладку дым.
Третье требование. Сейчас выпускаются котлы с очень высоким КПД. Это значит, что в нем остается максимальное количество тепла. И температура отработанных газов довольно низкая. В этом случае в дымоходной трубе из-за разницы температур может возникнуть конденсат, и труба может «потечь».

Чтобы этого избежать, необходимо выполнить теплоизоляцию трубы. Это может быть наружная обшивка утеплителем с защитным декоративным кожухом из металла или увеличение толщины стенок дымохода.

Четвертое требование. Высота трубы. Запомните – высоких труб не бывает. Чем выше труба, тем лучше тяга! Ну а минимальные требования существуют. Если коротко, то в трехметровой зоне от конька крыши, низ вентиляционного окошка должен быть выше конька на 50 см.
Ну, и теперь, о других вентканалах. Из ванны, туалета, кладовки, подвала, кухни…
Кухня. Здесь необходимо учесть канал для вытяжки от варочной плиты, общеобменный, и, по желанию заказчика, от того места, где будет стоять мусорное ведро в кухонной мебели (и это тоже планируется заранее).
Следующий этап – монолитный пояс. Обычно его всегда делают на первом этаже. Требования к нему точно такие же. Необходимо лишь уделить особое внимание местам прохода вентканалов через пояс.

И еще

И еще

Ну что, мы уже к кровле подобрались? Да!
Еще выполняя кладку, мы параллельно должны общаться с кровельщиками и нам необходимо уже знать, какое будет покрытие и конфигурация. Перед завершением кладки в верхние ряды и в монолитный пояс закладываются шпильки, которые мы будем использовать для крепления мауэрлата. Другой способ его крепления к стенам – это с помощью анкерных болтов. Вполне нормальный и довольно простой, лишь чуть-чуть дороже.
При устройстве кровли необходимо помнить одно очень важное условие. ВСЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ НЕ ДОЛЖНЫ СОПРИКАСАТЬСЯ С КОНСТРУКЦИЯМИ СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ. Предварительно необходимо выполнить гидроизоляцию.
Подробно о соединениях стропил, подкосов и затяжек говорить не буду. Здесь существует очень много вариантов. Для себя я считаю наиболее оптимальный – соединение встык через накладки из фанеры.

И еще

И еще

И еще

И еще

Добавлено в 22:11
На что следует обратить внимание? Если у нас обычное чердачное помещение, то теплоизоляция делается по перекрытию и особых проблем возникнуть не должно.
А вот если у нас мансардный этаж, то здесь необходима внимательность и еще раз внимательность. Чем бы мы ни утепляли, необходимо обеспечить вентиляцию между покрытием и утеплителем. Это очень и очень важно! Работы по теплоизоляции должны проходить в сухое время года, при влажности древесины 6-8%. Не более. Был у меня печальный опыт, когда зимой, в холодном помещении произвели утепление мансарды, а летом доска покрылась плесенью.
Со стороны помещения необходимо закрыть утеплитель пароизоляцией, а со стороны кровли – ветрозащитой. Но не наоборот! Крайне не желательно использовать для этих целей обычную полиэтиленовую пленку. Ветрозащита и пароизоляция это мембранный материал. Вся возможная влага из утеплителя через эту самую мембрану будет испаряться.

Вот на этом коробка нашего здания готова. Самая трудная работа выполнена. Далее нам предстоит не менее ответственная часть. Остекление, электрика, сантехника, лестницы, бассейн, отопление и вентиляция.


Добавлено в 22:13
Фух... Вроде закончил. Критикуйте!

Надо-же, наткнулся. Завтра на работе этой муйней заниматься.

Да неча критиковать - познавательно, зеленовато так)

Уже на первых фотах тему плюcанул, кое-что новое для себя узнал.

Статья безусловно полезная!Но назвать её иначе как реклама вашего сайта я не могу...
...кстати комментарии к этой статье датированы 01.17.2012.,какбэ боян!
http://www.uddk.ru/stats/tapes.html

Дык а чё критиковать,специалист кратко изложил основные этапы строительства дворца за хуеву тучу денег.Про мелкозаглублённый фундамент"легкие"материалы ,композитные перекрытия знаешь?

Тоже первая мысль была

Это сообщение отредактировал UncleСерг - 5.02.2013 - 22:23

В Петрозаводске 16-тиэтажные дома стоят на плите толщиной 50 см и подбетонке 8-10 см. Свечки многоэтажные. Куда такая толщина под 2-3-хэтажный дом?

Это сообщение отредактировал vadimk33 - 5.02.2013 - 22:22

многие мечтают построить дом. И я тоже купил участок с ленточным фундаментом в прошлом году, ду\маю строиться. Информация полезная, спасибо!

Супер! Привет коллега, правда я телеком объекты рисую (проектирую).
Давно хотел почитать о гражданском строительстве.

Статью писал "прораб",а ему чем больше денег закопаешь тем лучше.

Да хоть на луне. Толщина плиты, выбор типа фундамента определяется расчетом.