У нас в городе Вентспилс Латвия власти идут немного другим путём. У меня знакомый купил у одной латышской бабушке её землю вместе с домом под снос. В самом центре города ( его правобережной части) Парвента. За сколько - не знаю.И так получилось что знакомый бабушку переселил, дом снёс,всё прибрал- вычистил , засеял травой и отложил участок до лучьших времён. Ах да - он даже подвёл все коммуникации к участку - элетричество , воду , канализацию. И тут пришёл ОН - кризис. И стало не досуг. У нас в городе очень строго с недвижимостью и землёю. Особенно когда она в таком лакомном месте - центр района. Вобщем стали знакомого одолевать муниципальные власти при помощи полиции городской ( есть у нас и такая помимо госсударственной). Штрафы и предупреждения за не вовремя стриженую траву, за сугробы, за мусор что налетел со стороны и тд. Вообщем знакомый - неудачливый землевладелец пришёл в мэрию к мэру и покаялся. И город купил у него эту землю за символичесскую плату 1 лат. На чём и распрощались. Теперь на том месте стоит странный фонтан и площадь где проходят народные гуляния. Я вам ссылку дам на вебкамеру ( если не в лом - сходите). Этот участок - прямо в центре - с фонтаном. http://www.skatvis.net/files/kameras/kamera_3.html Ну и фото конечно. А что бы было бы если бы они не договорились? 1 лат - на дороге не валяется.
Вот только фактическая цена 1 кв. м в Пекине - около 20000 юаней, это в спальном районе... а в центре, думается мне, не меньше чем в центре Москвы... Инфа 146 %...
6000 юаней за метр в центре столицы. Юань по 5 руб. Значит, 1 кв.м. в центре стоит 30 тысяч рублей. Вполне нормально.
Особенно если сравнить с дутыми спекулятивными ценами в Москве - 150-180 тыс. за метр. Причем не в центре. И это еще не квартира, а пустое пространство между капитальных стен. то есть надо еще 50% от этого потратить на отделку, межкомнатные стены, инженерные сети и т.п.
Интересно, сколько изначально предлагали? Я, помнится, предсказывал, что ни копейкой больше первой суммы не дадут. Хотелось бы узнать, угадал ли.
Ло предлагали 35 тысяч долларов, и в итоге он согласился съехать, когда власти пообещали 41 тысячу долларов. Сам он при этом утверждал, что затратил на строительство 95 тысяч.
средняя цена 1 м/кв в Пекине (кто не знает столица КНР) 3000 юаней спальный район и 6000 юаней в центре. (1 юань = 5 руб)
А что это за единица измерения такая - м/кв? Метр на киловольт? А величину тогда назовем "длиноразность потенциалов".
Срочно едем в Китай продавать китайские шнуры питания для компов. Очень выгодно получается. Стандартный шнур для ПК - 1.8 метра, по нему протекает 220 в=0,22кв, таким образом длиноразность потенциалов шнура составляет приблизительно 1.8м/0,22кв = ~8,2 м/кв вместе с вилкой. Если их продавать в центре Пекина, то их стоимость достигнет аж 6000 * 8,2 = 49200 юаней! По курсу - 246000 рублей!
Даа, судя по посыпавшимся минусам, нескоро еще у нас фобос-грунты перестанут падать... с таким отношением к физике.
Это сообщение отредактировал LordStrahd - 2 дек 2012 в 20:32
То есть ему светит от 30-ти до 60-ти кв.м. Не много.
Ага,блин.Бухгалтер,посчитай лучше,если быть совсем точным от 43 до 86 квадратных метров.По теме,мне кажется правильно что согласился,объявили бы психом,определили бы на пожизненное лечение в дурку.Нет человека-нет проблем.Компенсацию никому не надо выплачивать
Если правда, что он вложил 95 тыщ доллариев, то непонятно, с какой стати тут за него все радуются. Был у деда здоровый дом, а теперь не самая большая (по китайским меркам) квартира. Выгодно, чо...
Был трёх этажный дом метров под 300, а компенсировали как 87м2.
Меня поражает как вы читаете текст Ему дали деньги, а не 87 кв.м в Пекине Цены в Пекине привели для сравнения, он жил не в Пекине и никто его там покупать квартиру не заставляет
Marklarov Меня поражает как вы читаете текст Ему дали деньги, а не 87 кв.м в Пекине Цены в Пекине привели для сравнения, он жил не в Пекине и никто его там покупать квартиру не заставляет
Меня поражает как вы читаете текст, Где я писал о выдаче 87 метров? Я писал о " компенсировали как 87м2."
Просто у нас, как впрочем во всем цивилизованном мире, заранее чиновники покупают строения и землю (зная или разрабатывая очередной прожект, Олимпиада то се), потом впаривают через третьих лиц для государственных нужд за дорого. Некоторые пошли еще дальше дома несогласных просто жгут)))). Как вариант, принимающий решение чиновник или судья берет процент от "ничейных" денег и все в плюсах, кроме государства. Китайцам видать до нас далеко(у них все через жопу), ну или нам до них. Среди правоведов давно есть спор - является ли строительство дороги или зданий неотложной нуждой государства ипо сути чрезвычайным обстоятельством, есть ли право на реквизицию.
Здается мне, тут игра слов и дом вовсе не означает дом целиком. На фотке видно, что дом многоквартирный и многоподъездный... был. А остался только один подъезд, в котором квартирка деда. Остальные жильцы съехали и их часть дома благополучно снесли. Так что дед вполне нормально продал свою квартиру.
Это сообщение отредактировал rodens - 3 дек 2012 в 00:52
Пообещать пообещали а вот дать забыли 41 тысячу Бедный Лю в ночлежке перебивается где то под Шанхаем теперь наверное Это сообщение отредактировал afrika1900 - 3 дек 2012 в 00:57
ну вообще то я так думаю, что 41 тыща не за дом, а за его комнаты в этом доме, врядли это был его дом полностью. А насчёт того, что мало так дали, пример квадратуры то привели для Пекина, а судя по фото дед жил по нашему говоря за мкадом, так что купить в этом же районе себе жилплощадь можно за эти деньги.
Цитата
У нас в городе Вентспилс Латвия власти идут немного другим путём. У меня знакомый купил у одной латышской бабушке её землю вместе с домом под снос. В самом центре города ( его правобережной части) Парвента. За сколько - не знаю.И так получилось что знакомый бабушку переселил, дом снёс,всё прибрал- вычистил , засеял травой и отложил участок до лучьших времён. Ах да - он даже подвёл все коммуникации к участку - элетричество , воду , канализацию. И тут пришёл ОН - кризис. И стало не досуг. У нас в городе очень строго с недвижимостью и землёю. Особенно когда она в таком лакомном месте - центр района. Вобщем стали знакомого одолевать муниципальные власти при помощи полиции городской ( есть у нас и такая помимо госсударственной). Штрафы и предупреждения за не вовремя стриженую траву, за сугробы, за мусор что налетел со стороны и тд. Вообщем знакомый - неудачливый землевладелец пришёл в мэрию к мэру и покаялся. И город купил у него эту землю за символичесскую плату 1 лат. На чём и распрощались. Теперь на том месте стоит странный фонтан и площадь где проходят народные гуляния. Я вам ссылку дам на вебкамеру ( если не в лом - сходите). Этот участок - прямо в центре - с фонтаном.
хм.. интересно земля пустая в центре города и что на неё не нашлось покупателя для последующей постройки чего либо, хотя конечно может у вас там построить не так просто.
Это сообщение отредактировал panker75 - 3 дек 2012 в 02:49
В принципе нормальная компенсация, но понятное дело что цена гораздо выше... У нас бы вряд ли продолжили строить дорогу не избавившись любыми путями от жильцов и дома...и сделали бы это быстро, а тут ещё по божески, относительно конечно. хотя...
однешку за дом - мало! похоже без утюга дело не обошлось очень жаль старика
где вы однушку в 86 квадратов видели ?? это уже нормальная 3-комнатная )))) или вы по цена центра города мерите?? дык не хило хату заиметь в центре !!!!! ))))
Начало истории тут Для справки средняя цена 1 м/кв в Пекине (кто не знает столица КНР) 3000 юаней спальный район и 6000 юаней в центре. (1 юань = 5 руб)
6000 в центре? класс, ТС, начинайте оформлять, мы с вами свяжемся и перекупим по 12000 Откуда эти цены? Им сколько лет вообще? Десять, больше? На самом деле, вероятно, дававший справку перепутал юани и мэйюани (это по китайски доллары США так называются) в Пекине внутри второго кольца (центр) цена квадратного метра от 30.000 юаней, на окраинах от 20’000. А цен по 3000 юан./кв.м нет наверно ни в какой провинции уже. Кроме того, заявляемый китайский метраж квартир не соответствует нашему, они в площадь включают долю от помещений общего пользования (лестницы, подъезды) и двора, все дворы в Китае огорожены заборами и имеют четкую площадь. Поэтому реальная площадь квартиры составляет примерно 70-75% от площади, указываемой в документах за которую надо платить при покупке и по которой потом считаются коммунальные платежи. Вообще уровень басен о Китае, на этом ресурсе по моему зашкаливает, работаю в Китае 11 лет и как почитаю ЯП, так узнаю что-то новое, то о квартирах в Пекине по 3000 ю/кв.м, то об айфонах за. 35 долларов. За эти 260000 юаней эти старики ни чего себе стоящего купить уже не смогут. И высились они наверняка не потому, что сумма устроила, а потому, что их оттуда выдавили, отрубили дом от всех коммуникаций и все дела.
Это сообщение отредактировал Ezdok - 3 дек 2012 в 07:06
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
А величину тогда назовем "длиноразность потенциалов".
Не много. 
yaplakal.com