Как дома сдают покупателю в США

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
4Lolz
18.05.2013 - 09:11
0
Статус: Offline


Не потенциальный классовый враг

Регистрация: 3.07.11
Сообщений: 7594
Цитата (sergeis @ 17.05.2013 - 07:34)
Цитата (BCEMCOCATb @ 17.05.2013 - 09:23)
В США низкие цены на дома потому что раком встало всё после кризиса. То что сейчас стоит 150.000, недавно было по 500.000. Чё бы им пиндосам не позволять себе низкие проценты, если они печатают бабло и весь мир их кормит?

Это вы охрененно загнули. Есть единичные районы где цена была несоразмерно большая, но в основном по штатам цена упала не столь существенно - процентов 10 может. Сейчас опять пошла вверх...


Цены упали тогда везде, это понятно, но реально грохнулись в местах где люди покупали вторые дома или надеялись на спекулятивный рост. Там уже никуда ничего не вернётся и это тоже понятно. Один и тот же дом в Вегасе с 2002 до 2007 вырос со 150тыс до 750тыс, а потом обратно к 150. Ясно то что 750 он стоить будет не скоро, но 250 он стоит уже, хотя он с самого начала позиционировался как второе жильё. В субёрбии дома упали % на 10, как вы и говорите и постепенно возвращаются, что наиболее актуально для этой темы. В NYC и LA сейчас второй бум и цены +10% к пику 2007.
http://money.cnn.com/2013/04/04/real_estat...dex.html?iid=EL
http://money.cnn.com/2013/05/02/real_estat...ings/index.html

Это сообщение отредактировал 4Lolz - 18.05.2013 - 09:20
 
[^]
Terranin
18.05.2013 - 16:49
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.08
Сообщений: 2315
Цитата (4Lolz @ 18.05.2013 - 09:01)
Цитата (Terranin @ 17.05.2013 - 09:40)
Цитата (sergeis @ 17.05.2013 - 15:34)
Цитата (BCEMCOCATb @ 17.05.2013 - 09:23)
В США низкие цены на дома потому что раком встало всё после кризиса. То что сейчас стоит 150.000, недавно было по 500.000. Чё бы им пиндосам не позволять себе низкие проценты, если они печатают бабло и весь мир их кормит?

Это вы охрененно загнули. Есть единичные районы где цена была несоразмерно большая, но в основном по штатам цена упала не столь существенно - процентов 10 может. Сейчас опять пошла вверх...

Да ладно заливать то. Это в столицах где жилье всегда в цене она упала процентов на 20 а в ебенях она упала вдвое а то и больше. С чего бы цены на дома в сша сейчас в два раза ниже чем в соседней Канаде где обвал еще не случился?

Я реально смотрю по риэлтерским сайтам и сравниваю дома у нас и у них, одни и теже дома ВДВОЕ дешевле чуть только границу перейдешь.

Точно хватит заливать. В одном и том же городе цена на один и тот же дом может отличаться раза в 3 в зависимости от района, а он смотрит через границу, наблюдатель хренов. Мы как-то с тобой спорили о ценах и ты весь изошёлся доказывая глупость инвесторов и то что цены не вернуться на прежней уровень лет 20. Ну...по стране цены уже вернулись на уровень 2005 года, а по "столицам" сейчас проблема вообще найти приличный дом. То есть тупо домов не хватает и цены это отражают. А насчёт инвесторов...если ты купил дом в 200з году, то есть 10 лет назад то ты на нём заработал около 50%. Это бьёт наголову биржу.

Ух ты ж ё, вернулись к ценам 8 летней давности кокое достижение. lol.gif
Посмотрим что с вами дальше будет, кредитную ставку уже больше некуда опускать чтобы накачивать потребителей дешевыми кредитами.

Это сообщение отредактировал Terranin - 18.05.2013 - 17:06
 
[^]
Terranin
18.05.2013 - 17:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.08
Сообщений: 2315
Цитата (4Lolz @ 18.05.2013 - 09:11)
Цитата (sergeis @ 17.05.2013 - 07:34)
Цитата (BCEMCOCATb @ 17.05.2013 - 09:23)
В США низкие цены на дома потому что раком встало всё после кризиса. То что сейчас стоит 150.000, недавно было по 500.000. Чё бы им пиндосам не позволять себе низкие проценты, если они печатают бабло и весь мир их кормит?

Это вы охрененно загнули. Есть единичные районы где цена была несоразмерно большая, но в основном по штатам цена упала не столь существенно - процентов 10 может. Сейчас опять пошла вверх...


Цены упали тогда везде, это понятно, но реально грохнулись в местах где люди покупали вторые дома или надеялись на спекулятивный рост. Там уже никуда ничего не вернётся и это тоже понятно. Один и тот же дом в Вегасе с 2002 до 2007 вырос со 150тыс до 750тыс, а потом обратно к 150. Ясно то что 750 он стоить будет не скоро, но 250 он стоит уже, хотя он с самого начала позиционировался как второе жильё. В субёрбии дома упали % на 10, как вы и говорите и постепенно возвращаются, что наиболее актуально для этой темы. В NYC и LA сейчас второй бум и цены +10% к пику 2007.
http://money.cnn.com/2013/04/04/real_estat...dex.html?iid=EL
http://money.cnn.com/2013/05/02/real_estat...ings/index.html

Бгыгыгы



Как дома сдают покупателю в США
 
[^]
4Lolz
19.05.2013 - 05:37
0
Статус: Offline


Не потенциальный классовый враг

Регистрация: 3.07.11
Сообщений: 7594
Цитата
by Bill McBride on 3/27/2012 12:15:00 PM

http://www.calculatedriskblog.com/2012/03/...ce-to-rent.html
Переходим к активной стадии нахального пиздежа? Картинка из статьи написанной ГОД НАЗАД!!!!!!!!!! Причём какого-то бложика. Ну ну.
 
[^]
Terranin
19.05.2013 - 19:12
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.08
Сообщений: 2315
Цитата (4Lolz @ 19.05.2013 - 05:37)
Цитата
by Bill McBride on 3/27/2012 12:15:00 PM

http://www.calculatedriskblog.com/2012/03/...ce-to-rent.html
Переходим к активной стадии нахального пиздежа? Картинка из статьи написанной ГОД НАЗАД!!!!!!!!!! Причём какого-то бложика. Ну ну.

Ваще-то сия картинка из статьи от 26 февраля сего года (это и по картинке видно там до 2013 года график идет). Они регулярно данные обновляют, а данные то официальные. Бгыгыгы. Когда пукнуть нечего переходим к личным оскорблениям.
 
[^]
4Lolz
20.05.2013 - 08:39
0
Статус: Offline


Не потенциальный классовый враг

Регистрация: 3.07.11
Сообщений: 7594
Вообще-то я дал ссылку на статью от 2012 года где эта картинка была использована. То есть всё что после 2012 это прогноз...не точный прогноз, что не удивительно принимая во внимание направленность этого бложика. Кстати, как там инвесторы? Всё ещё лохи, как вы их называли или всё же лох сидит в зеркале?
 
[^]
Terranin
21.05.2013 - 02:02
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.08
Сообщений: 2315
Цитата (4Lolz @ 20.05.2013 - 08:39)
Вообще-то я дал ссылку на статью от 2012 года где эта картинка была использована. То есть всё что после 2012 это прогноз...не точный прогноз, что не удивительно принимая во внимание направленность этого бложика. Кстати, как там инвесторы? Всё ещё лохи, как вы их называли или всё же лох сидит в зеркале?

Ваще-то ты таки не прав, и эта картинка из ЭТОЙ статьи от 26 февраля 2013 года так что никакой это не прогноз а очень даже факт. :) Такие данные печатаются регулярно и ты нашел старую статью из которой даже картинка не соответствует той которую я привел (график там до 2012 только, как раз на момент статьи).

А инвесторы ваши таки лохи, покупать надо вот сейчас а не когда пузырь был на рынке. Вот живя в СШП я бы прикупил недвигу в данный момент. Продал бы свою квартирку в Торонто и на эти деньги купил бы пару домов у вас cool.gif . Да только не хочу я жить в СШП.

Это сообщение отредактировал Terranin - 21.05.2013 - 02:11
 
[^]
Tumbus
15.06.2013 - 12:27
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.01.10
Сообщений: 1485
Цитата (gusakovdn @ 15.05.2013 - 16:11)
Цитата (iuut @ 15.05.2013 - 17:06)
Высота потолка в зале 6-11 метров? Что-то много, мне кажется  why.gif

После наших классических 2,40 - много. А в холле, когда такая высота, это очень красиво и ощущение дома имеется.

11 метров - это высота трехэтажного дома. Там в самом деле такие потолки?

Добавлено в 12:32
Цитата (Шпингалет @ 15.05.2013 - 16:41)
меня больше всего поразила чистота объектов (еще с прошлого поста о стройке), а не технология

Да, в культуре производства не откажешь.
Для воспитания в России такого надо с себя начинать. И для начала постараться не выкидывать мусор мимо мусороприемника, бычки с балкона не кидать и спам из почтовых ящиков в подъездах не на пол бросать, а аккуратно складывать в специальную коробку, которая рядом стоит именно для этих целей.

Добавлено в 12:40
Цитата (sergeis @ 16.05.2013 - 00:28)
Это советская фишка не жить в долг - от нее тяжело избавляться. Ипотека позволяет Вам жить в своем доме прямо с юности, а не копить пол жизни и тесниться по углам с семьей и детьми.

Жизнь в долг делает вас рабами. Вы не можете плюнуть на все и изменить свою жизнь - вы привязаны к банку и работаете на банк.
Осознав эту нехитрую истину, я в свое время закрыл все имевшиеся кредиты и более никогда ими не пользовался - ни для бизнеса, ни для личного потребления.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 90829
0 Пользователей:
Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх