Купольный дом из пенопласта.
Развею мифы о пенопластовых домах.
Написал ранее пару статей о строительстве таких домов. В итоге тема запала в душу желающим построить такие домики, и естественно тема запала в душу яндексу. В итоге, я имею массу писем с просьбами, продать, построить, научить. Запросов таких масса, я к сожалению даже уже и отвечать на них не могу, слишком их много. Как только не называют сейчас эти дома, дом купол, дом купол из пенопласта, японский дом, купольный пенопластовый дом и так далее. С тех пор появились даже фирмы предлагающие комплекты для строительства таких домов. Но цена, цена уже далека от реалий прошлых лет. Такой дом имеет смысл строить только самостоятельно, иначе по стоимости, в итоге он выйдет дороже капитального нормального дома. И за эту стоимость, вы будете иметь оригинальное, интересное но неудобное и непрактичное жизненное пространство. Но это только мое мнение.
И так. Миф первый. И он главный.
Дом купол из пенопласта стоит дешево.
Дом из пенопласта стоил в два раза дешевле, но ровно до того как пенопласт подорожал почти в два раза. К примеру, возьмем купол из пенопласта диаметром 6 метров, и высотой 3 м меньше строить, наверное, совсем не стоит. С учетом толщины стены в 25 см это и так всего 23.75 кв.м сложной площади которую в силу ее особенности вы и так не сможете нормально использовать. А 24 кв.м это очень мало. Но даже на такой купол вам потребуется с учетом всех отходов резки не менее 20 кб.м пенопласта. В чистовую конечно 14,12 куба, но профиль блоков подразумевает кучу отходов. Так что 20 кубов пенопласта у вас пойдет смело.
К тому же, это еще 60 кв.м внешней с армированием, и 60 кв.м внутренней штукатурки, тоже с армированием штукатурной сеткой. Все расчеты не особо точны, но примерно соответствуют действительности.
А теперь суммируем только эти два пункта, только два, а их там будет еще двадцать, если считать смету полностью и реально, а не оптимистично как обычно считают самостройщики.
Пенопласт плотностью 35 кг (можно меньше но тогда можно и из бумаги) стоимость кубометра 2200 руб. Получается 44000 рублей. Без его порезки, без доставки, вообще без всего.
Идем дальше.
Штукатурка, как не верти и как не крути, с материалами и работой не менее 72000 рублей. Это по 600 р за 1 кв.м и это если вы еще уговорите кого-то штукатурить вам сферическую поверхность за эти деньги, в чем я сильно сомневаюсь.
В итоге, мы на этих двух пунктах сметы, уже имеем расходов 116000 рублей. На 23.75 кв.м. В пересчете на 1 кв.м это равно 4884 рубля за 1 кв.м общей площади далекой от идеала функциональности. Если в эту сумму включить клей пену для пенопласта, внешнюю гидроизоляцию купола транспортные расходы. Мы получим сумму ни как не менее 6000 рублей. На этом можно заканчивать, так как 6000 руб это себестоимость строительства нормального каркасного дома. Сравниваю с ним, так как они наиболее близки по стоимости и по срокам строительства. Только при всех равных, в каркасном варианте объем жилого пространства более удобен для жизни. Это как минимум.
Миф второй.
Если я сам буду строить, то мне все обойдется дешевле.
Ну, тут просто, я и рассчитывал все именно для самостоятельного строительство. Если вам будет строить подрядчик, цифры умножайте на два. И получится уже близко к стоимости капитального строительства своими силами, к примеру, из тех же блоков.
Как пример мне известный, стоимость только одного купола, то есть только одного порезанного пенопласта, в одной компании занимающейся такими домами составляет примерно 200000 рублей. А это 8333 рубля за 1 кв.м. От 11000 рублей мы предлагаем полноценные каркасные дома на капитальном железобетонном фундаменте. Уже даже с внешней отделкой. Именно столько у нас, к примеру, стоит строительство каркасного дома в Таганроге и Ростове на Дону. Капитальные дома дороже, примерно от 15000 за 1 кв.м. Учитывая, что из пенопласта обычно планируют строить совсем небольшие домики, разница в стоимости строительства, становиться совсем мизерной.
Дальше можно расчеты продолжать, только если есть желание иметь именно такой дом купол, и именно из пенопласта. Только непреодолимое желание жить в таком доме, дает им право на существование, ни каких других экономически обоснованных причин этому быть не может.
Дом купол из пенопласта, не стоит и не может стоить дешево, он даже не дешевле каркасных домов построенных по канадской технологии, которые, как известно, являются самыми недорогими в строительстве. Но это уже совсем другая история.
А теперь первый вариант статьи, который писался еще до подорожания пенопласта и отражает совсем другие и уже не актуальные реалии. Я тут сразу оговорюсь — мы не строим такие дома и уже не планируем, технологии и специалистов давно нет и интересы и приоритеты уже совсем другие.
Несколько лет назад была написана эта статья, в то время мало кто задумывался о таких домах и практически никто не интересовался этой технологией строительства, крайне бюджетного, и недорогого жилья. Денег у всех заказчиков и застройщиков было много, и строили все как говориться на все деньги и без сдачи. Я тогда помню, безуспешно искал заказчика, в Ростовской области, на такой домик, но так и не нашел. Все хотели кирпичные, блочные, в крайнем случае, монолитные или каркасные канадские дома.
пенопластовый купольный дом
Дом купол из пенопласта.
Купольный дом, или как его еще называют юрта из пенопласта.
Жить в этом? Да ну, вот такая тогда была реакция на купольный дом из пенопласта. Да не обязательно жить, это хороший вариант для дачного домика, домика для базы отдыха, гостевого дома для сдачи в аренду на юге России, к примеру, на побережье черного и Азовского морей. Да хоть для бани сауны итд.
Но нет, идея так и заглохла, не встретив ни какого интереса. А тут вдруг с год назад начались звонки, все больше и больше. Звонят люди со всей России, и интересуются где, как и за сколько можно купить или заказать строительство купольного дома из пенопласта. Вот тут я снова и задумался об этой необычайно дешевой технологии строительства. Раскопал на своем строительном сайте статью, и обнаружил что она давно в топе Яндекса. Люди читают и им становиться интересно. А если интересно, значит стоит продолжить.
С тех пор, конечно, многое изменилось, включая цены, но технология как была самой дешевой, так и осталась. А учитывая кризис, и ситуацию в российской экономике, интерес к технологиям дешевого строительства сильно возрос. Да и надоели многим стандартные однотипные дома, даже сейчас люди все больше и больше интересуются необычными оригинальными решениями. Тем более за такую цену.
Бесспорно у технологии масса минусов, но и такая же масса плюсов, а в какой технологии строительства нет своих плюсов и минусов. Они есть в любой технологии и эта не исключение. А пока, ниже я расскажу то, как я это видел несколько лет назад.
Дом за 1500 долларов.
Дом за 50000 рублей? (курс на момент написания статьи) думаете шутка? Нет, все вполне серьезно.
Дом юрта, как у Чукчей, наверное, но японцы, похоже, такие любят. В общем, суть такова, в силу своей любопытности и рода деятельности, купил и изучил данную технологию. Могу смело сказать, что в качестве садовых домиков, бань, саун, гостевых домиков итд, идея вполне себе живая, и имеет свои перспективы.
Такие домики в частном порядке уже строятся и в России. Примеров строительства в нашем регионе, я пока не знаю. А хотелось бы видеть первый дом, своими глазами.
При такой цене, это беспрецедентная возможность, построить себе дом!! Подобной стоимости жилья, даже садового, в России просто нет, и не будет никогда! А при желании такой дом вполне можно использовать для постоянного проживания. Для гостиницы, кемпинга, да для чего угодно. Данная технология строительства, имеет свои преимущества и естественно недостатки. Первое это сам дизайн жилого пространства. Он конечно на любителя, и не каждому подходит. Хотя в отделанном виде, судя по фото японских домов, смотрится вполне неплохо. Стоимость такого домика, на его родине в Японии около 30000 долларов. Мы не в Японии, поэтому будем вести себя скромнее в этом плане. При курсе доллара на данный момент, я думаю, дом обойдется гораздо дешевле, чем 1500 долларов США.
Весь секрет этого дома в том, что строится он из пенопласта, потом армируется и шпаклюется. Этим обусловлена скорость строительства, то что вы видите на фото, можно построить за 3 дня. Но так как первый раз всегда сложно и технология еще не отлажена, то сроки потребуются значительно больше. Вариантов внешней отделки, как вы видите, может быть, великое множество, как и вариантов использования самого дома. Основа этого строения, пенополистирольные элементы сложной формы, из которых он и собирается. Вариантов оформления и применения внутреннего объема тоже много. Тут есть где развернутся дизайнерам. На самом деле, при всей кажущейся простоте этих домов, процесс проектирования, расчета и строительства имеет кучу нюансов, которые на каждом этапе вносят свои сложности в этот процесс. Но если есть желание, все эти вопросы решаемы. По крайней мере в итоге, у вас будет интересный и красивый домик, а сколько он вам обойдется, это уже как получиться.
виа
yaplakal.com