Готовая дача за неделю(как это сделано)

мне всегда было интересно, какова ликвидность таких постоек на вторичном рынке

Деревянные дома даже не подлежат титульному страхованию, а Вы о ликвидности решили заикнуться. Эстет, Вы батенька.

Ну да, дорого, шо писец. Зато за 2 недели 26 квадратов и приезжай печень сажать, шашлыки маринадом поливать.

А не на 100 м2 будущей площади бруса купили за 720 тыр, потом ещё 2 мульта на отделку с фундаментом и спустя 4 года можно на дачу приехать.

Который год ищу адекватные конторы которые строили ли бы дачные домики квадратов в 50-60 один этаж под ключ. А их нет. Везде - купите домкомплект, а инженерку с канальей, ливневкой, электрикой считаем отдельно. Почему то выходит мультра полтора два в итоге.

После кризиса последнего правда появилось отрезвление, начинают считать, так как нужно не богатому клиенту, милионеры все слава богу отстроились.

Не соглашусь с вами и уж далеко не теоретик!
А курить форумы и делать что то руками это не одно и тоже!
Вы видели контейнеры с отделкой внутри?
Возьмите хотя бы конторки со страховщиками у всяких пунктов оформления авто.
Отапливаются одним масляным обогревателем зимой, сидят в блузках и чей то не замерзают! Внутри визуально площадь не сильно меньше чем контейнер снаружи, даже если прибавить утеплитель с отделкой на каждую стену по 100мм (хотя это будет много) то не сильно визуально уменьшится площадь.
А по поводу климата, я к примеру не на севере живу, а в средней полосе где редкий случай зимой морозы под тридцатник с неделю бывают.
У меня мастерская каркасник из фанеры, из утеплителя пенопласт 50мм, отапливается одним масляным обогревателем всю зиму и температура 20-23 градуса, т.е. работаю в майке. Кстати кубическая площадь мастерской 27м.куб.

Как я Вас понимаю.
И, самое интересное, все эти "купи домкомлпект" торгаши тут же благополучно сливаются как только их напрямую спрашивают, в какую же сумму , в конце концов, обойдется простое счастье открыть дверь , зайти и жить в самом экологически чистом жилье.

Это сообщение отредактировал Mistral - 27.02.2017 - 18:49

А что мастерите.если не секрет?
Пожарники как относятся к вашей мастерской?

Моя работа это военная тайна
Пожарники?
Да к нам никто и никогда не приходит, нас вообще нет на карте

То туи с дачных участков пиздили, теперь будут готовые дачи пиздить.

если Вы не в состоянии просчитать самостоятельно, сколько будет стоить дом в состоянии - открыть дверь, зайти и жить, тогда постройка, о которой тема (простите, домом это язык не поворачивается назвать) - для Вас.

Откуда продавец домокомплекта может знать Ваши хотелки? Продавец, он же как правило производитель домокомплектов, не экстрасенс. Фундамент - можно на сваи, можно ленту пол метра на пол метра, а можно монолит ниже глубины промерзания - разница в разы. Перекрытие - можно деревяшек накидать и мин. ватой утеплить, можно плиты, можно монолитное с утеплением пеноплексом и теплым полом - разница в разы. Кровля - то же самое. можно проф. лист накидать, можно черепичную. И так везде - в зависимости от решения, стоимость отличается в разы.
Но дело даже не в этом. Дело в том, что себестоимость домика из темы - не более 200 - 250 т.р. по материалам. Остальное - работа и накрутка продаванов. В этом плане производители домокомплектов на мой взгляд - честнее. Есть цена за куб клееного бруса 20 000 руб в комплекте. Проектируй что угодно. Для примера - баня из профилированного (не клееного) бруса в декабре построена своими силами. 5,5 х 5 м., 1 этаж отапливаемая газом на ленточном фундаменте с утепленной бетонной плитой обошлась в 300 000 руб. - построена своими силами. Каркасник с толщиной стены 100 мм, как в теме, обошелся бы так же, если не дешевле.

Это сообщение отредактировал Bаrmаley - 28.02.2017 - 08:25

А клиентура? Тоже игнорирует?