Цельный список? Ого.
Он "всего-навсего" нарушил режим пользования общим имуществом. Эта херня срезается за месяц, максимум 3 (это, если с судом) по вполне законным основаниям.
Для чего нужна жалоба в местную жилищную инспекцию. Все. Дальше сама ЖИ попрет по всем инстанциям.
Если тебе прям НПА нужны (в чем я лично сильно сомневаюсь, ибо было бы желание - сам бы нашел) то:
ст. 36 ЖК РФ.
ст. 2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Так как установлено инженерное оборудование, подключенное к общим сетям, то там еще и речь про самовольное переустройство помещения. И незаконную установку оборудования пойдет речь.
Короче, от души этот "гений сантехники" попадет, как только первый "бдительный" гражданин (кстати, даже вообще не обязательно жилец этого МКД) подаст жалобу в соответствующий орган исполнительной власти.