Выбор дома/коттеджа в деревне. Нюансы на собственном опыте.

СНТ, ДНТ, КП, это все выкачка денег. За услуги обслуживающей компании.
У меня по соседству котеджный поселок. У недвига там не особо дорогая. Стали узнавать почему, а там ежемесячная оплата 50 тыщ плюс-мину. Вот так.

хорошо, когда можно вообще выбирать.

а вообще все пункты банальны, не вижу глубоких открытий.

ну почему нельзя перед тем, как писать огромный пост, прогнать тексты через редактор и исправить ошибки? глаза ж режет.

геныч, это в Воронеже так красиво? Обалдеть

Кстати, по поводу криминала и воровства. Наверное, зависит от деревни все таки. У нас такое правило - все что по ширине попадает в границы твоего забора и до улицы - твое. Мусор, цветы, кусты. У меня как-то после переезда спрашивали можно ли забрать покрышку, лежащую под кустом, но напротив моего двора. Сейчас, конечно, порядок навел и таких вопросов не возникает. Как-то так. Но собаку все таки завел на всякий случай. )))

Восстанавливать старый дом - крайний вариант... имеет смысл в двух случаях
1. Негде жить совсем.
2. Дом достался "нахаляву" и всё умеешь сам.

В остальных случаях новый дом строить дешевле, чем капитально ремонтировать старый деревянный дом.

Если сравнить с дом с автомобилем:
Берем старые жигули, меняем в ней все что можно, ставим любые допы, красим, салон перетягиваем...
Но не "мерседесом" и даже "рено" ваша машина все равно не станет...

Это сообщение отредактировал Energ88 - 8.02.2016 - 16:59

У меня жена все мечтает о загородном доме, я только вот противлюсь. У меня мнение такое, что мне надо выйти в магазин или аптеку за хлебом/сахаром/пивом/лекарством, у меня на это уйдет минут 15. А с детьми как быть? Я сейчас то в 3 класс пинками поднимаю сонного сына, еще и есть на заставить, чтобы не было детского гастрита. И это мы выезжаем в школу в 8-25.
Ладно взрослые привыкают (ито как сказать))) встать пораньше, чтобы успеть доехать до работы в городе. С детьми все сложнее, в сад/школу, не дай бог в поликлинику и т.д. Очень много забот.
У меня родители сейчас живут сами по себе и их уже не напрягает жить за городом, ездить в город на работу и все заботы и хлопоты по дому. Вот когда дети начинают жить отдельно, тогда я считаю, можно задуматься о доме вместо квартиры.
Я к родителям приезжаю на выходных и могу слегка отдохнуть душой и телом в баньке. А пока меня устраивает квартирный удобный и близкий к инфраструктуре быт

Это сообщение отредактировал Petrovich04 - 8.02.2016 - 17:01

Это рядом. Латная.Осень. Есть еще красивше места рядом. Это в пяти минутах езды от дома.

Это сообщение отредактировал Геныч - 8.02.2016 - 17:04

добавлю свои пять копеек. 1996 год, бесплатные квартиры кончились. Живем в трешке,"на выданье" двое сыновей. Понимая,что три семьи в трехкомнатной квартире не уживутся,меняем квартиру на дом 300 квадратов в пригороде. Итог-сыновья разъезжаются по столицам,остаемся вдвоем со старухой в этом "дворце".
Продаем дом,покупаем квартиру младшему,переезжаем к старшему и строим на его дачном участке домик на 80 метров- ибо в квартире я уже никогда жить не буду.
Как и писалось выше возник вопрос соседа- редкого говнюка. Так что сейчас купили участок на Волге в деревне и строимся там.

У меня 3 мес ушло на то чтобы продать квартиру и переехать в дом, назад
не тянет вообще, вторую зиму живу и пришла к выводу, что зима в доме
мне даже больше нравится, чем лето, хотя лето - тоже класс.

Полностью поддержу! Вид из окна должен быть такой!

Mityoksh, я после переезда стал зиму любить! В доме +27, за окном белое поле, деревья облепленные снежком... Выйдешь покурить во дворик, тишина, звезды и все сияет.
Во, вспомнил жесточайший косяк жизни в деревне. Шашлык перестает быть праздником. Когда во дворе стоит мангал и рядом кучка чудесных фруктовых дров шашлык становится обыденностью.

Мда.... выбор дома кажется похуже еще визита к проктологу... ТС спасибо за пост, есть что взять на заметку.

Тоже люблю зиму. Жаль у нас она пять месяцев. Три вполне бы хватило )))

хороший пост! спасибо ТС!

У нас вот такой )))

Асуныч
и извини что сломал:
1) забыл что в инкубаторе, а не на главной
2) долго...

Живу в деревне, модем LTE + рукожопное охлаждение к нему + внешняя антенна = 30-40 мбит стабильно (яйцо дает полный анлим в МО)

Загородный дом, даже не очень большой - это для среднего класса, прочно стоящего на ногах. Скажем, доходом не менее 120 тысяч руб. на двоих. Если не дотягиваешь до этого, что дом будет разорять тебя.

А в чем минуc-то? Строишь спокойно двухэтажный дом без всяких согласований, а налог на землю - в разы меньше.
У меня тоже была земля под ИЖС, так мы подохренели налог платить с 31 га, срочно перевели в СХ.

Подведём итог, ТС хочет: готовый домик в деревне, но чтобы идеальный асфальт прям до ворот, все удобства (газ, вода, каналюга), чтобы нигде ничего не промерзало даже на чердаке, идеальная почва вокруг, идеальные соседи, рядом с домом чтобы был дешевый супермаркет но в то же время не шумный, большой приусадебный участок, чтобы без перепадов высот, домик должен быть в стороне от дорог, шума и производств ну и чтобы это все было не сильно дорого.
Простите, а такое вообще бывает?

А чердак тоже должен быть тёплый?

TC, А как насчет купить участок и построить (купить/заказать) дом "под ключ" из сип-панелей ? я многое перечитал про сип - и пока для меня альтернатива отличная (быстро, НЕ пожароопасно-проверено, красиво, дешево раза в 1,5-2, ну и быстро), все остальное дорого.

Это сообщение отредактировал alexlinuchev - 8.02.2016 - 17:22

Может, по шашлычку тогда?

Ну и я свой вид из окна запощу. Задний дворик. Позапрошлый год. Снесен только первый сарай. Но вид сразу стал гораздо приятнее. Но все равно еще полуфабрикат. В прошлом году не фоткал. За кустами начинается мой личный стадион на 25 соток. ))) Засеял газоном, замучался косить. ))

С потолка цифру взял-это раз.
Условные 60% жителей деревень сейчас нервно ржут со своим доходом в 120 000 на два дома за год - это два.

Извини, что затянулось. Инет такой-сбрасывает соединение по два-три раза за пост. Особенно если фотка.
Я же написал-я не злюсь на поломавших.