Утепляем лоджию, объединяем с кухней, или трудности ремонтных работ

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (15) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
andrelanin
24.10.2014 - 16:44
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
293
На ЯПе уже стало традицией выкладывать фото процессов утепления лоджий и балконов. Не буду и я нарушать эту славную традицию и покажу здесь свое рукоприкладство (не путать с рукожопством, пжл-ста).
Данные работы являются продолжением общеквартирного ремонта, фото которого я на ЯПе уже выкладывал, (см. тему о санузле Санузел: создание. Полный цикл, от бетона до "золота").
Кроме утепления, стояла глобальная цель объединения лоджии и кухни, при этом, по задумке моего второго "дизайнерского я", пол должен остаться ровным.
Прошу ваших рекомендаций, дорогие комрады-яповчане, как вы хотите видеть фото процесса: с подробностями или без.
Фоток будет около 90 (с подробными фотками), или около 20 (если "делать сову").
Размер лоджии до отделки и утепления - 7 метров длины и 1,25 ширины. На лоджию имеется два отдельных входа - с кухни и с комнаты (спальни).
Главная интрига в том, что радиатор переносится с кухни на лоджию. Дополнительно, предусмотрены теплые полы и на лоджии, и на кухне (и, соответственно, два терморегулятора).
Поехали!
Ломать можно, и задавать вопросы в любой момент тоже можно. Постараюсь ответить. Единственное, прошу не задавать вопросы о юридической стороне дела (тут все в ажуре).
Процесс начинается со смены окон на лоджии.
Фото 1. Фрагмент старых окон.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 16:51
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 2. Начинаем демонтаж (выполнялся установщиками).

Добавлено в 16:52
Цитата (kden @ 24.10.2014 - 17:51)
А разрешение на перепланировку?

Усе в полном порядке.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
chuzhba
24.10.2014 - 16:55
23
Статус: Offline


Сибиряк

Регистрация: 15.02.11
Сообщений: 1406
90 фото такими темпами? к Новому году успеем, а то я гуся готовить собирался!? gigi.gif
И это, а че сам старые окна демонтировать не мог?

Это сообщение отредактировал chuzhba - 24.10.2014 - 16:56
 
[^]
Кинбирг
24.10.2014 - 16:56
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 3.06.14
Сообщений: 17
Мочи подробно - пар костей не ломит ;)
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 16:58
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Цитата (chuzhba @ 24.10.2014 - 17:55)
90 фото такими темпами? к Новому году успеем, а то я гуся готовить собирался!? gigi.gif
И это, а че сам старые окна демонтировать не мог?

Да я кофе варил себе, куда ж без него. Выкладывать долго ж.
Демонтировать мог, конечно. Но в стоимость новых окон входил также и монтаж-демонтаж.
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 16:59
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 3. Демонтаж и затем монтаж заняли почти весь световой день. Долго, да.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:00
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 4. Без окон - грустно... spy.gif

Это сообщение отредактировал andrelanin - 24.10.2014 - 17:00

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:02
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 5. Новое окно длиной 7 метров состоит из 8-и секций, которые собрали перед установкой в проем.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:02
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 6.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:03
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 7. Получилась достаточно тяжелая конструкция. Поднимать пришлось вшестером. Меня установщики тоже позвали. Так что одной рукой держал окно, другой фоткал.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
chuzhba
24.10.2014 - 17:03
0
Статус: Offline


Сибиряк

Регистрация: 15.02.11
Сообщений: 1406
паребрик в два кирпича что ли не пойму? или кирпичи такие широкие?

Добавлено в 17:04
Цитата (andrelanin @ 24.10.2014 - 22:03)
Фото 7. Получилась достаточно тяжелая конструкция. Поднимать пришлось вшестером. Меня установщики тоже позвали. Так что одной рукой держал окно, другой фоткал.

скидку за монтаж сделали?
 
[^]
alexkovyb
24.10.2014 - 17:04
34
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.10.11
Сообщений: 189
на фото 3 скинули вниз?
 
[^]
BaronSamedi
24.10.2014 - 17:06
7
Статус: Offline


Лоа Геде

Регистрация: 20.11.13
Сообщений: 1085
Раз ломать можно , скажу сразу: сейчас узаконить такую перепланировку как объединение лоджии с кухней нереально. При продаже квартиры будут большие проблемы, влекут сильное снижение цены.
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:07
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Цитата (chuzhba @ 24.10.2014 - 18:03)
паребрик в два кирпича что ли не пойму? или кирпичи такие широкие?

Добавлено в 17:04
Цитата (andrelanin @ 24.10.2014 - 22:03)
Фото 7. Получилась достаточно тяжелая конструкция. Поднимать пришлось вшестером. Меня установщики тоже позвали. Так что одной рукой держал окно, другой фоткал.

скидку за монтаж сделали?

Не паребрик, а парапет. Да, широкий.
Скидку сделали, ты прям в точку попал.
 
[^]
chuzhba
24.10.2014 - 17:07
6
Статус: Offline


Сибиряк

Регистрация: 15.02.11
Сообщений: 1406
Цитата (BaronSamedi @ 24.10.2014 - 22:06)
Раз ломать можно ,  скажу сразу: сейчас узаконить такую перепланировку как объединение лоджии с кухней нереально. При продаже квартиры будут большие проблемы,  влекут сильное снижение цены.

у меня друг перед продажей воткнул в проем балконный блок и как будто так и було rulez.gif

чето я разговорился. Извини, ТС, завязываю. pray.gif

Это сообщение отредактировал chuzhba - 24.10.2014 - 17:08
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:08
10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Цитата (alexkovyb @ 24.10.2014 - 18:04)
на фото 3 скинули вниз?

Ага. А внизу их подобрали и закинули 4 тыс. обратно за старые окна.

Добавлено в 17:08
Цитата (BaronSamedi @ 24.10.2014 - 18:06)
Раз ломать можно , скажу сразу: сейчас узаконить такую перепланировку как объединение лоджии с кухней нереально. При продаже квартиры будут большие проблемы, влекут сильное снижение цены.

Все реально в нашем мире, дорогой друг...
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:09
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 8.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:11
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 9. Фиксируем первым болтом. Блин, реально было страшно что вниз упадет такая хлабудина.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:11
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 10.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:12
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 11.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
LEXXHAN
24.10.2014 - 17:12
6
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 2.10.13
Сообщений: 450
К сожалению, с 26 декабря 2012 года после выхода нового Постановления Правительства Москвы №840, вносящего изменения в Постановление № 508, пункт о присоединении лоджии убрали. Теперь такая перепланировка в чистом виде невозможна: между лоджией и комнатой необходимо устанавливать французское окно (раздвижную светопрозрачную перегородку).

Иными словами в Москве согласовать объединение балкона(лождии) с комнатой в чистом виде нельзя! Однако выход есть.
Согласовать “присоединение балкона” возможно, если между комнатой и лоджией установить прозрачную раздвижную перегородку (французское окно), которая обеспечивает необходимую инсоляцию помещения и сохраняет тепловой контур помещения.

Некоторые устанавливают даже автоматические раздвижные перегородки.

http://resog.ru/obedinenie-lodzhii-s-komnatoj/

Это сообщение отредактировал LEXXHAN - 24.10.2014 - 17:14
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:13
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 12. Запенившиеся. В общем, стоят новые окна.

Добавлено в 17:13
Цитата (LEXXHAN @ 24.10.2014 - 18:12)
К сожалению, с 26 декабря 2012 года после выхода нового Постановления Правительства Москвы №840, вносящего изменения в Постановление № 508, пункт о присоединении лоджии убрали. Теперь такая перепланировка в чистом виде невозможна: между лоджией и комнатой необходимо устанавливать французское окно (раздвижную светопрозрачную перегородку).

http://resog.ru/obedinenie-lodzhii-s-komnatoj/

Я в Подмосковье делал сие действо.

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
Zella
24.10.2014 - 17:13
9
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 9.08.11
Сообщений: 426
Цитата (andrelanin @ 24.10.2014 - 17:00)
Фото 4. Без окон - грустно... spy.gif

Извините конечно за поломку и не в тему. Но... У нас некоторые бывшие беженцы говорят, что к*ёво в России.... А тут смотрю - красота и чистота. Дворик - Ну просто картинка.
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:14
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
Фото 13. Общий вид перед началом отделки. Сломали оконный блок, соединяющий ранее кухню и лоджию. Тут вы можете лицезреть дверь и окно от него. Продал из за 3 тыс.

Добавлено в 17:15
Цитата (Zella @ 24.10.2014 - 18:13)
Цитата (andrelanin @ 24.10.2014 - 17:00)
Фото 4. Без окон - грустно...  spy.gif

Извините конечно за поломку и не в тему. Но... У нас некоторые бывшие беженцы говорят, что к*ёво в России.... А тут смотрю - красота и чистота. Дворик - Ну просто картинка.

Поверьте - бывает красивее. Например, в подмосковной Сходне, где застройщик Крост.

Это сообщение отредактировал andrelanin - 24.10.2014 - 17:17

Утепляем лоджию, объединяем с кухней
 
[^]
andrelanin
24.10.2014 - 17:18
12
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 1615
В качестве технологической карты (делал для себя в целях ничего не забыть. Кому надо, пришлю в Экселе).
1 Застелить (укрыть) открытые проходные участки пола к прихожей, гостиной и спальне белым пеноплексом. В прихожей - до входной двери.
2 Замотать входную дверь в квартиру и наличники со всех сторон стретч-пленкой. Налепить на дверь с обоих сторон куски пеноплекса (с обоих сторон двери) для дополнительной защиты, используя обычный скотч.
3 Вынести из кухни в спальню всю кухонную утварь
4 Разобрать шкаф на кухне, вынести его детали в коридор подъезда и выкинуть в мусорку на улицу, вечером
5 Аккуратно демонтировать дверные наличники двери на кухню, аккуратно их сложить по 2 шт обратной стороной друг к другу и замотать в стретч-пленку, отнести в спальню.
6 Свернуть линолеум на кухне.
7 Занести из спальни коробки с инструментами на кухню, удобно разложить для работы. Лишнее накрыть пленкой.
8 Занести материал из Газели на кухню
9 Хорошо протереть дверь на лоджии (вход со спальни на лоджию) влажной тряпкой, дать просохнуть
10 Замотать дверь лоджии (вход со спальни на лоджию) в стретч-пленку
11 Замотать окна вдоль лоджии (уличные) в стретч-пленку
12 Смести на лоджии и сложить хорошие куски ламината лоджии в стопку на кухню.
13 Замотать дверь (вход на кухню) в стретч-пленку
14 Заклеить малярным скотчем дверную коробку двери на кухню со всех видимых сторон
15 Перед началом пыльных работ щели между дверью кухни и ее дверной коробкой залепить молярной лентой со стороны кухни или проложить (уплотнить) в щели отрезки (лентой) белого пеноплекса.
16 Отдолбить часть штукатурки по периметру окна и двери лоджии (обеспечить доступ к крепежным пластинам)
17 Демонтировать подоконник окна кухня/лоджия
18 Демонтировать окно и оконную дверь входа на лоджию. Для этого выкрутить или срезать болгаркой винты крепежных пластин.
19 Демонтировать крепежные пластины с самого окна и двери. Протереть дверь и окно, очистить от строительных загрязнений. Вынести дверь и окно в коридор подъезда.
20 Демонтировать подоконную кирпичную часть окна кухня/лоджия. Куски и другой строительный мусор складывать в зеленоватые мусорные мешки, выносить в коридор подъезда и выкинуть в уличную мусорку вечером (по окончании работ)
21 Демонтировать порожек двери кухня/лоджия. Куски и другой строительный мусор складывать в зеленоватые мусорные мешки, выносить в коридор подъезда и выкинуть в уличную мусорку вечером (по окончании работ)
22 Прогрунтовать стену по кирпичу. Дать высохнуть.
23 Установить маяки по уровню.
24 Заштукатурить Ротбандом. Дать просохнуть.
25 Замерить уровень перепада между полом кухни и черновым полом лоджии
26 Уборка на лоджии, кухне
27 Прогрунтовать. Дать высохнуть грунтовке 1 час. Нанести 1-ый слой гидроизоляции на пол лоджии
28 Нанести 2-ой слой гидроизоляции на пол лоджии
29 Восстановить геометрию формы проема (получившейся арки)
30 "Собрать радиатор отопления для разметки.
Разметить местоположение радиатора на лоджии, отметить место подвода полипропиленовых труб"
31 Разметить, сделать необходимые штробы в полу на кухне под трубы отопления на кухне от стояка до будущего радиатора на лоджии
32 Сварить и проложить полипропиленовые трубы от отводов труб отопления на кухне до будущего радиатора на лоджии. Замотать трубы в изоляцию!
33 Прогрунтовать, дать высохнуть 1 час. Залить штробы в полу (где трубы), а также участки демонтированных подоконной части и порожка в уровень с полом кухни. Время высыхания 6 часов.
34 Разметка расположения новых розеток и точек света на кухне и на лоджии
35 Разметка штроб для электрических и слаботочных кабелей до новых подрозетников и монтажных коробок на кухне
36 Сверловка отверстий под новые подрозетники и выштрабливание ниш под монтажные коробки на кухне
37 Штробление штроб на кухне
38 Прогрунтовать ниши под подрозетники и монтажные коробки. Дать высохнуть 20 минут. Установка подрозетников и монтажных коробок
39 Прокладка электрических и слаботочных проводов по штробам на кухне
40 Монтаж электрических и слаботочных кабелей в монтажных коробках на кухне
41 Прогрунтовать, дать высохнуть 20 минут. Замазать штробы и монтажные коробки на кухне
42 Зашкурить все что необходимо по всем стенам кухни.
43 Прогрунтовать все стены кухни, дать просохнуть. Зашпаклевать Шитроком (финишная) все стены кухни начисто. Место где стоял счетчик - Ротмандом, глубокие места Ветонитом.
44 Прогрунтовать стены и шов потолка. Дать высохнуть 1 час. Замазать раствором пескобетона М-300 все швы кирпича на стенах.
45 Смочить водой, запенить шов на стыке потолка и окна лоджии вдоль швеллера, предварительно протолкнув строительную вату
46 Разметка путей прокладки электрических и слаботочных кабелей на лоджии
47 Сверловка отверстий под новые подрозетники и выштрабливание ниш под монтажные коробки на лоджии
48 Прогрунтовать ниши под подрозетники и монтажные коробки. Дать высохнуть 20 минут. Установка подрозетников и монтажных коробок
49 Установка монтажных "ушек" под гофру кабелей по пути прокладки на лоджии
50 Размотать замотанные кабели на лоджии
51 Прокладка электрических и слаботочных кабелей на лоджии (в гофре)
52 Монтаж электрических и слаботочных кабелей в монтажных коробках на лоджии
53 Прогрунтовать, дать высохнуть 20 минут. Замазать монтажные коробки на лоджии
54 Зашкурить по полностью просохшей штукатурке.
55 Зашпаклевать Ветонитом LR+. Дать просохнуть.
56 Просверлить 5 отверстий длинным сверлом насквозь на улицу (в стыке парапета и пола)
57 Просмотреть 14-минутное видео создания обрешетки на youtube.com (лысый Земсков)
58 "Напилить и раскидать на расстоянии 50 см друг от друга и 10 см от стен поперечные отрезки бруса.
Просверлить отверстия сверлом по дереву под анкерные дюбели. Просверлить пол по получившимся отверстиям (сквозь них) под анкерные дюбели и сразу закреплять брус на анкерный дюбель. Брус прижимать к полу ногой-рукой в момент закручивания анкера."
59 "Раскидать 3 длинных продольных отрезка бруса вдоль пола лоджии, на расстоянии ширины плиты ЭПП (с учетом обрезанных выступов по длинной стороне ЭПП) друг от друга (симметрично стенам).
Крепить саморезами 41 мм к поперечным брусьям (с предварительным засверливанием) выставляя по уровню, используя пластмасовые клинья"
60 Проложить минвату Ursa между поперечными брусьями
61 Обрезать выступы по длинной стороне ЭПП, проложить плиты ЭПП 30 мм между продольными брусьями враспор, промазывая по периметру с торца пеной
62 Постелить сплошным слоем на весь пол фольгированный изоляционный материал 5 мм (на клей)
63 Постелить плиты OSB с креплением на саморезы. Возможно, необходимо будет делать 3 слоя, чтобы подогнать пол по толщине в уровень с полом кухни
64 Запенить по периметру весь пол (по зазору 5 мм).
65 Просверлить 5 отверстий длинным сверлом насквозь на улицу (в стыке окна и потолка)
66 "Напилить и раскидать на расстоянии 50 см друг от друга и 10 см от стен поперечные отрезки бруса.
Просверлить отверстия сверлом по дереву под анкерные дюбели. Просверлить пол по получившимся отверстиям (сквозь них) под анкерные дюбели и сразу закреплять брус на анкерный дюбель. Брус прижимать к полу ногой-рукой в момент закручивания анкера."
67 "Раскидать 3 длинных продольных отрезка бруса вдоль пола лоджии, на расстоянии ширины плиты ЭПП (с учетом обрезанных выступов по длинной стороне ЭПП) друг от друга (симметрично стенам).
Крепить саморезами 41 мм к поперечным брусьям (с предварительным засверливанием) выставляя по уровню, используя пластмасовые клинья"
68 Проложить минвату Ursa между поперечными брусьями
69 Обрезать выступы по длинной стороне ЭПП, проложить плиты ЭПП 30 мм между продольными брусьями враспор, промазывая по периметру с торца пеной
70 Постелить сплошным слоем на весь потолок фольгированный изоляционный материал 5 мм (на клей)
71 Постелить гипсокартон с креплением на саморезы.
72 Вмазать серпянку в швах гипсокартона.
73 1-ый слой шпаклевки. Прогрунтовать. Дать просохнуть. Зашпаклевать сплошным слоем шпаклевкой Шитрок (финишной). Дать просохнуть.
74 2-ой слой шпаклевки. Прогрунтовать. Дать просохнуть. Зашпаклевать сплошным слоем шпаклевкой Шитрок (финишной). Дать просохнуть.
75 Зашкурить.
76 Прогрунтовать. Дать просохнуть. Зашпаклевать шпаклевкой Шитрок (финишной) начисто.
77 Смонтировать ЭПП на поверхности обоих торцевых стен и парапета "сплошным" слоем, стыки при монтаже запенивать ("клеить" на пену).
78 "Напилить на расстоянии ширины плиты ЭПП (с учетом обрезанных выступов по длинной стороне ЭПП) друг от друга и 5 см от пола и потолка отрезки бруса 30 мм.
Просверлить отверстия в брусе сверлом по дереву под анкерные дюбели сквозь первый ""сплошной"" слой ЭПП. Просверлить поверхность стены (в глубине) по получившимся отверстиям (сквозь них) под анкерные дюбели и сразу закреплять брус на анкерный дюбель 132 мм. Брус прижимать к поверхности первого слоя ЭПП ногой-рукой в момент закручивания анкера."
79 Проложить плиты ЭПП 30 мм между брусьями враспор, промазывая по периметру с торца пеной
80 Постелить сплошным слоем на поверхности обоих торцевых стен и парапета фольгированный изоляционный материал 5 мм (на клей)
81 Постелить гипсокартон с креплением на саморезы.
82 Вмазать на шпаклевку серпянку в швах гипсокартона.
83 1-ый слой шпаклевки. Прогрунтовать. Дать просохнуть. Зашпаклевать сплошным слоем шпаклевкой Шитрок (финишной). Дать просохнуть.
84 2-ой слой шпаклевки. Прогрунтовать. Дать просохнуть. Зашпаклевать сплошным слоем шпаклевкой Шитрок (финишной). Дать просохнуть.
85 Разложить по поверхности пола (по OSB) металлизированную подложку Caleo, в соответствии с технологией, описанной в инструкции по теплому полу.
86 Монтаж теплого пола (раскидать пленочный пол, соединить все электрические соединения и ввести в подрозетник терморегулятора, в соответствии с технологией, описанной в инструкции по теплому полу.
87 Укрыть пленочный пол полиэтиленовой пленкой, в соответствии с технологией, описанной в инструкции по теплому полу.
88 Укладка ламината.

Это сообщение отредактировал andrelanin - 24.10.2014 - 17:55
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 81344
0 Пользователей:
Страницы: (15) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх