еще инфа:
Семья Ольги Шишкиной владеет земельным участком в деревне Нижнее Отрадное с начала прошлого века. В 1901 году его купил прадедушка Ольги Ивановны – Александр Сергеев, который, кстати, в советское время занимал крупный пост в Министерстве рыбного хозяйства СССР.
Дача переходила из поколения в поколение, пока не досталась учительнице английского языка Ольге Шишкиной. Но из приятного досуга она превратилась в жизненную необходимость, когда у педагога родился ребенок-инвалид. Именно в этом синем домике, на свежем воздухе, сын Ольги Ивановны проходил своеобразную реабилитацию, во время которой ему становилось значительно лучше.
Шли годы, город Одинцово разрастался. Он все ближе подходил к Нижнему Отрадному. Дачники и сельчане постепенно распродали свои участки. Фактически к 2013 году из всего массива осталась одна фазенда Ольги Шишкиной.
– Было так: лес, а на краю наш участок, – поясняет учительница. – Никаких соседей. И вдруг весной 2014 года неподалеку начинаются строительные работы. Мне фактически перекрыли доступ на дачу. Никто никаких вариантов выкупа участка мне не предлагал. Учительница пожаловалась в администрацию Одинцовского района. Только тогда, по ее словам, она узнала, что на месте ее дачи будет возведен огромный ЖК «Одинбург», и с ней вышли на связь представители застройщика – кипрской компании AFI Development. Начался торг. Два домика – зимний и летний – имели относительно скромную ценность. Но сам участок площадью 18 соток в непосредственной близости от Москвы – очень большую. Однако квартира в «Одинбурге» Ольгу Шишкину не устраивала. Ей была нужна дача для сына-инвалида. Стороны не пришли к внятному соглашению, и началась изматывающая тяжба.
– Рядом с моей дачей в вагончике поселился мужчина, который начал нас выживать, – рассказывает Шишкина. – Говорил, что его нанял застройщик, требовал, чтобы мы съехали, угрожал, включал по ночам громкую музыку.
Кроме того, в ходе строительных работ Шишкиной перебили подземный электрокабель и разрушили колодец, отчего дача лишилась света и воды. Дальше – больше.
– Когда мы были в Москве, тяжелой техникой снесли наш забор и летний домик со всем его содержимым, – вздрагивает учительница. – В большом доме все изломали, вырубили деревья на участке.
С тех пор Шишкина на своей проблемной даче больше не появлялась.
А тем временем строительство продолжалось. Синий домик заново огородили забором и возвели вокруг него высотку. Дольщики «Одинбурга» ждали, когда же из их будущего двора исчезнет это деревенское недоразумение, но так и не дождались.
– Согласно проектной декларации на месте этого синего домика у нас должен быть двор с детской и спортивной площадками, дорожками, скамейками, клумбами! – возмущается дольщик «Одинбурга» Антон Братусь. – А вместо этого – заброшенные строение и участок.
Забор злополучной дачи примыкает к стене «Одинбурга» – ни пройти ни проехать. По этой причине из ЖК исчезла часть коммерческой недвижимости на первом этаже: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков, которые были в проектной декларации, которую показывали покупателям квартир. Как говорит Братусь, разочарованные дольщики подумывают даже о том, чтобы не подписывать акты приемки квартир, и тогда ЖК не может быть сдан в эксплуатацию.
На наш официальный запрос застройщик заверил, что возведение «Одинбурга» ведется в строгом соответствии с разрешительной документацией и законодательных норм.
– С начала строительства компания ведет переговоры о приобретении данного земельного участка, – сообщили в пресс-службе компании. – На старте переговоров его собственнику были предложены рыночные условия приобретения, но собственник выставляет неадекватно завышенные требования и условия. При этом мы заинтересованы в диалоге и скорейшем решении проблемы.
Что же это за «неадекватно завышенные требования»? Нам удалось разыскать на форуме ЖК «Одинбург» сообщение от якобы официального представителя застройщика о том, что Ольга Шишкина требовала за свой участок десять миллионов евро.
– А почему не сто миллионов? – удивляется Шишкина. – Никаких денег я не требовала. Мне нужен был равноценный участок. Я такой нашла в 900 м от моего. Они одинаковые по кадастровой стоимости. Застройщик же мне ответил, что не заинтересован в выкупе моего участка.
Судя по всему, именно в результате поднятой вокруг синего домика шумихи сейчас застройщик уже заинтересован в его выкупе. В ответе на запрос редакции «Подмосковье сегодня» администрация Одинцово подтвердила, что готова оказать содействие в переговорах застройщика и Ольги Шишкиной. Их успешного завершения с нетерпением ждут и все дольщики «Одинбурга».
https://mosregtoday.ru/soc/dacha-vo-dvore-z...nikom-uchastka/
yaplakal.com