Маткапитал за реконструкцию жилого дома

Добрый день, подскажите у кого была такая ситуация: пристроили к дому пристройку зарегистрировали дом по дачной амнистии, получили выписку, пошли в пфр чтобы оформить маткапитал, а там говорят, что нужен акт освидетельствования реконструкции. В архитектуре говорят, что акт выдать не могут, потому что реконструкция уже зарегистрирована. Получается замкнутый круг. Куда идти?

забудь про маткапиталл

На основании чего тогда проводили регистрацию, если наличие акта обязательное условие, то он должен быть в архитектуре.

Техплан сделан на увеличение площади и контура. По амнистии не нужны акты для регистрации


Основанием является кадастровая выписка на старый дом

Это сообщение отредактировал AРЕX - 3.09.2021 - 16:10

А разрешение/уведомление делали перед реконструкцией?

На данный момент эта процедура не обязательная, добровольная, но если вы хотите привлечь мат капитал, без уведомления о начале реконструкции вы его не получите. И акт делается на основании данных указанных в разрешении на строительство/реконструкцию. В упрощённом порядке, делается без него, но для ПФР это обязательное условие.

На пенсию супруги положи, или на образование детям. Жилплощадь более 52 кв уже твоя, поздняк.

AРЕX

Вас ненавязчиво отфутболили на платную экспертизу, фирмы с этой деятельностью крутятся вокруг архитектуры. Стоимость от 30 тысяч.

У вас три варианта:
Сделать техпаспорт, чтобы уяснить предмет спора.
Затем:
1. Узаконить постройку через суд (800 рублей).
2. Сделать экспертизу в архитектуре, ободрав немного панелей и обшивки, чтобы они выяснили что там и где, дать взятку инспектору, подождать полгода и получить бумажку без подписи, отнести куда следует и получить деньги.
3. Вариант - обратиться в фирму с сро по градостроительной экспертизе, заплатить от 30 тысяч и получить бумажку для архитектуры, отнести её в тот же кабинет, где работает жена хозяина оценочной фирмы (ну или сестра), получить заключение архитектуры через пару недель + коробка конфет и отнести далее по тексту.

Решать вам.

Так постройка узаконена. Выписка на неё получена.

AРЕX
Ну в смысле узаконивание того, что вы там пристроили.
Архитектура делает обследование, но они стараются перенаправить на своих друзей/родственников за денежку. Вас отправили делать экспертизу за денежку. Если хотите пойти на принцип, то можете написать письмо им, типа прошу провести обследование, срок ответа 10 дней. Они ответят, что типа "это возможно" потому как они могут это сделать. А когда вы туда придёте, вам скажут то, что сказали до этого,и так по кругу раза три, потом им надоест и они выделят вам инспектора, старую бабку, которая будет с вами сюсюкаться, а потом от неё придёт бумага, что типа всё печально и акт не даст по 20-ти причинам, 99% из которых будут выдуманы и даже не относиться к физлицам. И вам придётся делать платную экспертизу, или судиться

AРЕX
Лучше всего, что вы сейчас сможете сделать, это заказать техпаспорт и обратиться в суд. Всё остальное выйдет дороже.
Если дом у вас закончен, то техпаспорт сделать так и так надо бы. Так понял, вас смущает обстоятельство, что дом может выйти более 50 квадратов по площади?
Ну тут надо выбирать ,или денежка из пфр, или пожизненный налог. Государство фиг обманешь. А без тепаспорта в суд соваться резона нет.


Как вариант, если у вас сохранились чеки, и хорошо бы, если бы было пару бумаг от фирм монтажников чего-нибудь, что подтвердило бы затраты на строительство, попробовать потянуть выплату напрямую. Но по моему так не делается, компенсация даётся по факту жилищных условий, а не покупки стройматериала. Но проверить этот вопрос стоит, может прокатит показать фото судье и она поверит х.з.

Это сообщение отредактировал Липуринга - 3.09.2021 - 16:55

По факту покупки стройматериалов можно вытянуть 50% от маткапитала, при этом чеки должны быть с накладными и датой между началом реконструкции и получением выписки ЕГРН. Но вот без уведомления о начале строительства/реконструкции дату начала работ определить не удастся. Надо думать что то.

Меня не смущает площадь. Мне отказывают в маткапитале

Кстати, кому интересно, эпопея закончилась, архитектура выдала акт, ПФР его принял и на той неделе маткапитал перечислили жене на счёт.

AРЕX

А этапы и цена?

Не заплатил ни копейки: по этапам:
1 собственно в 15 году построили своими силами веранду
16 год- остеклили и утеплили
18 год- родилась дочка, и ждали пока ей исполнится 3 года. До трёх лет маткапитал только на ипотеку
21 год лето-зарегистрировал пристройку-увеличилась общая площадь дома-бесплатно, т к работаем сами кадастровыми инженерами
Осень-регистрация прошла. Бодался не много с архитектурой, так как не подавал уведомление о реконструкции, зарегистрировал по дачной амнистии
После того как написал заяву на мэра города-акт выдали
Октябрь-идем с актом в ПФР и МФЦ
Начало ноября-запросили уведомление о присвоении адреса-оно у нас было
После нерабочей недели пришло положительное заключение
Через три дня деньги пришли на счёт

Деньги инвестируем в ценные бумаги, надеемся к совершеннолетию у детей будет чем оплатить учёбу в вузе, может даже за границей

Это сообщение отредактировал AРЕX - 15.11.2021 - 19:25