Хочу создать поселок. Умные советчики приветствуются

Спасибо. Среди саркастичных и юморных -первый умный. Вопрос по налогообложению. Наверное , после нарезки участков надо выделить дороги и передать безвозмездно администрации. Так мона?

Каналы заполнить водой и запустить крокодилов

Ты без проблем прекращаешь на них право собственности и они переходят муниципалам

Короче. Человек нихуя в этом не понимающий пришёл на развлекательном сайте просить совет. Как итог 146% останется и без земли и без денег.

ты сначала спроси у администрации нужны ли они им,и ещё,этот участок находится в границах какого либо поселения или на отшибе в сопках?

Мне бы водки речушку,
Да баб деревеньку.
Я бы пил понемножку
И ебал помаленьку !©с.есенин

Погуглил. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Источник: http://zkodeksrf.ru/gl-7/st-44-zk-rf

Оно мне надо?

Спроси у короля матрасов, как он построил на территории 2600 гектаров свой "поселок"

Доброград.

В черте поселения.

СПАСИБО!

У нас город от таких "подарков" отказывается категорически. Типа ваша земля - вы и развлекаетесь. Строительство инфраструктуры и общественный транспорт тоже на собственнике

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нахуя так заморачиваться?В старне полно брошенных поселков с электричеством и кое какими постройками,пользуйся.

Смотри на моем примере, это была моя земля.

Что значит

?

Если администрация согласна, значит тамошний отдел землепользования и отдел архитектуры должны были рассказать тебе про проект планировки территории, проект межевания, генплан поселения, правила землепользования и застройки... А оттуда было бы понятно, что делается с внутрипоселковыми дорогами и какие варианты есть.

Дороги, в соответствии с ППТ отходят землям общего пользования, на них устанавливается сервитут, дабы жители поселка могли их использовать, а за собственником остаются налоги и обслуживания. Можно передать муниципалитету. Если они возьмут, лол От участка можно отказаться всегда. А вот возьмет ли его на баланс администрация, на основе чего будет обязана чинить/строить там дорогу - вопрос.

Это сообщение отредактировал Japansgod - 15.08.2020 - 06:58

А вот результат

Эх ма, денег бы тьма,
Купил бы деревеньку,
Баб ебал помаленьку...

Места общего пользования пропорционально раскидываются на всех.
Дороги дорогами, но надо будет обязательно делать пару "муниципальных" автостоянок ( как минимум ) и пару площадок для крупногабаритного мусора.
Ещё, в обязательном порядке, несколько детских площадок и хотя бы одно место для выгула собак.
Понятно, что не все будут готовы за них платить, но таких клиентов лучше сразу слать на хуй, не вдаваясь в разговоры.

Насколько я в теме, без передачи администрации дорог, дома там хер кто зарегестрирует как объект кадастрового учёта. Сам попал в ситуацию, есть дом, есть дорога к нему, дорога по кадастру - земли населённых пунктов для ИЖС, бывший собственник от собственности отказался, администрация на учёт не берет, а ввиду отсутствия подъезда не через ИЖС, кадастр на учёт не ставит. Выход только через суд обязать администрацию взять дорогу на баланс и сменить форму с ижс на земли общего пользования

Я, честно говоря, далековат от этой темы, могу ошибаться, но всё же...
Что, если создать ООО, в уставный фонд внести эту землю, размежевать на участки, продать их. Земли общего пользования попробовать передать муниципальному образованию, а, если они откажутся брать, то ликвидировать или обанкротить ООО.

Спасибо, учту твой опыт

ООО, в данном случае -лишняя ступенька, + увеличение налогообложения. Я продаю как частное лицо и собственник

блатное название делают

Спасибо откомментировавшимся. Кое-что, умное, для себя почерпнул. И, приглашаю ЯПовцев на ДВ. Место есть.Мне нравится.

Ну вот когда переведете, тогда и будете планировать. Обычно, земли под поселения они никогда "не против", и сначала делают планировку, генплан, инфраструктуру, продают земли и тут хоба - администрация начинает "против". И решается все через суд с откатами.

Так что сначала все надо зарегистрировать и отмежевать грамотно. А потом уже что-то планировать.

Идея хорошая, я так же хотел наладить выпуск своей валюты. Увы не прокатит.