Вопрос по недвижке к москвичам, Нужна информация

Цитата (juzzy @ 10.05.2015 - 21:43)

King1982, объясни, вследствие чего недвижка должна падать?

Возьмусь ответить, если автор коммента не против.)
Жильё растёт, когда на него есть спрос, а спрос есть, когда всё стабильно, есть работа и высокая ЗП, а так же маленький процент по ипотеке. А сейчас масса людей осталась без работы, многие работодатели срезают ЗП вдвое, что бы сохранить, хотя бы, рабочий коллектив, фирмы лопаются, как мыльные пузыри, проценты по ипотеке дикие. (государство поддерживает ипотеку, если она дороже 12%, то доплачивает, но ТОЛЬКО для новостроек-вторичка не подъёмна по процентам.) Соответственно спрос на жильё падает. Падает спрос-падает цена.
Всё просто и от того - печально...

Цитата (King1982 @ 10.05.2015 - 21:47)

в следствии падения спроса на недвижку на китай-городе. Зы. или еще объяснить вследствие чего спрос падать будет?

Ну объясни, почему спрос будет падать? Почему именно на Китай-городе? Интересно же.

Цитата (Ophiophagus @ 10.05.2015 - 21:55)

Цитата (juzzy @ 10.05.2015 - 21:43) King1982, объясни, вследствие чего недвижка должна падать? Возьмусь ответить, если автор коммента не против.) Жильё растёт, когда на него есть спрос, а спрос есть, когда всё стабильно, есть работа и высокая ЗП, а так же маленький процент по ипотеке. А сейчас масса людей осталась без работы, многие работодатели срезают ЗП вдвое, что бы сохранить, хотя бы, рабочий коллектив, фирмы лопаются, как мыльные пузыри, проценты по ипотеке дикие. (государство поддерживает ипотеку, если она дороже 12%, то доплачивает, но ТОЛЬКО для новостроек-вторичка не подъёмна по процентам.) Соответственно спрос на жильё падает. Падает спрос-падает цена. Всё просто и от того - печально...

Автор упирает на то, что недвижка будет падать именно потому, что ситуация в стране стабилизируется. При стабилизации обычно возрастает спрос. Или я чего-то не понимаю? Или спрос будет падать именно в этом секторе жилья? Опять же - почему?
Это сообщение отредактировал juzzy - 10 мая 2015 в 22:07

Цитата (Garik499 @ 10.05.2015 - 20:55)

Мой друг автослесарь утверждает, что эта квартира стоит около 15 миллионов, сосед военный пенсионер думает, что не меньше 18 лямов.

Хера-се на вашей планете жизнь!

Цитата (juzzy @ 10.05.2015 - 22:06)

Автор упирает на то, что недвижка будет падать именно потому, что ситуация в стране стабилизируется. При стабилизации обычно возрастает спрос. Или я чего-то не понимаю? Или спрос будет падать именно в этом секторе жилья? Опять же - почему?

Может быть автор имел ввиду стабильно-плохо?)

Цитата (nikki5 @ 10.05.2015 - 21:02)

Окна во двор, однозначно не под коммерцию. Просто у нас в городе какой-то треш с ценообразованием на недвижку (то, что стоило 7 две недели назад стоит 5,5). Срочности с продажей нет. Вопрос адекватной цены на сегодня, а еще лучше адекватной цены на сдачу в аренду?

Под тихий офис вполне сойдет. Есть любители.

Если сдавать, опять же, много факторов. Ухоженность, ремонт, мебель, сантехника и т.д. Если не пожадничаешь и вольешь сотку в ремонт и новую мебель (ИКЕА в помощь), вложения через 2 месяца вернутся. В личку могу сбросить примерный комплект мебели для однушки, и вариант бюджетного, но красивого ремонта.

В центре однуха пойдет от 40-45 тыр, но в красивом виде и за 60-80 можно сдать.

nikki5, так что с квартирой делать надумал?
Это сообщение отредактировал juzzy - 18 мая 2015 в 18:41

зайди на циан и приценись.

На Китае от 10 лям. и до ...
Сдавать , освежить после бабушки ремонтом ( можно и самому если для сдачи ) Мебель из икеи . Наверное 40 руб в месяц .

Цитата (terabyte @ 18.05.2015 - 18:44)

зайди на циан и приценись.

nikki5
приценись, а далее на сколько быстро продать хочешь
Это сообщение отредактировал Duramax - 18 мая 2015 в 20:09

Цитата (juzzy @ 11.05.2015 - 01:01)

Цитата (King1982 @ 10.05.2015 - 21:47) в следствии падения спроса на недвижку на китай-городе. Зы. или еще объяснить вследствие чего спрос падать будет? Ну объясни, почему спрос будет падать? Почему именно на Китай-городе? Интересно же.

Просто везде встали продажи всего абсолютно.Что тут непонятного?
У людей банально нет денег на серъезные приобретения,а кого они есть-у тех всё есть.

да на Хитровке стоит явно на всю жизнь можно не работать-сдавать.