Сдавали квартиру и не платили налоги? Этому конец. В России ужесточат контроль за арендой квартир

Уплотнят, как в 18м году. И в твоей хате поживут их хорошие друзья бесплатно. Для пользы отечеству.

Иди попробуй в штатах или Европе налоги не заплатить. А там съем ох как недешево стоит...

Или это другое?


Получать налоговый вычет в размере 13% с суммы 2 млн. рублей после покупки в виде возврата НДФЛ, иметь право на приватизацию, получать мат. капитал - это можно, это само собой разумеется.

И да, имея просто ИИС с вложенными деньгами, можно получать до 52 тыс. рублей вычета в год в виде возвращенного НДФЛ...

А платить налоги - это пидорасы... Оригинально.

Лично мое мнение. Мы и так платим налог на недвижимость раз в год. Так как сдача в аренду - это все же доход... То почему бы не сделать это налогообложение льготным, если, например, у тебя всего одна единица, которую ты сдаешь. Например, 4-5%... А те, у кого больше и это является бизнесом - 13%??? Вот это была бы здравая инициатива.

Это сообщение отредактировал Integral19 - 14.01.2021 - 08:49

Это точно. Как минимум просматривается 13% налога и комиссия какого-то агрегатора. Риэлторы потирают ручки. Возможно запретят самостоятельную сдачу хаты в наём, а только через агрегатора.
Там еще что-то было про закон о защите прав потребителей. Здоровья он арендодателям он не добавит. Но в любом случае, за все заплатит арендатор.
И кстати, есть такая фишка, что сдавая хату в белую, физ. лицо теряет право получения налогового вычета в случае её продажи вне зависимости от срока владения её (типа ты был как бы ИП и хата твои средства производства). Так-то это вообще жирный-жирный минус физику светить факт сдачи хаты в аренду.

Если в бабках не теряешь, то можно и налог заплатить. А вот арендатору не особо выгодно будет. Зато в случае чего можно ментов вызвать. У меня в соседней квартире девку с ментами выселяли, больше двух месяцев не платила. Уходить сама желанием не горела.

Ну ну. Пусть попробуют.

А подставных арендаторов не рассматриваешь, вот придёт к тебе дяденька одуванчик, типа хочу снять. Ты с ним договор заключил на 10, а сдал за 20. Через 5 минут он корочки достал, а тебя мордой в пол, и ты попал...

Всё это выльется в подорожание аренды для конечного потребителя.

Потому что колонии никто не даст этого делать. Да и какой смысл местным олигархам это делать?

Неа!

Тогда арендаторы будут платить 13% за то, что получают ДОХОД, проживая БЕЗВОЗМЕЗДНО!

То есть, допустим аренда этой квартиры стоит в среднем 40000р.

40000р. это ДОХОД арендатора за БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ пользование имуществом.

40000р - 13% = 34800р

13% НДФЛ = 5200 руб.

5200 руб. арендаторы будут ОБЯЗАНЫ уплатить государству.

То есть, в ЛЮБОМ случае платит арендатор.

Это сообщение отредактировал Распоряжение - 14.01.2021 - 08:40

Так сказали же Сирию востанавливать будут. Проверить че они там настроить мы не можем, зато насладится фотографиями новых яхт легко. Они опять спиздят наши деньги все чем закончится вся эта возня.

"....Господин Кеннет Хеллер из Нью-Йорке, которому сейчас уже за 80 лет, с 2006 по 2008 гг. чисто по своим соображениям решил уклониться от уплаты налогов и «сэкономил» на этом деле до 1 млн долл. США. Работая в качестве адвоката в судоходной компании и пользуясь своим служебным положением он пересылал деньги на свои офшорные счета, но в итоге был пойман за руку. Прокурор требовал дать ему 15 лет тюрьмы, он суд учёл его преклонный возраст и назначил ему полтора месяца отсидки и плюс несколько миллионов долларов США. Конечно, в качестве штрафа!

Другая жительница г. Санта-Фе, 51-летняя Каролин Тилга «заработала» себе 8-месяцный тюремный срок из-за подачи фейковых налоговых деклараций и уклонения от уплаты налогов. А ведь Каролин неплохо зарабатывала на сайтах эротического содержания и причем они были официальными.

Вот 2 довольно ярких примера для Америки. Причём многие граждане США даже в наше время наивно полагают, что налоговые преступления в их стране имеют срок давности, но это не так! Бывает, что только за один месяц служба IRS отправляет за решетку несколько граждан США, которые не заплатили налоги 20 и даже 30 лет тому назад! Некоторые из них порой даже и не помнят, когда они нарушили закон, пока на суде представители IRS «не освежают» их память подробностями — за что. За что их сажают!...."

https://nalog-plati.ru/voprosy/kakoe-nakaza...-nalogov-v-ssha

Действительно зачем? Соседи прекрасно это сделают за тебя!

Нет, это не другое. Но было бы неплохо и остальные аспекты жизни подтянуть к тому же уровню.
Или это другое?

Это сообщение отредактировал sellinger - 14.01.2021 - 08:43

Сцуко... сижу и ржу в голос, ибо это делёжка шкуры не убитого медведя.))))
Какого, блядь. режима, если сперва необходимо вбухать тонну миллионов в создание доходного дома, который будет окупаться лет 10-15. С учётом ебанутости хотелок администраторов экономики, то никто не будет вкладываться в столь длинные деньги, ибо сейчас хата будет приносит 20 тысяч в месяц, а через год вообще стоять пустой будет, так как очередное ограничение убьёт рынок приезжих жильцов. Может и в Москве это и прокатит, но в России под вопросом, так либо мигранты, либо копейки от местных.
Очередная, блядь, маниловщина.

Ой насмешил)) Достаточно будет твоим арендаторам немного пошуметь после 23-х и обязательно найдётся сосед который сдаст и будет прав.

34500 - 13% = 30015.

Для тебя, дико образованного, ЛИЧНО!

И будет агрегатор- Яндекс-Квартира.

Хм. Интересно, я вот например на некоторый период выезжаю на работу в другой регион.
Сдаю (в кавычках) хату. Только чтоб платили за коммунальные услуги, отопление свет..
И что, это считается моим доходом??? Я должен НДФЛ за это платить?
А то что я плачу в другом регионе за жилье - это уже другая статья доходов/расходов???

Это сообщение отредактировал ПРИМа25 - 14.01.2021 - 08:43

А это стимул к формированию базы неблагонадёжных арендаторов.
Более того, полагаю, что будет база "неполезных людей" в которую попадут все полицейские, чиновники, приставы, судьи, ФНС, ФСИН, стукачи, их родственники и т.д. собственно - социальный рейтинг наоборот. Уже сейчас её можно формировать с внесением в неё морды лица и спец. информации для распознавания.

А платить нормальные зарплаты и пенсии они не хотят?

Что бы не надо было заниматься сдачей квартиры, что бы элементарно свести концы с концами

Угу, и веревку ещё с собой принесут.

Каких только дур не наберут в эксперты.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 14.01.2021 - 08:45

так то зарегавшись как самозанятый - 4%

Можно и за рубль сдать.

Но тогда арендатор заплатит НДФЛ за доход полученный вследствии съёма жилья по заниженной цене.

Элементарно посчитают:

Ср.стоимость аренды такой же квартиры — 1 рубль = ДОХОД

ДОХОД х 0,13 = Размер НДФЛ.

Законопроект направлен на повышение наполняемости бюджета, любой ценой. С дохлой овцы, хоть шерсти клок.

А это, кстати причина того, что на нашем черноморском побережье никогда не будет новых нормальных отелей по адекватной цене.

А может Сталинский призыв?!
Что бы народ как в 20ые-30ые из холодного голодного села на коммунистические стройки проводить индустриализацию?
А тут из теплых офисов к станкам и сохе.