В Воронеже жильцов заставляют платить за лифт, которого у них нет

вы сами себе противоречите.
лифт работает? работает. обслуживает? обслуживается.
услуга предоставлена в полном объеме.
но опять же это НЕ услуга, а если прочитаете договор с УК, том там будет прописано за СОДЕРЖАНИЕ и ОБСЛУЖИВАНИЕ лифта.
жильцы соседнего подъезда могут приходить и кататься на своём лифте 24 часа в сутки их в этом никто не ограничивает.

Дом это единое целое. И имущество дома принадлежит ВСЕМ жильцам не зависимо от их этажа или их подъезда.

Это сообщение отредактировал maslokrad - 13.07.2019 - 22:15

увы, но всё по закону
и виноваты в этом депутаты госдуры, правительство, Верховный и Конституционный суды

они почему-то решили, что к общедомовому имуществу относятся и лифты
независимо от того, пользуетесь вы ими или нет

первыми пострадали жильцы первых этаже
отбросим магазины и офисы
которые мало того, что не пользуются лифтами
но и не имеют доступ к ним
они просто увеличат цены на свои услуги
но пострадали инвалиды-колясочники, которые получали квартиры на первых этажах
дабы не иметь проблем с выходом из дома

теперь всплыли дома с переменной этажностью
судебных перспектив нет
справедливо? нет
законно? да.

Всё просто.
Взять за хобот представителя УК и попросить прокатиться на лифте.
Не смог - получи в ебало.

Оплата производится за оказанную услугу. Всё. Нет услуги - нет оплаты. Все претензии через суд.

да хоть пристройкой.
В паспорте дома указывается количество секций (а не подъездов), количество квартир на этаже, их фактическая площадь на момент сдачи (вызываются геодезы из БТИ) а так же количество помещений и площадь мест общего пользования. В т.ч. лифтовых шахт, машинных помещений. И как в паспорте написано - так и будет.

Как вариант - реконструкция здания. Но там опять же, полный обмер и перепись помещений и пристроек.

Это очень сложный и муторный процесс (первый объект, который я сдавал - цех рельсосварочной станции. исполнительная документация занимала почти полную комнату 12 кв.м., паспорт здания - 6 томов. Принято - все. прошивается, пломбируется и изменения уже не вносятся.

да.. просто невнимательно прочел. Думал там во всем доме нет лифтов.
Тогда да... Был неправ.

Странно. У нас платежка за свет отдельная. А воду отрезать несколько проблематично - стояк по квартирам. Могут конечно поставить заглушку на каналью, но на это тоже есть методы.

К тому же есть некоторые нюансы. Кто мешает, к примеру, распечатать свою платёжку? Всё тоже самое, но без несуществующего лифта? Хотя тут, в век компьютерных технологий могу заблуждаться. Может там, в штрихкоде, и цена прописана.

Но не суть. Кто мешает платить по мобильному банку? А в примечаниях написать " без платежей за обслуживание лифта". Ну и сумму меньше. А потом, в суде, до которого непременно дойдет, сказать "А лифт то где?".

а кто сказал что будет легко.
юридически данная процедура предусмотрена.
новый паспорт на дом и т.д

другое дело что никто это не будет согласовывать ибо геморроя и писулек выше крыше. но с юридической точки зрения это возможно.



да и опять же надо смотреть как сейчас там обстоят дела по бумагам и как это все оформлялось.
ибо
" Первая очередь — три пятиэтажных подъезда — была возведена в 2006 году. Затем к ним пристроили 9-этажный подъезд, а потом — секцию из двух 16-этажных подъездов. "

т.е. к текущему дому, который уже как то был оформлен и в нём жили люди, пристроили с начало одну секцию, куда опять же заселили людей,а потом спустя еще пару лет пристроили третью секцию.

с учетом что секции постоянно достраивались спустя чуть ли не 10 лет как я понял, я вот даже сходу не смогу предположить как обстоят там дела с паспортом дома.

Это сообщение отредактировал maslokrad - 13.07.2019 - 22:29

Тут одно решение - добиваться разделения этого дома по корпусам 12а, 12б и тд.

Чтобы никаких зданий переменной этажности не было.

Ха, удивили - плата за несуществующую услугу в одном доме. Там в платежке еще волшебная строка есть - капремонт называется, так вот ее все платят, а результат никто не видит
Сарказм, правда печальный

Завозмущалися, ещё припаяют площадки по 2 га, типа придомовая территория.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вообще-то общее собрание дохуя чего может. Например - решить послать нахуй управляйку и сделать ТСЖ или вообще самоуправ. Это во-первых. Во-вторых: не все что висит в доме на общих стенах и торчит из стены является ОБЩЕДОМОВЫМ имуществом. Например... домофон! Правда если он установлен НЕ при строительстве дома, а появился позже и по договору. Как бы не усиралась управляйка, но владельцем домофона является нихуя не она (как эти ебанутые заявляют... они почему-то до сих пор считают, что общедомовая собственность - это ИХ собственность), ни ВСЕ жильцы, а конкретно тот (или те) у кого есть ДОГОВОР на покупку этого домофона. И никак иначе, т.к. на "общедомовой" баланс никто этот домофон никогда не передавал. Следовательно и следить за состоянием домофона могут тот (или те) собственник(и), чей это домофон. Причем ДОБРОВОЛЬНО следить, т.е. НИКТО не запрещает НЕ платить за "обслуживание" домофона, если на то нет желания.

В чем отличие с лифтом? Да ни в чем! Сдается мне, что общего собрания собственников ПЯТИЭТАЖНОЙ части дома о получении разрешения о ПРИСТРОЙКЕ к ИХ дому 9 и 16 этажной хуйни - НЕ ПРОВОДИЛОСЬ. Следовательно, собственники 5-этажки могут подать в суд и потребовать СНЕСТИ незаконно построенную хуйню, т.к. их согласование вообще-то ОБЯЗАТЕЛЬНО. Конечно если это пристройка, а не единовременно построенное разноэтажное здание. Ну а то что чинуши как обычно затупили, собсно характерно. Для Воронежа уж точно. А так, на месте собственников квартир пятиэтаги, я бы задумался над вопросом - а на основании ЧЕГО им сбоку припиздячили такую красоту? И по крайней мере добиться разделения адреса на ЛИТЕРЫ и признание разными строениями. И это как раз В СИЛАХ собрания. Причем собрать достаточно будет только "пятиэтажную" часть. Опять таки, если это ПРИСТРОЙКА, а не разные очереди одного здания. Тогда только общее БОЛЬШОЕ собрание, которое может действительно решить освободить от уплаты за содержание ОДИ часть собственников. Или, например, сменить УК за такие фортели: одним приписали, а другим меньше не стало. И это все сделать реально.... Надо только.... собраться...

ЗЫ: и если кто-то еще за 14 с хуем лет НЕ ПОНЯЛ, что хата в доме это такая же точно СОБСТВЕННОСТЬ, как и отдельный частный дом, как и "дом на 2-хозяев", как и "коттедж на 4 квартиры" и т.д. ТОЛЬКО ХОЗЯЕВ В ДОМЕ БОЛЬШЕ, то я могу лишь посочувствовать таким гражданам. С 2005 года ЖК РФ действует. Если в доме на двух хозяев сосед лифт себе прилепит - будете вы за него платить? А если подвод воды к дому прорвет - будете с соседом скидываться? Вот и тут такая-же херня. Абсолютно. Только, повторюсь, хозяев больше. Есть вещи "общаковые", а есть - для пользования определенным кругом лиц. И закону это НЕ противоречит. Просто давно надо понять, что МКД в котором ты живешь - он и ТВОЙ в том числе. С подвалами, чердаками и т.д. И с ТОБОЙ в том числе должны согласовывать ЛЮБЫЕ изменения в этом доме, равно как и ТЫ должен согласовывать свои идеи и желания относительно дома - с другими хозяйвами квартир. Именно об этом и говорит ЖК РФ. И этого требует.

Это сообщение отредактировал treeton - 13.07.2019 - 22:54

Решили на всех раскидать?)

Жители многоэтажной секции не используют к примеру стояки отопления/водоснабжения малоэтажных секций дома. Однако так же оплачивают за их содержание и текущий ремонт.
Либо собственники у которых нет детей так же оплачивают содержание и текущий ремонт дворовой детской площадки.
С лифтом - такая же ерунда. Лифт - общедомовое имущество. Обязанность собственников его содержать. Причем вне зависимости пользуются они им или нет. УКшка в данном случае поступила ка требует того законодательство.

у нас на собрании решали должны ли жители 1 и 2 этажа платить за лифт или нет.

в итоге решили, что первый не должен, а второй должен.

общедомовое имущество это и обустройство газонов и озеленение, как бы мне тоже до одного места травка и деревья, но ничего, плачу т.к. это содержание общедомового имущества.

так и с лифтом или общее собрание решает кому платить или пусть платят пока не решат.

всё законно.

ИМХО. Раз дом разной этажности, то требовать от властей смены адреса- то есть разделение дома на корпуса- 12 кор.1, 12 кор.2, 12 кор.3. В Москве такая практика существует- 16-ти подъездные дома делят на 4-е корпуса.

все правильно.
просто УК допустило в этом слове 4 ошибки
вместо ЛИФТ следует читать КРЫМ.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года за лифт должны платить все жильцы вне зависимости от этажа проживания.

За мусор с квадратных метров плату почему то берут и все молчат, пошто тогда оплату за лифт в соседнем подъезде не брать?
Людей больше полугода дома не бывает, а за вывоз мусора исправно денежки берут. Как так?

Сейчас мусор - это коммунальная услуга. Чтобы не оплачивать надо написать заявление в управляющую организацию а так же предоставить подтверждающие документы что в адресе никто не проживает.
Аналогично как и по водопотреблению.

Это сообщение отредактировал УправМод - 13.07.2019 - 23:26

в одной хате тсж и там всем по херу на постановления, как сами решили так сами и сделали.

в другой хате управляйка, я на собрания не хожу, а в тсж, именно то собрание где по лифтам решали, был.

А в чем прикол?

В моем подъезде жители первого этажа через суд не платят за лифт.

Вызвали УК и лифтеров и предложили перевезти с первого этажа на первый.

У меня жена не оплачивает пункт за капремонт с момента его появления и ничего.

решения собрания собственников, которые противоречит законодательству РФ считается незаконным. В общем до первой жалобы любого жильца в ИГЖН (даже не собственника). Проверка истребует документы, влупит предписание об устранении нарушения, вполне возможно штраф.

предлагаю чтобы за ремонт крыши оплачивали только верхние этажи. Ибо остальным на эту крышу абсолютно пофиг )