Снос дачных домов оказался грандиозной аферой газпрома

Все правильно. Земля твоя, документы есть, труба под твоей землей. Твоя проблема в том, что газапровод находился там еще до того, как твой участок был тем или иным способом оформлен в частную собственность. А дальше возможны варианты. Если твой участок находится в зоне землеотвода газопровода (охранная зона) то его изымут нахрен висключительно на основании решения суда, как и прописано в конституции, в полном соответствии с законом и правовыми основами государства. В силу незаконности оформления начальных прав собственности на него. А если он находится в защитной зоне, владей на здоровье, только ничего капитального не строй, можешь картошку растить.
А дальше можешь обращаться в суд с регресным иском к тому, кто тебе этот участок оформил или продал.

Для начала прочитать уже написанное на этой же странице - земельный кодекс обязывает вводить ограничения на землю, а частности указывать об особых условиях использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.
Если данное ограничение не наложено, значит хозяйственная деятельность введется согласно виду земель указанному в свидетельстве о собственности, например садоводство - которое позволяет строить дом для проживания.
И не надо писать дичь в попытках защитить ахуевших мальчиков из "транснефтегаза"

Вариант основной в том, как была и была ли вообще оформлена данная труба - если о ней знало только ООО владелец, то оно и обязано оплатить все неустойки и компенсации, так как именно её деятельность привела к возникновению конфликта. Если труба была оформлена правильно и зоны были определены и переданы местным властям - то отвечают местные власти, так как выдали не корректное право собственности.
Варианты того, что человек зная и покупая землю у трубы нарушил возложенные ограничения - никто не рассматривает. Основная проблема в том, что многие люди понятия не имели об этой трубе и во многих случаях еще не известно что было раньше строение или труба..

Странный ты. И реально не понимаешь разницы между "наложенное ограничение" и "прописанное в кадастровых документах". Чтобы приблизить тебя к реальности поясню. Ограничение наложено самим фактом прохождения газопровада, в силу наличия их в нормативных документах (СНИПах). А наличие или отсутствие сведений об этом в кадастровой базе никак не отменяет возможности в любой момент внести необходимые изменения и поставить тебя перед фактом их наличия.

Годная статья. Я сам - сын газовика....
Еще Крылов писал: Когда в товарищах согласья нет,.. Бардак полный. И со всеми разрешениями, и с резолюциями на право разрешать разрешения...
А Вы пока стройтесь, плодитесь и размножайтесь!
Советуем перед сносом провести в дом газ. /Ваш Газпром.

Речь идет о магистральных газопроводах, проложенных задолго до того, как в стране вообще появилось понятие частной собственности на землю.

Пока это все слова. Росреестр... ну он такой Росреестр. В случае чего : человек, который оформлял запись, у нас уже не работает. Местные органы власти, которые делали землеоотвод. Ну тоже концов не сыскать. Нужно хотя бы одно решение суда, положительное. У нас не прецедентное право, но судьи иногда смотрят судебную практику.

А не нужно самому его определять.
Хочешь огурцы-помидоры сажать - тебя эта труба никаким боком не трогает.
Хочешь построить дом (именно ДОМ, а не дачу) - начни сначала с разрешения на строительство. Оно предполагает получение согласований с разными инстанциями. И всё будет ровно.
А то получается "моя земля - чего хочу, то и ворочу". "Хочу кисель пью, хочу на транзисторе играю" © А потом сопли на кулак мотают.

я ни в коем случае не пытаюсь защитить газовиков и тд, мне на них похуй. и дичь я не пишу.

я довожу до вашего сознания простой факт, что люди в данном случае понадеялись на авось и проявили крайне распиздяйское отношение (как будто не в России живут) и за свою тупость и лень сейчас они расплачиваются.

как говориться не доходит через голову - дойдет через жопу.

Херня, все херня..

Я купил землю, местная власть мне это разрешила. Если она мне разрешила строить в какой либо охранной зоне, так пусть газпром трясет местную власть..

Я купил участок , допустим в СНТ, мне нужно справки самому собирать где какие трубы? Где какие полезные ископаемые (могут оказаться) + справку что на моем участке инопланетяне не приземлялись и ценности государству он не представляет??

Почему все через жопу и везде у нас виноват человек??
Да трясите вы тех кто участки под продажу линовал....

И газпром пид..ы: 2 ляма газ подключить стоит.. пусть себе в жопу свои трубы засунут..

Это сообщение отредактировал otctoj - 26.04.2017 - 16:04

RUSTER21

для ВРЕМЕННОГО проживания.

Повторюсь. Если ты купил участок под огурцы-помидоры, то каким концом тебя трогает эта труба? НИ-КА-КИМ. И не надо городить огород

Вот нюанс. Для того, чтобы начать строительство, надо получить в местной "архитектуре" разрешение на него (строительство). В полученном документе все прописано - где,чего и как. Иесли вдруг у различных "монополистов" возникают к Вам вопросы - показываете им сей документ и отправляете в местную администрацию (архитектура ей подчиняется) и пусть выясняют кто из них дурнее.(т.е. кто накосячил и кто будет платить). На улице, где я построился, три крайних участка попали под "газовый замес". Дело до суда не дошло -как оказалось, что узнав, что застройщики юридически чисты, а также сумму компенсации, газовщики выдали бумагу, что претензий не имеют. Правда, на "разборки" ушел год.

Эти слова похожи на слова члена Единой России, если что то напомню - РФ правовое государство и тут ограничение накладывается только законом(!), поэтому "ограничение наложено фактом прохождения газопровода" это неграмотность и лютый пиздец. При этом для гражданина нет и не было никогда обязательства читать/знать/выполнять/заморачиватся по снипу на магистральные газопроводы - он априори не может его нарушить, это не возможно в принципе никак.
Это аналог того что на выходе из магазина вас будет ловить сотрудник ООО "ябалрот" и забирать ваши покупки, на основании того что ему это необходимо и он тут давно стоит.

была ж такая тема уже.
и я там выкладывал картинку - этот газопровод видно из космоса, да так, что не ошибешься, просто вообще никак

То есть "документы все красивые и настоящие" - заведомо липовые.(купленные, про знакомству деланные, похуй_еще_какие)
"не заметить" там просто нереально - туева хуча знаков, вышки, датчики... я ХЗ ..

это как иметь красивые документы о том, что конь-это носорог.
И доказывать всем, что от - все законно.

Легко. Села и древние СНТ точно так же появились ДО понятия о частной собственности, только жители сел и СНТ как законопослушные свои права собственности оформили - как то предписывает закон, а трубовладельцы забили на это болт, а сейчас хотят выехать за счет законопослушных граждан, что как бы не хорошо мягко говоря..

А вот в этом и проблема - многие просто не понимают сути того, что происходит! Из этих зон выгоняют всех и дачников и садоводов и огородников - поэтому парнику для огурцов-помидоров тоже не место на этих землях! Дачным домикам тоже нельзя там находится - все решения судов именно о сносе и вывозе всего имеющегося на участках и говорят, даже о деревьях(!)..

Поэтому, так как разрешение на строительство гражданин может получить только желая строится в селе, а для СНТ никаких разрешений не нужно - и возникает эта проблема. Многие может и готовы сами проверить где эта ебучая ближайшая труба, только возможности такой не имеют.

Вот по моей логике. Покупая землю тебе как бы должны на бумаге или на словах доложить что тебе на данном куске земли можно только картофан садить и никаких построек. А так дали участок, заплатил деньги, и начал маштабную стройку городить. Дом ан 4 этажа, 2-х уровневый гараж, бурить скважины на воду каждые 2 метра и т.д. А потом бац!!!! Из земли попёрла нефть или газ и ты виноват что повредит трубу чьюто о которой ты не знал. Потому что тебе не сказали что под твоим участком нефтепровод и максимум что можно это всадить лопату. Неужели не прав я?

Нет такого ограничения. Не нужно домыслов. Регистрироваться довольно сложно - это да (но можно!), а время проживания никто нигде не ограничивает. Как и капитальность дома. Единственное ограничение - многоквартирные нельзя (опять же с исключениями)

варианта всего 2
1. получаешь компенсацию и сваливаешь
2. отказываешься от всего. в том числе от возмещения убытков от возможных регламентных тех-работ и аварий

Чот много вбросов появилось, 1,5 миллиона пострадавших собственников...
смешно и не реально звучит.

В любой момент - нельзя. Только до строительства. Если в кадастр вводится труба уже после того, как есть участок - то ее, по закону, не могут туда ввести до того, как решится вопрос с участком (например его выкуп). Т.е. - стройте трубу рядом. Но так люди тоже зарабатывали - раскупали участки там, где должны проходить либо коммуникации, либо знали, что будет строительство многоквартирных домов (с этим было проще), либо еще что. Но что бы не тратиться на выкуп, отжимают таким образом.

Плюс, поскольку так отжать получается - не удивлюсь, если руководители дочек потом не накупят там-же участков и не сузят зону. Сам Газпром тут вряд-ли при делах) Ему не до этих труб. У него совсем другие трубы, месторождения и экспорт.

Шагами,блять,если рулетки не придумали еще!н еще в публичную кадастровую карту заглянуть!

Это сообщение отредактировал stan123 - 26.04.2017 - 16:39

GenaStroitel
Вот на самом деле. Читал читал и не мог понять. В РФ надо разрешение какое то получать на строительство дома. Если месные власти продали участок с разрешением на возведение дома, сарая, туалета на улице. То все вопросы газовщики должны решать в суде с теми кто продал участок и дал разрешение на строительство построек.
В РБ после того как купил участок в первое время пёрнуть без заверенной бумажки нельзя. Даже расположение комнат в доме надо надо у архитекторов заверять.

Начни читать градостроительный коодекс,там все подробнно описано. Повторюсь еще раз для хитрожопых,если ты купил землю сельхоз назначения и не знаешь что под ней проходит газопровод,то это только твои проблемы,можешь начать строиться,вероятность 100% что постройку ты снесешь!

И еще,можно просто открыть публичную кадастровую карту,на ней нанесены все трубопроводы и ЛЭП с охранными зонами. И не мерить ничего шагами и лилипутиками!

Это сообщение отредактировал stan123 - 26.04.2017 - 16:38