Банки хотят запретить досрочно выплачивать ипотеку


Страницы: (9) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Night154

18.04.2016 - 08:41

Статус: Offline

Лига фанатов Пашкета

Регистрация: 6.11.11
Сообщений: 2288

Цитата (Gadenush @ 18.04.2016 - 08:29)

Цитата (Ingwo @ 18.04.2016 - 08:27)

А как ты, уважаемый, предлагаешь приобретать новое жилье? У тебя всегда на это 5-7 млн. под матрасом припрятано?!

А чо такого постепенно заработать? Я 3 года потратил, сменил 3 комнаты, потом однушка, потом двушка.
Сразу я бы ясен хрен не заработал или пропил бы или машину купил, Лендкрузер - баб катать, потом на столб бы его намотал и жил дальше с родителями

Экономист от Бога, слышал в стране инфляция у нас двузначная, накопитель хренов?

Это сообщение отредактировал Night154 - 18.04.2016 - 08:41

[^]

~~upir~~	18.04.2016 - 08:41 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.11.12 Сообщений: 4721	В статье говорится прямо противоположное: банки против такой новеллы. Кстати, есть такое понятие, как свобода договора, те же заемщики вполне могут в свои кабальные расписки договоры ипотеки включить условие о возможности досрочного погашения. Скорее всего, тут банкиры просто от обратного действуют: письмо мы написали, Дума сказала - "нет!", ВВП тоже не одобрил, к нам какие вопросы? Все вопросы задавайте Путину, как любят сейчас отмазываться многие личности.
	[^]

~~Gadenush~~

18.04.2016 - 08:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.16
Сообщений: 1116

Цитата (mamiya @ 18.04.2016 - 08:38)

Так нахуа гасить досрочно ? дарить банку деньги?

Тело кредита пересчитывается и процент тоже.
Уже было подсчитано, что при среднем ипотечном кредите в 3 ляма и лет на 20 сроку, если ты раз в год не купишь себе один гребанный ифон за 30 тыр (считал по тем ценам), а отнесешь эту тридцатку в банк, то у тебя срок ипотеки на год сокращается, т.е. платить останется каких-то 19 лет, вместо 20 ))))

[^]

Bunker

18.04.2016 - 08:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.07.10
Сообщений: 7154

Цитата (pavel68rus @ 18.04.2016 - 08:28)

Заголовок поста и его содержание не соответствуют друг другу.
Изменения в ГК внесены Думой, и банкиры тут ни при чем.

ну да, специально по ссылке прошел, чтобы убедиться, что, наоборот, это банки предупреждают власть, что в новой редакции заемщики не смогут досрочно возвращать ипотеку.

[^]

Чтотер

18.04.2016 - 08:42

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.10.13
Сообщений: 1103

Цитата (MAPT @ 18.04.2016 - 11:36)

Тема хуйня. Можно или нет досрочно погашать кредит прописано в договоре (то самое согласие кредитора на досрочное погашение). Так что старые договоры это не затронет (они все с возможностью досрочного погашения), а новые без такой возможности никто брать не будет.

В договоре какой только херни могут понаписать, но закон такой договор не отменяет и все что в нем идет в разрез с законом - можно игнорировать.

[^]

~~BlackKot~~	18.04.2016 - 08:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 14.12.13 Сообщений: 133	Совсем уже ох*ели! Проводите свои исследования дальше - сколько и какие ещё гайки можно(нужно) (необходимое подчеркнуть) зажать народу, чтобы народ сдох.
	[^]

Garik499

18.04.2016 - 08:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 44416

Цитата (apprico @ 18.04.2016 - 08:36)

Цитата (Garik499 @ 18.04.2016 - 08:28)

Цитата

Банки хотят запретить досрочно выплачивать ипотеку.

ТС, ты сам то новость читал? Из текста следует, что эта инициатива исходила от ВВП, а банки как раз хотят обратить на это внимание.

Ага. Конешна...

Пчелы против меда...

Я лишь сказал, что следует из текста, который запостил ТС

[^]

~~insekticid~~

18.04.2016 - 08:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.13
Сообщений: 5268

Цитата (mamiya @ 18.04.2016 - 11:38)

Не знаю почему так возмущает данный факт
Допустим по обычному кредиту потребительскому - в 90% случаев взяв кредит на 5 лет вы первые 2-2,5 года выплачиваете в основном проценты по кредиту. То есть если график глянуть - там в теле платежа изначально большая часть - больше полочины точно - это проценты по кредиту.
и взяв 300 т.р например через 2 года вы останетесь должны банку 250 т.р))
выплатив при этом почти все проценты по кредиту.
Так нахуа гасить досрочно ? дарить банку деньги?
то есть вы выплатитили все проценты которые были вам начислены на весь срок кредиита и после загасить почти полный кредит? дать банку вариант получить с вас все деньги ккоторе он должен был получить за 5 лет в срок в 2 раза меньшиий?
то же самое думаю и с ипотекой.

Что за бред, при досрочном погашении имеет место перерасчет, проценты начисляются на остаток долга.

[^]

MAPT

18.04.2016 - 08:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.11.14
Сообщений: 1306

Цитата (mamiya @ 18.04.2016 - 08:38)

Не знаю почему так возмущает данный факт...

Элементарно, Ватсон. Чем меньше долг, тем меньше выплаты по процентам.
Если взять кредит в 12 млн под 10%, то в месяц ты должен отдать банку 100.000 только проценты. А вот если сразу досрочно погасить 10,8 млн (и еще должен 1,2 млн), то в месяц с тебя 10.000 за проценты.

Соответственно, чем раньше и больше погасить досрочно, тем меньше в итоге переплата. Так можно запросто 20-50% сэкономить.

[^]

~~Gadenush~~

18.04.2016 - 08:46

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.16
Сообщений: 1116

Цитата (Night154 @ 18.04.2016 - 08:41)

Экономист от Бога, слышал в стране инфляция у нас двузначная, накопитель хренов?

Мне себя самого то чего обманывать.
Комната в бараке в В.Пышме
Комната в бараке на Вторчермете в Екатеринбурге
Комната в трешке на Пионерском в Екатеринбурге
Однушка в новостройке на Вилонова 14/А в Екатеринбурге
Двушка на Блюхера 55/А в Екатеринбурге

Добивал в среднем соткой своих накоплений, делал поверхностный ремонт, менял унитаз и лепил обои в коридоре и сбагривал ипотечникам.
Никаких секретов нет.

[^]

MAPT

18.04.2016 - 08:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.11.14
Сообщений: 1306

Цитата (Чтотер @ 18.04.2016 - 08:42)

Глаза, блять есть? Написано же "без согласия кредитора". Банк согласен на досрочное погашение? Вот и ладненько, ничего закону не противоречит. Банк не согласен на досрочное погашение? Банк идет на хуй и ищется его более сговорчивый коллега. Проблемы?

[^]

INN48	18.04.2016 - 08:49 [ показать ] 3
Статус: Offline Приколист Регистрация: 18.03.12 Сообщений: 387	Ипотека - один из способов легализации доходов. Очень много случаев, когда госслужащий берёт дорогую квартиру в ипотеку и через полгода выплачивает кредит. ПО декларации он купил квартиру в кредит...
	[^]

OlgaEvg

18.04.2016 - 08:49

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 11.08.15
Сообщений: 475

Цитата (pavel68rus @ 18.04.2016 - 08:28)

Банкиров ли инициатива, правительства ли.. А ощущение одно: сжимающиеся руки на шее человека

[^]

~~Yritskiy~~

18.04.2016 - 08:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.12
Сообщений: 6279

Цитата (Bunker @ 18.04.2016 - 08:42)

а мне кажется смогут... как раз в новой редакции все долги вернут в 17-ом

[^]

Mifis

18.04.2016 - 08:52

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 1.04.14
Сообщений: 137

Цитата (INN48 @ 18.04.2016 - 08:49)

Ипотека - один из способов легализации доходов. Очень много случаев, когда госслужащий берёт дорогую квартиру в ипотеку и через полгода выплачивает кредит. ПО декларации он купил квартиру в кредит...

Так может быть, стоит трясти каждого конкретного госслужащего выплатившего ипотеку за полгода (в вашем примере), а не всем скопом воздух перекрывать?

[^]

Evgeny64

18.04.2016 - 08:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.02.12
Сообщений: 3595

Цитата (Garik499 @ 18.04.2016 - 13:28)

Цитата

Банки хотят запретить досрочно выплачивать ипотеку.

Да похоже не только он не читал

Тут, такое ощущение, что половина ЯПа читает только заголовки и быстрее отписаться в теме, и отписываются только по заголовку

[^]

OlgaEvg

18.04.2016 - 08:52

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 11.08.15
Сообщений: 475

Цитата (INN48 @ 18.04.2016 - 08:49)

И что?! Теперь из-за 1% подобного контингента взять и отменить ДС? Думаю таких случаев (когда чинуша...) гораздо меньше, чем когда простой работяга берет ипотеку

[^]

Xandyxox

18.04.2016 - 08:54

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 1.04.13
Сообщений: 87

Цитата (Рами @ 18.04.2016 - 08:24)

неужели одобрят ? это же пипец, в нас просто видят рабов которые должны всю жизнь пахать и снабжать этих ублюдков ... я становлюсь революционером все больше

Так рабство никто и не отменял.
Капитализм - скрытая форма рабства.
Наёмный труд, при наличии безработицы - рабская зависимость. Банковское ростовщичество эту зависимость усугбляет.

[^]

BasaKr	18.04.2016 - 08:56 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 1.03.14 Сообщений: 570	РБК ))) скорее всего может-не может гасить ипотеку за ранее будет прописано в договоре, так что не думаю что это будет зависеть от настроения сотрудников. Наверняка найдутся банки которые понимают, что за 15-20 лет человек может выплотить ипотеку и еще 4 раза обратиться в тот же банк, а не один раз за всю жизнь. в общем статья для негатива
	[^]

Cache	18.04.2016 - 08:58 [ показать ] -1
Статус: Offline Почетный ЯПер Регистрация: 16.03.09 Сообщений: 4723	Источник, прямо скажем, не железный!
	[^]

sat44

18.04.2016 - 09:00

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.01.13
Сообщений: 684

Цитата (INN48 @ 18.04.2016 - 08:49)

Это конечно так, но надо быть пизданутым что так с ней бороться, это как ебать владельцев легальных травматов после того как носороги всякие с ворованными как ходили так и ходят.
Или преснопамятные ножи кухонные ими столько порезано что только запретить :)

[^]

renegad2000	18.04.2016 - 09:04 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.08.12 Сообщений: 2394	Даешь каждому банкиру своего персонального Раскольникова! Чтобы срались и ссались по ночам...
	[^]

raidah	18.04.2016 - 09:06 [ показать ] 0
Статус: Offline Властелин тушенки Регистрация: 17.02.11 Сообщений: 471	Если даже есть запрет и у тебя есть сумма для закрытия кредита, то просто перестаешь платить по взносам. Банк сам прибежит за твоим баблом. Профит...
	[^]

XPD

18.04.2016 - 09:06

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 4.04.12
Сообщений: 745

Цитата (pavel68rus @ 18.04.2016 - 11:36)

Цитата (Ржевский20 @ 18.04.2016 - 08:35)

лол, а потом удивляемся почему вокруг проблемы. 90% комментаторов не удосужились прочитать текст и повелись на вбросовый заголовок который полностью противоречит тексту.

"В письме, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, сказано в письме." ©

Прочитайте 10 раз, потом еще 10 раз, может дойдет. Эти дебильные правки внесли не банкиры и не президент, а "профильный комитет думы" © - т.е. депутаты, а банкиры как раз против этого.

Вот и я об этом

Вы сами-то в такое верите? Т.е. депутаты госдуры, сами по себе, на голубом глазу и совершенно бескорыстно, не действуя в интересах банкиров, внесли проект изменений. в которых заинтересованы никто иные, как те самые банкиры? CUI PRODEST?

[^]

~~Gadenush~~

18.04.2016 - 09:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.16
Сообщений: 1116

Цитата (BasaKr @ 18.04.2016 - 08:56)

Наверняка найдутся банки которые понимают, что за 15-20 лет человек может выплотить ипотеку и еще 4 раза обратиться в тот же банк, а не один раз за всю жизнь.

Да банку вообще на клиента пофиг.
Ему даже лучше, если он платить перестанет - свой процент банк уже получил, хату отжал, долг на клиента повесил.
Что может быть лучше

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 24873
0 Пользователей: