Отдых на курортах Краснодарского края подорожает

Вот развелось то в сети финансовых, военных политических и прочих онолитегов Можно узнать откуда такие рассчеты? Не хочу расстраивать, но ваши размышления мягко говоря глуповатые и смешные. Просто я очень близок к этому бизнесу и могу сказать что в более менее нормальном месте подходящем для строительства вашей сарайки за 50 000 стоит от миллиона до двух миллионов рублей за сотку. Меньше 6-ти соток под бизнес покупают редко. То есть, человек вложил 6-15 (иногда больше) миллионов в землю, а дальше будет строить сарай за 50 000? Самому не смешно? То что Вы тут описываете имело место быть, когда СССР развалился, никто ничего не знал ни про турбзнес, ни про гостиницы. Да, строили комнаты тогда в которых из удобств была штора и шкаф под одежду бочка нагреваемая солнцем во дворе шла за душ, а туалет был типа сортир, с дыркой в полу над ямой из которой говно выкачивали машиной. Потом эти сортиры эволюционировали в нормальное очко с септиком. Канализации не было. Но это тоже хрен знает когда было. Строили такое на бабушкиных участках. То что досталось по наследству. Сейчас состав этих участков сильно сменился, и теперь ими владеют люди, которые целенаправленно выкупали у вчерашних колхозников. А эти люди не будут заморачиваться на ту парашу, что вы описали. Как пример приведу человека, которого знаю с детства. Были у него 6 соток земли в хорошем очень месте, достались от родителей. Семья мягко говоря деревенская. Коров держали, молоко продавали. Когда пошли перемены настроили они сараев, вышеописанных и какое то время оно котировалось (в начале 90-х, может до середины). Дальше люди распробовали хорошего отдыха, зарубежом ли, еще где - не важно. Важно то, что в эти сараи никто не хочет идти жить. Перестали они котироваться. А сделать лучше они не умеют. Ну не могут, да оно им и не надо. Родители этого моего знакомого умерли, а сам он продал свой кусок земли за 16 миллионов. Лет 5 что ли назад это было. Он на 16 миллионов купил несколько квартир в Сибири, у него жена оттуда, свалил с югов, в одной живет, остальные сдает и прекрасно себя чувствует. А на его 6 сотках построили новое здание. С лифтом, бассейном, хорошими номерами. И в здание было вложено горааааздо больше чем в землю.Земли конечно маловато для него, но все кто там отдыхает - всем отдых очень нравится. Да, дерьма до сих пор хватает, но постепенно оно вытесняется. Может слишком постепенно, но это вот власть надо спрашивать, а не частника, почему не хватает света и воды в городе. А частник выкручивается как раз, ставит генераторы, на случай аварий электросетей, наполняет цистерны по ночам, чтобы насосом их раздавать в номера (иначе воды днем тупо не будет) и так далее. Какие там сараи за 50 тысяч, бред, за свет больше платят в месяц. Зарплата горничной (а желательно чтобы она была не одна) 30 тысяч примерно + проживание (потому что стафф почти весь приезжий), разнорабочий нормальный, чтобы не пил а работал тоже 30-40 тысяч в месяц + проживание - обязательно нужен. Это из необходимого. Если есть кормежка - повара, раздача, посудомойки - всем платить. 100500 организаций ходит в сезон: роспотребнадзор, налоговая, электросети, газовики, пожарники, водоканальщики, коммунальщики, полиция может заглядывать - все они не просто так ходят.Расходы на рекламу обязательно. Кто-то работает с таксистами и платит таксистам 20-25% от полной суммы проживания клиентов, которых он привез. Это не шутка, к вам если таксист привез клиентов, которые заплатили например 30 тысяч за 2 недели проживания - 7500 отдадите таксисту. Или турфирме. Охранной фирме надо платить обязательно (по договору, не вымогатели, чтобы не подумали лишнего уточню), чтобы по нажатию тревожной кнопки к вам через 5-10 минут подъехали крепкие ребята с оружием. а то всякое бывает. Stas1981 Вы до сих пор уверены, что реально разбираетесь в реальных раскладах туристического кластера? И считаете что все что надо для бизнеса это 50 000 на сарай? И через 5 лет 10 000 на модернизацию? Ну так возьмите 50 000 рублей где-то и организуйте бинес на них. Хотя бы даже сарай. Вот бы мы, тупые кубаноиды повеселились бы под апплодисменты

Как оно там в параллельном мире?
Открываем Букинг. Смотрим Жемчужину Сочи (пафосное местечко) - двухместный номер с полупансионом стоит нынче 3600р.

при предзаказе за год,и моментальной оплатой ...то есть предложением реально сможет воспользоваться один из 1000
все остальные получают обухом по голове,с предложением вернуться в реальный мир ...

holesterin
знаете почему я вас назвал ,, диванным,, ? потому что вы и являетесь ,, диванным,, :)))
вы собственно говоря о чём хвастаетесь ? о том,что кто то построил на ...ШЕСТИ СОТКАХ некую гостишку,отдавая таксистам по 25% со стоимости размещения ?
это для вас ,, достижение,, ???? да это ничем не отличается от сарайчиков,мой уважаемый шестисоточный инвестор ...абсолютно не чем!!!

в той же турляндии,застраивают побережье туристическими комплексами,на земле в десятки гектаров !!! и туриста встречают не ара таксисты за 25% от размещения,а автобусы,специально от комплекса...
и заплатив один раз,турись получает всё,начиная от моря,бассейна и заканчивая залявной выпивкой и жрачкой...
а самое главное,по ценнику сейчас это укладывается в 30,000 с носа за пару недель,включая перелёт ....

понимаете,диванный воен,что такое настоящий ТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР ????
И ИМЕННО ПОД НЕГО ПИСАНЫ ЗАКОНЫ РЫНКА
а не под ваши ,, расклады на шести сотках с отстёжкой таксисту,,
и именно по этомц вы будете со своей гостиницей,с вашим подходом к бизнесу в глубокой заднице
пишите есчо....мне реально смешно

миллионы там,где нужно вкладывать миллиарды
вот вам и ваша ,, сарайка,,
6 соток и гостиница на них,извините,это только в нашем курортном наебизнесе ...

вот вам и ответ на все ваши аргументы
стройте дальше на 6 сотках,и ждите туристов :))))

Добавлено в 18:54

к итак заложенным 500 и больше процентам за гавнообслуживание :))))
всё верно,с этого и началась тема.
дальше я выложил расклад при котором любой курортный кластер будет приносить прибыль и завлекать разных туристов
вы же влезли со своим ,, инвестроектом,, на ,, шести сотках,,

Крым же есть. Я кубанец и то туда поехал ибо дешевле вместе с дорогой.

крым-то есть. только вот выбора-то нет. а фишка - именно в том чтобы был ВЫБОР. и конкуренция. турция, египет, крым - выбирай и вали куда ХОЧЕШЬ, а не куда "партия прикажет". а без конкуренции - охуевшие соотечественники взвинтят цены так, что за цену 10-дневного отдыха "на родине" можно было бы в египте месяц отдыхать, и еду б еще и в номер приносили.