ЖКХ - это "Живи Как Хошь", а не то, что вы думаете

walterg
Вам полюбому ставить счетчики на воду надо,все равно всех обяжут.Горячее водоотведение-наебка.
Полы по периметру под плинтусами пропень,чтобы туда никто не залазил.
По поводу водосчетчиков заметил-прописано более 2х чел-они выгодны,менее 2х-выгоднее по тарифу.Сам хотел от них отказаться-не разрешило ЖЭУ.
Двухтарифный электросчетчик-тоже выгоден.Включаю печку на 2КВТ на всю ночь.За месяц получилось по ночному тарифу 70р.ночью 1квт стоит 55коп.

У нас в 2010 году за двушку общей площадью 49 кв. начисления порядка 4700 рублей. На 2011 год прогноз - 5100 рублей.

Итого получается квартплата за 2011/2011 годы 96/104 рубля за кв.м.

У тебя получается 109 рублей за кв.м. многовато, конечно, но свои цифры я приводил без горячей воды. Её нет вообще в домах. Отсутствует ГВС с 94го года.

А вообще, квартплата чтобы оказалась по кошельку большинству, должна быть в 1,5-2 раз меньше. И то не всем будет под силу.

Добавлено в 11:30

Вот с этого места, плиз подробней.

Что значит количество жильцов не соответствует?
Для создания ТСЖ необходимо проведения общего собрания собственников помещений. На этом собрании необходимо выбрать способ управления жилым домом в форме ТСЖ. Решение должны принять не менее половины собствеников помещений, то есть владеющих в сумме не менее чем половиной площади дома.

А вообще в жилищном кодексе все есть. И там нет такого критерия, как количество жильцов.

Долго терпите что-то. Работаю с УКами. Так их прокуратура постоянно заебывает. Кто-нибудь обратиться, что мол меня тут на 5 рублей наебали, начнутся разборки и придирки.
Жаловаться лучше всего в ГЖИ - гос. жилищная инспекция. У нас их боятся как огня.
По поводу общедомовых счетчиков вообще интересная ситуация. Есть постановление. УК начисляла по этим счетчикам денюжку. Однако прокуратура их до такой степени заебла, что они отказались от этой затеи. И по слухам во многих городах, где УКи решились применить 307 постановление, местными прокуратурами были затраханы и отказались от этой затеи.
По поводу сбора денег за ремонт трубы (как я понял стояка), есть такая штука как граница ответственности. По водоснабжению граница ответственности УК - до вводного крана в квартиру, по канализации - до первого тройника. Так что, если у вас есть документальные подтверждения о сборе денег за ремонт стояка - смело в суды. Кстати в упомянутом 307 постановлении указаны сроки, на которые могут быть прервана подача воды, света и тп, в том числе при аварийной ситуации.
Ругаться с работниками УК бесполезно - они закалены в боях с жильцами. Только в письменной форме. У нас в гос-ве без бумажки ты сам знаешь кто.

У нас собственников жилья - едва ли наберется половина дома (большая часть сидит на договоре социального найма). И то среди них мало желающих объединяться (иначе давно бы уже создали). Я ж говорю, никому ничего не надо, даже сидя в жопе. А маленькая инициативная группа не находит поддержки у большей части жильцов. Вот такой вот парадокс.
Воюю в одиночку при моральной поддержке членов семьи.

Про мышей и тараканов просите полную расшифровку, что входит в тариф - там по идее должна быть сан.обработка.
По поводу водоотведения хв и гв. У вас же поступает горячая вода и ее надо слить. Так же и холодная. Смущает только разные тарифы.
Да и вообще форма квитации мутная какая-то.
И кстати, упоминалось, что с вами проживает инвалид. Почему же тогда нигде не указано про льготы? Или наличкой получает?

Автор я тебя понимаю и видимо даже живу в таком же доме))) Тоже свечка 12 этажная, проект наверно совпадает.
Воевать с УК надо письменно. Но иногда лучше не воевать, а договариваться. То есть если с вас собирают деньги на переделку стояков, то возможно надо найти частную фирму которая все это сделает. Просто оформление пускай будет на каждую квартиру отдельно. Мое мнение что с вас собрали очень много. И главное судитесь, это дело долгое но очень верное. Еще освойте такую вещь как веерная рассылка. То есть письма по нескольким адресам (президенту, премьеру, в ЦК "ЕдРа", в городскую и областную прокуратуру, в городскую думу и в администрацию города, а так же администрацию районов, жилищную инспекцию, департамент ЖКХ и прочие надзорные органы) Привлеките к написанию писем еще 10-15 квартир хотя бы, а желательно максимальное число собственников квартир.
Постарайтесь подключить прессу, чем больше медийность события тем больше вероятность решения проблемы. Но главное веерная рассылка!!!

сам живу в собственном доме и не парюсь. все сам сделал и хол. гор. воду и отопление . газ. общая плата получается летом 800р в мес, зимой 6000р в мес. автор, продавай этот тараканик и срой свой дом. сейчас на рынке все есть для автономного проживания в доме и причем ,скажу тебе, не дорого. удачи в мытарканиях с жкх

УК к стенке.

С водотведением лажа какая то точно. Холодная вода дороже горячей - бред полный.

у нас тариф на канализацию порядка 8 р/куб. а тут в 10 раз больше...

Кстати, с домом вместо квартиры - вариант. Прикинул для своего города: моя трёшка в литовке (61 кв.м.) стоит 1,8 - 1,9 млн. Участок 6 соток, недалеко от центра города - 300 тыс. Коттедж под ключ 140 кв.м. - 1,6 млн. Практически равноценная замена получается + отсутствие соседей и ебли с УК + 140 кв.м. немного больше, чем 61

Да, бабушка получает наличкой, а также всякими там памперсами, простынями и прочей сопутствующей мануфактурой.

Рад за тебя, без шуток. Сам мечтаю о своем доме. Хотим давно уже разъехаться, разменяться, но по деньгам пока не получается.

Вот поэтому надо работать, чем я и занимаюсь сейчас)) Ибо от продажи квартиры моей части доли не хватает пока на покупку дома или на постройку своего.

Опередили про льготу инвалиду - хотел посоветовать обратить на это внимание. Попробуйте в местное телевидение, может, обратиться? Например, наверняка есть ВЕСТИ вашего региона. Там порой не гнушаются освещать похожие социальные проблемы. У нас, в Питере, так, по крайней мере. Выходит редко, но метко.

Это сообщение отредактировал Sepio - 10.12.2010 - 14:32

прочитал. не удивлен. а чему удивляться?? действительно надо не Президенту писать а на УК в суды подавать. ИМХО

Возьмите и организуйте ТСЖ. Какой смысл продолжать пользоваться услугами этой УК? Сто тыщ раз всем говорили - ТСЖ рулит! Правда не все УК спокойно относятся к созданию из их клиента ТСЖ - доходит бывает и до хулиганства и до уголовщины, в зависимости от дерзости УК.

Чего не понимаю, так это почему все так возмущаются против счетчиков?

У нас уже лет 10-15 счетчики на воду, газ и отопление. Потому что без них приписываются такие цифры расхода, что мама не горюй. А со счетчиками ты платишь только за то, что потратил. Конечно с ними уже не получится включить воду/газ, а самому уйти. Попользовался - выключи. Зато никто не запишет в платежку потери водоканала при подаче воды в квартиру. А сейчас просто разбрасываются эти потери на всех жильцов дома.

фабула,блеать,фабула,не амбула!

а так да,пиздец

тараканов лучше выморозить. если температуру держать меньше +19 - все срулят к соседям. так что рекомендую закалятся. проверено на личном опыте. за 3 года приходили разведчики 4 раза. офуевали и уходили к соседям. на чистоте не заморачиваюсь. хотя если квартиру постоянно пидорить - срулят тоже. хотя техэтаж это плохо. там и не вытравить.

еще в тему как то раз мне в розетки 380 вольт дали. сгорело все что было воткнуто, включая зарядки от телефонов и сетевые фильтры. чайник токо выдержал и, как ни странно, холодильник. судился 8 месяцев, оплатили всё полностью включая моральный вред, штраф в пользу государства, накормили юристов и тд... (итого сумма выросла в 2,5 раза от сгоревшего имущества). но зато - на дом новый кабель протянули. надеюсь скоро и до внутридомовой проводки дойдет...

Страна дураков! И как обычно- очередное повышение цен, по просьбе трудящихся!

А мне раковину на кухне надо поменять. Пойду письмо президенту чтоль напишу, авось примет к сведенью и направит ко мне батальон МЧС...

Если всё так плохо, то можно сменить УК. Так же и по поводу оплаты услуг; а если там будет графа "На покупку бентли "Белому воротничку"", автор тоже исправно будет платить ?

Вот потому мы и живем в жопе, что у нас только и могут что ругать власть и ныть как всё хреново, а элементарно отстаивать свои права никто нехочет.

Меня удивляют люди, которые выдумывают какие-то народные средства типа письма президенту или матерных выступлений в логове чиновников. Справедливости трудно добиться даже по закону, а ваши посторонние выкрутасы чинуш тем более не волнуют.
Описание правильных методов общения с чиновниками можно найти в Интернете или узнать (в т. ч. бесплатно) у юриста: заявления в двух экземплярах, регистрация их и т. п. Только, скорее всего, и при наличии нужных бумажек придётся судиться.
У нас в городе в прошлый отопительный сезон мёрзла половина населения. В дома приходили техники, замеряли температуру (14 градусов в среднем по палате), составляли акты, на основании которых должны были сделать перерасчёт - уменьшить плату за отопление. Но (кто бы мог подумать!) не сделали ни за один месяц.
Были собрания жильцов, материли каких-то чинуш, которые приходили. Различные начальники отсылали людей друг другу под тем предлогом, что они за это не отвечают. Один мудозвон заявил, что его контора отвечает только за те трубы, которые идут до здания.
На заявление в администрацию города с просьбой разобраться, кто виноват, пришёл ответ со смыслом: "всё пучком, дорогие граждане, никто не виноват, так и должно быть, деньги платите полностью, а с отоплением как получится".
Сейчас с отоплением снова жопа. В нашем районе сезон начался с аварии, которую начали устранять через неделю и устраняли два дня, предварительного запуска не было. Зато по местному телевидению какой-то чинуша распинался о стопроцентной готовности отопительной системы и проведении проверок.
Итого. Я - распиздяй, поэтому судиться не буду. Но неужели в городе нет ни одного достаточно грамотного человека, который бы сделал всё как положено, чтобы этим уродам надавали по башке?! Полный город распиздяев?!

Бешено плюсую. Потому что всем на всё наплевать.©

P.S. По закону деятельность управляющих компаний должна быть "прозрачной", но, опять же по закону, за "непрозрачную" деятельность им ничего не будет. Так сказал зомбоящик.

Бляяяя, это какойто пипец. сам работаю в УК. г. Тюмень. по тарифам не скажу, но бля, такие косяки мы исправляем по первому требованю жильцов. + мы ремонтируем, почти, все косяки в квартирах. и это при том, что у половины жильцов микрорайона задолженость по квартплате ~20к рублей.

Вообще странно очень, г.Ростов Варошиловский проспект (считай центр города) откуда такие цены на отопление (средне годовая температура +5), Крысы тараканы закономерно если видеть что там (в городе ) твориться летом..., по теме Прокуратура (если конечно Армяне все не купили).

Раз пошли сравнения - я за свою 90 метроквадратную квартиру плачу зимой 1900 руб РФ, вода в ванной голубого цвета (можно бутилировать и в пустыне приторговывать, в Кувейте например), она же (вода) всё время горячая, кроме 10 дней летом, но есть бойлер. Лифт скоростной. В подъезде живопись в рамках и рассадник ботанических видов флоры, так как зимой на улице -20, а в подъезде +18, поэтому зимой ничего не вымерзает (а надо бы уже). Никаких крыс и насексомых не было, нет и не предвидится, так как чисто и пахнет яблоками (моют полы хренью всякой и мусоропровод закрыт, "управление отходами" внедрено). Во дворе - а, писал про лесок.
Да, у нас ТСЖ.
А автор с юмором - значит не всё потеряно.

г.Ростов-на-Дону, у меня две квартиры: двушка и однушка. двушка в центре 48 м, коммуналка за 1 прописанного 800р без отопления и счетчиков, однушка 32м в не совсем респектабельном районе, но и не на , коммунальные платежи без счетчиков и отопления 800р. спросите в чем разница??? а в управляющей компании!!! ооо и муп-это разные системы. муп по привычке еще боится администрацию или еще кого. а ООО срать на всех. да, вы сдаете нам ежемесячно деньги "наремонт", то это наши деньги и нет нам никакого дела на ваши проблемы!! плюс один, любую управляющую компанию можно поменять. что касается УК города ростова могу дать рекомендацию в личке.
кстати, еще любопытный пример. новый дом в центре, квартира площадью 100 м без счетчиков с отоплением стоила в феврале месяца 3800. я в тот же промежуток времени платила за свою 1800. а знакомая другой УК отдавала 3200 за 53м.

Я знаю)) "Преамбула", "амбула" - игра слов)

Уже пишу в прокуратуру.
Президенту писал по причине того, что нашим знакомым этот метод помог: к ним пришли, все сделали, ещё и площадку бонусом детскую во дворе построили)

В зависимости от системы подогрева воды вариантов получения "ржавой" воды немного,а именно износ трубопровода ГВС или "пробит" бойлер (подмес в систему ГВС отопления и сопутствующие ему цвет воды и неприятный запах), если подогрев воды осуществляется непосредственно на котельной, то от запаха и цвета воды вам не избавиться без установки бойлера или пластинчатого теплообменника.

УК должны проверить наличие подмеса по стоякам холодной и горячей воды, причиной могут быть неправильно установленный смеситель или неправильно установленный водонагреватель.

Без объявления вода во всем доме отключается насколько я помню часа на 4 максимум в связи с произведением ремонтных работ связанных с аварией, постоячно могут отключать и на день. Если отключение производилось по вине одного из собственника квартиры в вашем доме, то перерасчет за неиспользованую услугу должны сделать за счет него.

По закону вроде отопление должны включать когда среднесуточная температура наружного воздуха не выше 8 градусов в течении 7 дней. На запуск отопления отводится где-то неделя. По новым нормам температура должна быть не меньше +18 градусов в квартире.




Добавлено1 в 13:57

Прокуратура это хорошо, у нас в городе УК их боятся)))))

Добавлено1 в 14:13
Создайте ТСЖ, если вы ТАКИЕ деньги платите за квартиру, то вы за год поменяете полностью все внутридомовые коммуникации, уменьшите квартплату за счет установки приборов домового учета воды, отпопления, сможете установить пластинчатый теплообменник (который намного качественней бойлеров как в обслуживании, так и в цене эксплуатации), поставите стеклопакеты в подьездах на всех этажах итд. На второй год ТСЖ можно сделать ремонт кровли. У нас в городе существуют несколько ТСЖ и ситуация в них намного лучше чем в любой УК.

Это сообщение отредактировал koooky - 11.12.2010 - 13:53