Россиян могут лишить права не принимать у застройщика квартиру с недостатками

Развелось грамотеев. Принимаю не принимаю...
Давно все сказано
- Специалисты говорят, что дом полностью соответствует всем требованиям
- Но люди говорят, что там вообще одной стены нет и штукатурка сыпется...

Скорее группа дегенератов

Последние пятнадцать лет строили из говна и веток, а теперь будут только из говна. Экономия, блът.

Какой котлован? Отсутствие котлована еще не повод тормозить беспрецедентный рост ВВП

в законе нет слов чтоя обязан подписать передаточный акт, так что ...

Да он прав на сто процентов, куча мутных конторок появилось, которые занимаются как раз этим потребительским экстремизмом. Их цель заработать денег - а значит, по любому поводу не принимать квартиру и нагибать застройщика. И ничего хорошего в этом нет. Но и в обязанности принять "как есть" тоже ничего хорошего нет, потом будешь за застройщиком бегать и уговаривать его эти косяки как-то устранить.

Зачем мечтать? Есть прецеденты. И экспертизу, если она потребуется, назначает суд, и не по гостовским, а по рыночным ценам на услуги ( работа) идет оценка, и чеки на материалы и услуги идут в дело. Простите, а вы точно , юрист?

Я всегда на стороне здравого смысла и объективных рассуждений. Позиция основана на жизненном опыте который неоднократно сводил с мудаками как с той стороны так и с этой. Таким образом мир перестает быть черным и белым

Через суд потом придется взыскивать...

Я не юрист но сталкивался с этими вещами, конечно есть исключение когда такая схема сработала, но это 1 из 10. Должны совпасть все звезды - лоховатый местечковый застройщик, хороший юрист у истца, правильный судья не имеющий дел с этим застройщиком, а имеющий с другим - его конкурентом и т.д. и т.п. Тогда да - ты нагнешь застройщика.
Но обычно реальность такая что все твои аргументы будут приниматься во внимание так же как например твои возражения на штраф за открытую бутылку пива с которой тебя приняли ППС. Кто сталкивался тот поймет. Экспертизы будут оспорены, назначены новые, другими эскпертами, которые перевернут все с ног на голову, и предоставят такую оценку что ты охренеешь, а все твои доводы пойдут как об стену горох, и хоть заоспаривайся годами потом, гос.машина уже лицом к тебе не развернется.
Скажу так. Не хочешь проблем с жилье - покупай готовое, которое уже есть, изучай, смотри, ходи вокруг, разговаривай с жильцами и уже потом принимай решение, идеала нет нигде, нет идеального многоквартирного массового жилья, везде свои недостатки - это дело компромиссов самим с собой.

Подарочек от ЕдРа "Жри что дают, холоп!"

Я уверен, что каждый из этой "группы депутатов" получил от группы застройщиков немалую сумму в баксах за лоббирование этой ереси от которой за версту несёт противоречием с Конституцией.

Если хочешь получить от застройщика всё, что положено, бегать за ним надо с пистолетом.

Интересно, чем они мотивируют внесение таких изменений???

Размещено через приложение ЯПлакалъ

олигархи не довольны тем, что приходиться платить подрядчикам большую сумму. дешёвая рабочая сила сократился. пандемия сыграла злую шутку. а те кто готовы работать из оставших гастробайтеров, требуют поднять оплату труда. неудивительно, таджики и узбеки последнее время начали пробывать вкус новых удобств в других сферах, заметьте за ту же зарплату. тем более риск кидалы в этом случае маловероятен.
а тем временем, стройку надо дополнить рабочими. получается придётся принимать условия оклада с местными кадрами.
тогда придётся урезать некоторые издержки. значит надо убрать или изменить ранее установленные законы.
так чего обижаться. надо стремиться к желанию. чем меньше эмигрантов, тем лучше.
не давно узнал, что в сельскохозяйственной сфере тоже проблемы с нехваткой дёшевой рабочей силы. представьте какие прелести ещё впереди. местный естественно потребует нормальную оплату за свой труд.

Это сообщение отредактировал Tural - 26.03.2021 - 22:17

Ски

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть сначало наебалово в виде квадратуры прекратят, а то плотишь за одни метры по факту если меньше , то всё ок, но если больше доплати.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пик и другие проплатили депутатов? Иначе хрен объяснишь такую заботу о застроях

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Напомните какие вообще права остались?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, уточняющий процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. В нем исключена норма, которая дает гражданам право отказаться от подписания передаточного акта до устранения компанией недостатков в жилье.

Действующее законодательство оставляет за заказчиком право до подписания передаточного акта на недвижимость потребовать от застройщика составления еще одного документа, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия апартаментов установленным требованиям. Девелопер обязан безвозмездно убрать эти проблемы "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить расходы на ремонт. До выполнения одного из этих действий россиянин мог отказываться от подписания акта приема-передачи квартиры.
Согласно новому законопроекту, эта норма исключается. В случае наличия недочетов предлагается составить документ о несоответствии, подписать все бумаги, а уже затем застройщик должен устранить погрешности или возместить расходы (можно уменьшить итоговую стоимость контракта). Важно, что по Жилищному кодексу гражданин оплачивает коммунальные услуги за жилье с момента подписания передаточного акта, до этого все счета покрывает застройщик.

Также депутаты предложили уточнить сведения, которые должны раскрывать подрядчики. Например, можно не афишировать данные о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости, если работа идет по счетам эскроу и перечисляются средства в компенсационный фонд. Дополнительно планируется расширить основания, по которым "недострой" исключается из единого реестра проблемных объектов.

Источник
https://ruposters.ru/news/26-03-2021/rossiy...inimat-kvartiri

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А по-русски?

Принимал у застройщика жилье. Это пиздец, пока договор не подпишешь на обслуживание их компании, то хрен ключи. Это самая мерзопакастная прослойка.

Правильно, ишь выдумали, холоп должен на коленях им руки лобызать, а не требовать доделать. Радуйся что хоть что то получил, мог бы и в обманутые дольщики загриметь. Не ценят они панимаешь ли заботы о нём.

Это под ренновацию стараются.
У меня квартира в посёлке Мосрентген дом 20 крепкая кирпичная пятиэтажка сам сделал ремонт своими руками, а теперь дом надо снести и расселить нас. В Мамырях строются уже новые дома из бетона, пенобетона на ребро и минеральной ваты для утепления стен.

Это сообщение отредактировал misha0898 - 26.03.2021 - 23:47

Да хули так все сложно то?
Заплатит покупашка за хату полную стоимость на стадии проекта - а продаван отдаст ему цемент, гравий, песок, пару лопат и двух гастеров из чуркистанов, и пусть ебется как хочет!