Обманутые дольщики из Нижнего Новгорода запустили акцию "Сидим дома без дома" и обратились к губернатору

Жалко людей


В Финляндии прежде чем можно начинать продавать квартиры, застройщик должен получить банковские гарантии (не достроит застройщик- достроит банк), покупатели оплату производят поэтапно, фундамент готов 10% оплати, готов каркас ещё 20%, крыша 10%, фасад .... и тд

Любые инвестиции - это риск. Почему за их жажду халявы должны расхлебываться остальные налогоплательщики? Может еще и проигравшим на бирже начать обращаться к Путину, чтобы он вернул им деньги? Хотели халявы? Или чем вас не устраивало готовое жилье даже на первичном рынке?

Вот интересная история из вполне благополучной Испании с вполне адекватным правительством...

А вот печально известное здание набоскреба Intеmpo - в форме буквы "М".



Какой амбициозный проект, мама дорогая! Двухсотметровое здание, сорок семь этажей, две огромные башни, соединенные верхними этажами, апартаменты с системами "умного дома" и дизайнерской мебелью, централизованные системы кондиционирования и электрические теплые полы в ванных комнатах, камеры наблюдения и самые продвинутые технологии.

И вся эта прелесть стала живым памятником беспредельной жадности и глупости.

Краткая история. Первоначально башни здания планировалось сделать высотой в двадцать этажей. Строительство началось на пике "пузыря" в области недвижимости, и застройщик рассчитывал возвращать привлекаемые инвестиции за счет предварительной продажи апартаментов на этапе строительства. А там, конечно, можно было озолотиться: квартиры-студии в этом небоскребе предлагались аж за €385 тысяч. Для сравнения, на побережье в курортном городке за такие деньги можно купить хороший отдельный дом или здоровенный таунхаус.

Изначально строительство финансировал банк Caixa Galicia, однако, так как апартаменты толком не продавались, а на рынок недвижимости наступал кризис, деньги поступали все хуже и хуже, так что со строительством начались серьезные перебои.

Компания-застройщик изначально имела всего три миллиона евро, а в конце концов набрала кредитов аж на 93 миллиона и эти кредиты не могла погасить по определению, так что в 2009 году объявила о банкротстве.

Чтобы достроить это безобразие, привлекли второго инвестора - банк Sareb. Но второй инвестор в целях увеличения прибыльности потребовал увеличить здание до сорока семи этажей, хотя на это проект не был рассчитан.

В процессе неоднократно менялись и застройщики, и архитекторы, в результате чего дошло до форменного анекдота: когда здание достроили до сорок седьмого этажа, то выяснилось, что архитекторы, дорабатывая проект, попросту забыли предусмотреть в нем шахты для высотных лифтов. До двадцатого этажа шахты была заложены, после него - нет.

Строительство же велось с применением строительного подъемника, с которым в 2011 году случилось несчастье: он рухнул, при этом пострадало несколько строителей.

Работникам много раз задерживали зарплату, стройка много раз останавливалась, но в результате этот дурдом все-таки почти достроили. И забросили, потому что из 269 квартир было куплено всего 80, а теперь несчастные владельцы этих квартир судятся с застройщиками, требуя кроме возврата вложенных средств еще и солидные компенсации морального ущерба.

И давно уже стало понятно, что Intempo уже никогда не запустят, несмотря на то что строительство завершено на 95 процентов. Даже если апартаменты пустят с молотка с большими скидками - совершенно непонятно, кто в здравом уме купит квартиру в настолько скандальном здании. Тем более что во многих статьях писали о многочисленных ошибках и в проектировании, и в строительстве, которые были здесь допущены.

Так что Intempo так и осталось всего лишь украшением пейзажа Бенидорма и одновременно памятником жадности, глупости и раздолбайства.

А здесь кто заставлял влезать в стройку? Жадность?

Бляди вот те люди которые тут пишут типа нех в котлаван было вкладываться, суки чтоб вам ваши бабушки перед смертью хуй показали а квартиру свою бабтистам блять завещали. Замените как последние сучки, у людей денег в ипотеку даже на катлаван не хватает, а вы живёте трави ещё и глумиться умудряетесь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так ихние паи уже в Лондоне пожертвовали на борьбу с инфекцией.

Так что теперь? Скинуться им на квартиры? Лично вы сколько им уже пожертвовали? Или за чужой счет добрые? Морализатор, который ждет смерти бабушек ради жилплощади?

Это сообщение отредактировал Alibaba888 - 13.04.2020 - 15:41

Судя по твоему нику ты вообще в Ашхабаде должен овец пасти

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А зачем тогда застройщик состоит в СРО и делает отчисления в компенсационный фонд на случай банкротства и страхует свою ответственность? Где эти фонды и страховщики?)

Рекомендую Достоевского, как пособие по скорейшему освобождению квартиры от бабушек.

Когда денег в обрез, то русский человек - это и "русская рулетка". На авось! Не голландская-канадская-эфиопская рулетка, а именно русская.
Как вскричал в знаменитой сцене у Булгакова генерал Чарнота:
- А ты азартен, Парамоша!

Ну так и надо идти к страховщику, а не к ни в чем неповинным налогоплательщикам. Чем обворованные дольщики лучше остальных обворованных? Типа если у кого квартиру вскрыли - сразу надо бежать к губернатору? Или дольщики - богоизбранные?

Это сообщение отредактировал Alibaba888 - 13.04.2020 - 15:46

Власти охуели давно. И если люди при такой власти принимают участие в подобных проектах, то власти можно только позавидовать: у её электората нет мозга от слова совсем. Только при чем здесь мы? Почему должны за безмозглых платить?

Мне этот пример вообще похуй, нахуя нам вообще этот пример из Испании?

Говорим о России, стране, где чёрный рынок сделок недвижимости превышает разумные пределы, как его вообще можно кредитовать? Почему банки кредитуют пустоту? Кто ответственен?

(Я и ты сегодня организуем "Рога и копыта", заинтересованные банки составляют программы, продаём за наличные и в ипотеку "ЖК "Нихуя") Понятно?

Дай ссылку на судебное производство из США, где купили в ипотеку дом находящийся в залоге, людей выселили, но заставили платить по кредиту.

Это сообщение отредактировал BLONDIN001 - 13.04.2020 - 15:55

Да нет смысла таким нелюдям что-то объяснять, они живут на всё готовое, и за свои налоги беспокоятся, как бы их копейки только на них пошли, а не на благо всего общества. Как в анекдоте: а вы замем обои сдераете? Ремонт? Нет мы переезжаем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну если жалко, предлагаю вам проспонсировать их.

Ну, по орфографии, вроде, не Питерец...
Котлаван и бабтисты отдельно доставили!
Всё равно отвечу:
1) одно дело, когда у человека сгорел\взорвался дом... родина должна помочь за счёт налогов граждан соседей оставшихся без крова бедолаг...
2) зачем человек, не имея денежного запаса, а порой и взяв кредит несёт вприпрыжку эти деньги непроверенному мутному пидорасу?
Только потому. что там дешевле? Низкая цена жилья отключает напрочь мозг и не даёт подумать о рисках такого вложения? Как подрядчик может обозначать цену вдвое меньше других, не намереваясь вас обмануть? Кто-то из дольщиков проверил жизнеописание этого ушлого подрядчика?
Зачем? Тут же всё хорошо, и главное цена низкая...
А теперь вот взяли и наебали... Неожиданно...

Это сообщение отредактировал kvskabachok - 13.04.2020 - 16:38

И чё? Понимаешь ли. таких ещё меньше жаль. Когда у тебя нет денег, то такие мутные схемы идиотизм.
Да, покупка готовой квартиры выйдет дороже, зато гарантированно ты купишь квартиру. а не воздух.

А зачем тогда такое государство, которое забивает хер на проблемы людей? Если тебя обокрали, то ты должен сам идти разбираться с вором, так что ли?

ну вот видите !

вы же осознаете что помощи вам от государства не будет . так зачем лезете в такие мутные проекты ?

жажда халявы побеждает здравый смысл

Если тебя обокрали - иди в полицию, если не исполнили договор - в суд. Разве нет? Или дольщики - особая каста?

А разве ипотеку дают под котлован? Только вроде под залог другой недвижимости?

А причем тут государство?
И да. Тут не обокрали. Тут инвестиции, они по умолчанию рискованные.
Ты рискуешь своими деньгами, в случае удачи получаешь прибыль(квартиру), если бизнес прогорел получаешь большой и толстый хуй.
Всё логично, не так ли?
Теперь идём дальше. У тебя НЕТ свободных денег, но ты занимаешь бабло, чтоб это юаюло вложить в такой бизнес. Кто идиот?

Под залог другой недвижимости - это уже не ипотека

О скока пидарасни повылезало со своими "казино", "рулетка" и прочей хуйней.

Вам гандонам штопаным не понять, что ваши налоги никогда не пойдут на достройку. Вы бляди даже примерно не в курсе как происходит достройка проблемных домов и о чем люди просят власть.