Максимум за отсутствие временной регистрации предъявят, а жить можно пустить по доброте душевной. Сейчас и ходить не куда не надо, просто посмотрел сколько зарегистрировано и показания счётчиков (они почти везде уже стоят), сравнил их с нормой потребления одним человеком и выявил где живёт больше чем зарегистрировано.
12 кубов холодной. 6 горячей воды. Скока живёт?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Условий для заработка нет а налоги собирают Квартиру сдаешь, значит плати налог, а как квартиранты сьедут, убирать, мыть, ремонт делать так это с тех, заработанных нужно с которых налог уплатил, а если они затопят кого так и в минус можно сдать квартиру Просто аналогия, работаешь платишь налоги, вдруг заболел, так тебе больничный оплачивают. А тут деньги собрали, надо ремонт делать а вот фиг то там помогут
Регистрируй ИП и веди бухгалтерию по ремонтам и их оплате.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну если вы настолько блаженный и не можете сделать логический вывод из двух сообщений воспользовавшись своим интеллектом или воспользоваться ИИ, то так и быть разъясню. Если в квартире с установленными счётчиками, выявляется подозрительно повышенный расход воды и электричества, то это наводит УК на мысль что там проживает больше людей чем положено и может инициировать проверку и составить акт о фактическом проживании (опрос соседей как минимум), далее акт передадут в ОВД( если с собственником не решат на месте) и там уже компетентные органы будут заниматься. Ну не получится заселить в квартиру несколько человек где прописан только один и говорить что просто он очень любит купаться т.к. таких водоплавающих очень-очень мало.
Да ладно, прям по коммунальным расходам опередят количество проживающих, может я в ванне по 3 часа лежу и воду не выключаю, греюсь, может ко мне друзья/ родственники приходят мыться, да кучу отмазок можно придумать, значение имеет только факт оплаты, передачи денег. К каждому налоговика не приставишь, заебутся бегать,искать, доказывать
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Да ладно, прям по коммунальным расходам опередят количество проживающих, может я в ванне по 3 часа лежу и воду не выключаю, греюсь, может ко мне друзья/ родственники приходят мыться, да кучу отмазок можно придумать, значение имеет только факт оплаты, передачи денег. К каждому налоговика не приставишь, заебутся бегать,искать, доказывать
В первую очередь проверяют граждан без официальных доходов с несколькими объектами недвижимости и транспорта. Таких уже нашли 154 тысячи безработных москвичей. Данные о возможных доходах от имущества передают в ФНС.
Стоп. Приходит проверка в квартиру и выясняет что я ее сдаю. Ну и пусть. Жильцы мне позвонят. Сколько я ее сдаю вообще просчитать и доказать не смогут, потому как обычно договор аренды заключается на 11 месяцев, потом новый. Ладно, узнали они что в 2026 году, живут у меня жильцы, по договору найма до 2027 года. Соответственно я налог с доходов за 2026 должен заплатить до 2 декабря 2027 года. Ну если спалят, жильцы скорее всего сообщат о визите, заплачу минималку за несколько месяцев в 2026 и приложу договор о расторжении с даты как они туда явились. Там копейки будут. Главное брать наличкой а не на карту. Так что все это страшилки. Всегда есть выход.
Если договора нет, то налоговая тебе молча выкатит недоимку по налогу за последние три года, а сумму для его начисления возьмёт из справочников каких-нибудь или среднюю по местному рынку аренды для данной квадратуры. И доказывать, что не верблюд, будешь именно ты, а не они.
Как они факт сдачи докажут?
Работа участкового, опрос соседей. Сказки про "это мои дальние родственники, пустил пожить на время" не прокатят. На самом деле доказать можно что угодно, вопрос только в целесообразности затраченных усилий относительно результата. Пока щемят тех, кто по банковским картам переводы проводит, их легче вычислить. Но если государству будет мало денег, начнут щемить и тех, кто сдаёт за наличку без договора.
Условий для заработка нет а налоги собирают Квартиру сдаешь, значит плати налог, а как квартиранты сьедут, убирать, мыть, ремонт делать так это с тех, заработанных нужно с которых налог уплатил, а если они затопят кого так и в минус можно сдать квартиру Просто аналогия, работаешь платишь налоги, вдруг заболел, так тебе больничный оплачивают. А тут деньги собрали, надо ремонт делать а вот фиг то там помогут
Ты пропустил важный момент. Ты уплатил налог: 1) Со своей ЗП, чтоб купить квартиру. 2) С покупки квартиры ты вообще платишь пошлины налево и направо. Ежемесячно потом башляешь. 3) С квартирантов платишь налог 4) После квартирантов ремонт - платишь НДС на каждый гвоздь.
Итого - государство поимело всех нас, при любом раскладе.
Так что если реально не понимают, как можно сдавать без проблем, ну у меня один вопрос - вы мне код из смс тоже назовете? Просто, в моем понимании, человек который смог с нуля (пусть в ипотеку) купить квартиру в Москве - это надо очень хорошо дружить с головой.
1. С покупки квартиры возвращаешь СВОЕГО налога 260 000 при покупке без ипотеки или 520 000 с ипотекой. При з/пв сотку - это налог за три с небольшим года. Да, вы же возвращаете налоги за спорт, учебу и медицину каждый год? (Сейчас, кстати, побыстрее стали возвращать. До этого возвращали в последний день.) 2. Квартплата и ежегодный налог? Ну да. Это примерно так везде. Вне зависимости от сдачи или личного проживания. 3. 4%? Включи их в аренду. 4. Можно новых квартирантов напрячь с ремонтом, например. А еще можно не покупать продукты. Чтоб НДС не платить. Так ведь?
PS: и причем здесь Москва? В 5020 окупаемость так себе. Я как-то посчитал Кострому - там окупаемость в пару раз быстрее. Да и Подмосковье с развитием этих самых МЦД уже интереснее для сдачи в аренду.
Какая хоть Кострома, чувак??? Крупные города еще как то цена на недвижку движется вверх, а в провинции что? Купить за 5, вложить лям, продать за 6,5 через 5 лет??? Или Москва и Подмосковье. Берешь за 8, после сдачи ЖК она уже 12-15. но даже если ты купил квартиру в чистом поле, где сначала полчаса стоишь в очереди на автобус, потом полчаса едешь до МЦД, то даже такие квартиры быстрее растут, чем жилье в Костроме. Я не сомневаюсь! Про перспективные районы Новой Москвы, где работы по прокладке метро идут уже сейчас, я вообще молчу. Там еще есть шанс очень дешево влезть, подождать метро и продать по х3 цене.
Да конечно. Изымут недвижку, и выплатишь ты все налоги, плюс штрафы, пени и прочую херню
Кое кто действительно может подумать и принять закон, если ты сдаешь жилплощадь - значит она тебе ненужна.
Тут недавно муссировались слухи, что есть решение о том, что пенсионеров содержать государству тяжело. Они, мол, должны сами заботиться о себе, например, купить ценные бумаги, недвижимость и т.д. А тут опять пошли на попятную?
В первую очередь проверяют граждан без официальных доходов с несколькими объектами недвижимости и транспорта. Таких уже нашли 154 тысячи безработных москвичей. Данные о возможных доходах от имущества передают в ФНС.
Стоп. Приходит проверка в квартиру и выясняет что я ее сдаю. Ну и пусть. Жильцы мне позвонят. Сколько я ее сдаю вообще просчитать и доказать не смогут, потому как обычно договор аренды заключается на 11 месяцев, потом новый. Ладно, узнали они что в 2026 году, живут у меня жильцы, по договору найма до 2027 года. Соответственно я налог с доходов за 2026 должен заплатить до 2 декабря 2027 года. Ну если спалят, жильцы скорее всего сообщат о визите, заплачу минималку за несколько месяцев в 2026 и приложу договор о расторжении с даты как они туда явились. Там копейки будут. Главное брать наличкой а не на карту. Так что все это страшилки. Всегда есть выход.
Если договора нет, то налоговая тебе молча выкатит недоимку по налогу за последние три года, а сумму для его начисления возьмёт из справочников каких-нибудь или среднюю по местному рынку аренды для данной квадратуры. И доказывать, что не верблюд, будешь именно ты, а не они.
Как они факт сдачи докажут?
Работа участкового, опрос соседей. Сказки про "это мои дальние родственники, пустил пожить на время" не прокатят. На самом деле доказать можно что угодно, вопрос только в целесообразности затраченных усилий относительно результата. Пока щемят тех, кто по банковским картам переводы проводит, их легче вычислить. Но если государству будет мало денег, начнут щемить и тех, кто сдаёт за наличку без договора.
Полная ерунда. Опрос соседей и работа участкового -они при факте передачи денег присутствовали? Нет? Ну тогда и нахер идут. Если нет передачи денег по счетам - то это все ерунда. Соседи и участковый могут свидетельствовать о проживании в квартире посторонних ( а может я из пустил туда пожить просто так) но не о сдаче
Излишки уже изымаются властями. Пока предлог удобный и оправданный. Потом планка упадет как в СССР в трудные годы, подселение, расселение, отъем больших площадей.
Ой, да ладно. У вас прямо таки номер социального страхования (СНИЛС по американски) есть? И можно таки в IRS запросец написать? Не стоит думать, что в нынешнее "военное" время совсем нет никаких официальных контактов между "враждующими" сторонами. Моя бывшая работа (американская частная лавочка) прекрасно пишет запросы на проверку образования в российские учебные заведения. И прекрасно, в соответствии с законом РФ в течении месяца, получает ответы. А уж по таким делам как отмывание денег и неуплата налогов органы РФ получат помощь от американских коллег всегда. Ибо это более тяжкие преступления, чем кража, торговля наркотиками и даже взяточничество.
Да пусть пишут, пусть ищут.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Да ладно, прям по коммунальным расходам опередят количество проживающих, может я в ванне по 3 часа лежу и воду не выключаю, греюсь, может ко мне друзья/ родственники приходят мыться, да кучу отмазок можно придумать, значение имеет только факт оплаты, передачи денег. К каждому налоговика не приставишь, заебутся бегать,искать, доказывать
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
А тут опять пошли на попятную?
yaplakal.com