А я вот не понимаю, что мешает принять закон у нас о 1% ставке трого в НАЦ, валюте в год для ипотечников жилья. Вот прямо с самого верха. А с другой стороны выставить 1-2% кредит под застройку и тоже строго в нац. валюте.
Будет дичайший рост рабочих мест и налоговых отчислений.
И ещё будет рост стоимости этого самого жилья, который спровоцирует в свою очередь рост цен на прочие сопутствующие . Никогда , ни в одной стране мира банк не будет работать за так и уж тем более себе в убыток. Можно конечно тешить себя мыслями и надеждами, мол " а вот у них..." но , что у них, что у нас банки работают на прибыль для себя. Не важно как и каким образом.
Почему то после прочтения статье в голове заиграла музыка с "Нашей Раши" Мы живем в самой прекрасной стране остальные нам завидуют....Не кто не знает почему?
My kung fu is stronger than yours • На сайте 13 лет
0
Цитата
yske Bank, банк из первой тройки в Дании, объявил, что вскоре начнет выдавать ипотеку на 10 лет с отрицательной ставкой -0,5% годовых — то есть заемщик будет получать деньги от банка вместо того, чтобы платить проценты по взятому ипотечному кредиту.
Кстати, чтобы больше народа брали эту отрицательную ипотеку, им следует задуматься об увеличении численности населения. Вангую, эту проблему решат с помощью приглашения мигрантов из Африки, т.к. мы для их параметров толерантности не совсем подходим.
Да что б у них на фоне снижения процента по ипотеке бензин блядь подорожал
Бензин в Дании напрямую зависит от цен на нефть. Как только баррель падает в цене, бензин становится автоматически дешевле. Я так полагаю, это уже давно автоматизированно, фиксированных цен нет, всегда гуляют.
Ну у нас во Франции кредиты дают под 1,5% но дают только тем, у кого постоянный контракт на работу, у кого выплаты по кредиту не будут превышать 30% его дохода и при всем этом банку мы платим каждый месяц по 12 евро.
ЯП никогда не разочаровывает. Уже куча диванных банкиров-финансистов разъяснили тут, что это всё из-за недостатка денег, нерабочей экономики, краха системы капитализма, там есть мелкий шрифт/обман и тд. Фух. Только было расстроиться хотел. Но нет. Наши скрепы всё так же прочны!
Меня тоже не разачаровывает, 3 страницы розовых соплей о том как там заебись и как у нас хуево ;)))
Вы про уровень коммунальных платежей, налоги на имущество, отрицательные ставки по депозитам, надеждам на рост цен на недвижимость (если ее начнут брать под 0% ипотеки)...? Или больше одной мысли 0% ипотеки - в голову не влазит? Попробуйте прочитать не только заголовок, но и статью.
ЯП никогда не разочаровывает. Уже куча диванных банкиров-финансистов разъяснили тут, что это всё из-за недостатка денег, нерабочей экономики, краха системы капитализма, там есть мелкий шрифт/обман и тд. Фух. Только было расстроиться хотел. Но нет. Наши скрепы всё так же прочны!
Меня тоже не разачаровывает, 3 страницы розовых соплей о том как там заебись и как у нас хуево ;)))
Пфффф, возрази обратное по любому из ключевых аспектов. Я вот прожил и проработал в Швеции несколько лет. Получал зарплату, видел как живут, могу сказать одно, не так "весело" как у нас, даже скучно. Но спокойно очень. Голова вообще не за что не болела. Остаться не мог по сугубо личным обстоятельствам, из разряда ну прям вообще никак...
Вот чем интересен ЯП, так это его обиталеями. Не так давно, в теме про разгон митинга за свободные выборы 90% обителей здесь откровенно радовались тому, что омон пиздил дубинками людей, которые хотят чтобы в стране что-то менялось в лучшую сторону. А сейчас пишут язвительно про скрепы и что они загнивают там. Вы уж определитесь. А-то уже не смешно.
Странные вы какие-то про Сбербанк. У них общего - только название, в остальном они работают в юрисдикции той страны, где находятся и оперируют. То же самое и с Датским Банком (который кстати после скандала с отмыванием путинских денег полностью свернул деятельность в Прибалтике).
А я вот не понимаю, что мешает принять закон у нас о 1% ставке трого в НАЦ, валюте в год для ипотечников жилья. Вот прямо с самого верха. А с другой стороны выставить 1-2% кредит под застройку и тоже строго в нац. валюте.
Будет дичайший рост рабочих мест и налоговых отчислений.
И ещё будет рост стоимости этого самого жилья, который спровоцирует в свою очередь рост цен на прочие сопутствующие . Никогда , ни в одной стране мира банк не будет работать за так и уж тем более себе в убыток. Можно конечно тешить себя мыслями и надеждами, мол " а вот у них..." но , что у них, что у нас банки работают на прибыль для себя. Не важно как и каким образом.
там отрицательные ставки уже лет 7 как и никакого роста нет. там дефляция. выдача кредитов банками даже под 0% нужна в первую очередь самим банкам для статистики и оборота (банки зарабатывают там на инвестициях, а не на грабеже собственного населения). а эта статистика и оборот нужны для больших объемов рефинансирования от ЦБ. а ставка рефинансирования ЦБ там тот ж 0% или даже меньше.
В том формате, что в России, в Дании и любой другой цивилизованной стране, подобная деятельность будет вне закона, а скорее всего и уголовно наказуема. А какой от них смысл? Собирание долгов, к примеру, спокойно происходит через налоговую службу.
Пример. В Дании есть налог на СМИ (назовем его так), вне зависимости есть ли у вас ТВ, любой девайс с выходом в интернет (ноут, телефон) уже является основанием для взимания такого налога. Есть пути обхода и многие пользуются. А ГТРК, которая собирает этот налог ничего поделать не может. Так вот с 2020 года этот налог будет включен в декларацию, и все будут платить. То же самое с долгом по налогам. К примеру, в конце учетного года в Скандинавии все ждут тот самый день, когда можно залогиниться на сайт налоговой и в своем кабинете посмотреть, недоплатил или переплатил налогов за год. Если переплатил - сумма к возврату, а если не доплатил - нужно погасить. На это дается около года. Если по истечению года сумма не будет погашена, она просто вычтется автоматом из подоходного налога.
Коллекторы - это обычный рэкет. За такое можно спокойно в европе сесть.
Некомфортно думать, что есть инвесторы, которые готовы одолжить деньги на 30 лет и получить взамен только 0,5%
вотъ эта фраза тоже заставляет задуматься, получается локомотив современной экономики "деньги должны работать" уже не шибко пашет. А уж когда банк готов приплачивать за ипотеку, это выше понимания.
В том формате, что в России, в Дании и любой другой цивилизованной стране, подобная деятельность будет вне закона, а скорее всего и уголовно наказуема. А какой от них смысл? Собирание долгов, к примеру, спокойно происходит через налоговую службу.
Пример. В Дании есть налог на СМИ (назовем его так), вне зависимости есть ли у вас ТВ, любой девайс с выходом в интернет (ноут, телефон) уже является основанием для взимания такого налога. Есть пути обхода и многие пользуются. А ГТРК, которая собирает этот налог ничего поделать не может. Так вот с 2020 года этот налог будет включен в декларацию, и все будут платить. То же самое с долгом по налогам. К примеру, в конце учетного года в Скандинавии все ждут тот самый день, когда можно залогиниться на сайт налоговой и в своем кабинете посмотреть, недоплатил или переплатил налогов за год. Если переплатил - сумма к возврату, а если не доплатил - нужно погасить. На это дается около года. Если по истечению года сумма не будет погашена, она просто вычтется автоматом из подоходного налога.
Коллекторы - это обычный рэкет. За такое можно спокойно в европе сесть.
А на этой неделе Jyske Bank, банк из первой тройки в Дании, объявил, что вскоре начнет выдавать ипотеку на 10 лет с отрицательной ставкой -0,5% годовых — то есть заемщик будет получать деньги от банка вместо того, чтобы платить проценты по взятому ипотечному кредиту.
Писал явный профан, формулировка чисто хайповая
Даже с отрицательной ставкой всё равно надо платить ежемесячный платеж, просто по итогу выплатишь меньшую сумму чем брал. А написано так будто тебе еще и банк будет каждый месяц приплачивать))
ну если эти снизили ставку до нуля, это просто команда нашим пидорасам поднять процент ещё выше. Это же рф, тут вообще всё не так как надо, тут вообще всё наоборот...
Вопрос для тех, кто восхищен: вы настолько дебилы ? Вы действительно думаете, что банки просто дают на 20 лет деньги без какой-либо выгоды для себя ? Значит банковский процент уже включен в стоимость жилья.
А у нас типа не включён? % от банка, застройщику. % тебе от банка на покупку жилья.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com